我在中介放了一套房子，上个星期中介告诉我有买家确定要买，约我签订合同，然后三方已签订房屋置换居间合同，但是没过两天买方提出解除合同，他这属于违约行为吗？需要承担相应的违约责任吗？

三方已签订房屋置换居间合同,当签订完之后,一旦签了名,按了手印,这份合同就具有法律效应了。这时,任何一方要解除这份合同,就是违约。上面说的买方提出解除合同,就是买方事先违约了,根据国家相关法律,买方就要承担相应的违约责任。