父亲已经在协议书上面签字，但是母亲觉得这一个协议不靠谱，纯粹是忽悠人的协议，不相信协议里面的东西，所以没有在协议方面进行签字，这一份协议是要夫妻双方共同签字的，只有一个人签字了，协议会有法律效应吗？

[律师回复]法律上合同的效力分三种：有效合同、无效合同、效力待定合同，你的情况应该属于第三种。理由：房产证为你母亲名义，如果房产是在你父母婚后取得，则为你父母夫妻共同财产，对房产的处理必须夫妻双方协商一致，你父亲如果要单独签订协议，必须由你母亲出具授权处理的委托书才行。否则所签协议为无权处分的协议，效力待定，除非得到你母亲在法律上的追认，才能正式生效。