房在拆迁前由娃儿三人平均分配了,后来动迁,不够45平的,差的面积数能够享受赔偿准则,我想问的是,平均分配后的不够部分可否能够享受赔偿准则

湖南 - 益阳 土地征收
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房在拆迁前由娃儿三人平均分配了,后来动迁,不够45平的,差的面积数能够享受赔偿准则,我想问的是,平均分配后的不够部分可否能够享受赔偿准则


(一)房屋拆迁赔偿计量准则(1)房屋拆迁货币赔偿=合法拥有房屋评估价格+房屋装修装饰商定赔偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额)(2)房屋拆迁赔偿差价=合法拥有房屋评估价格+房屋装修装饰商定赔偿金额或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额)-被拆迁人得到调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计量准则(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=乔迁补贴费+无提供周转房情况下的临时安置补贴费+超出过渡时限的临时安置补贴费+非住宅房屋因停产、停业导致的损失赔偿费注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人寓居,则公式第二项补贴费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人得到赔偿,表明该房屋由其自用。

2019-02-19 03:28:47 回复
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