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划拨与出让土地在用途、补偿、期限和转让上有所不同。划拨限于公益和基础设施，不适用于商业用途，如经济适用房用地。出让土地在拆迁时补偿更高。划拨土地无期限限制，除非政府收回或转让，否则永久使用。划拨土地转让需原机构批准，经济适用房转让有年限和出让金要求，而出让土地和商品房转让不受此限。
#征地拆迁
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根据政策，农村土地征收费用为每亩500至2000元。偏远地区每亩每年500至800元，优越地理位置则可达1000至2000元。临近城市或主要道路的土地租金更高，每亩每年3至4万元。无附着物、无农作物的土地租金为每亩每年500至1500元。林地租金为每亩每年50至2000元。
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在房屋拆迁过程中，如发生纠纷，可通过多种途径寻求解决。首先，双方可以尝试通过友好协商达成共识，减少冲突。若协商无果，当事人可选择向法律途径求助，如提起诉讼，由法院进行公正裁决。这些方式旨在维护双方权益，确保拆迁过程顺利进行。
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宅基地使用权证书可转让过户，但受诸多限制。需双方属同一集体经济组织，并遵守宅基地使用规定和面积标准。过户需上级集体经济组织批准。对未获宅基地的分户民众，可向村委会提交书面申请，经审议公示无异议后，上报乡镇国土资源所审批。
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