他人用我的房屋证作典质借贷，我怎样能保证我的权益不受到侵害，写个书面的借条行么？房屋证姓名是我一个人的，现在要求要我跟老婆的两方的户口作为夫妻共有财产是要怎样回事？

　购房合同和房屋证上的姓名必须一致的，但是房屋证解决之后能够进行过户或者是加名，以房屋证上加姓名为例：
1、赠与：到公证部门解决房屋的赠与公证，然后到财税部门解决完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：能够持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门解决房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门解决完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。