朋友借账23万不还，准备诉讼查封他名下的房屋申请财产保全，我还能再做债权典质吗？我还能做什么事情追讨欠款?多个债权人申请财产保全是首封优先还是能够申请按比例分配？

您好,你可申请执行法院对该商人房屋进行查封，然后按拍卖。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第1条“在执行流程中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。”至于范文,您能够网上查财产保全范文,最好有律师代为书写.