[律师回复] 你好，有什么能帮到你

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 合同上写十三万五千，法律上一般按合同价来，除非你能证明当时是笔误或者对方故意写错。还没提车，你可以先跟店里协商，要求更正成十五万五千，这是最直接的办法。如果对方不肯改，你就得掂量一下：要么接受十三万五千这个价（反而对你有利），要么以合同价与谈好价不一致为由，主张重大误解，要求解除合同并退定金。千万别自己直接提车，提了就等于认可。保留好聊天记录、报价单这些证据再谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你签认购书后发现房屋已抵押，开发商未告知，这属于违约，你有权解除认购书并要求退定。你已寄达解除通知，法律上已生效。对方要求先交原件再走流程，这存在风险，原件交出后你可能失去凭证。建议你坚持先退款再交原件，或要求对方出具书面承诺并加盖公章。如果对方拖延，你可以向法院起诉要求返还定金并赔偿损失。注意保留好认购书、收据、解除通知的送达凭证等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地承包合同是可以依法转让的，但需要满足一定条件。首先，转让必须经发包方同意，且受让方需是从事农业生产经营的农户。其次，转让后原承包关系终止，由受让方与发包方确立新承包关系。实际操作中，建议你与发包方充分沟通，签订书面转让协议，并明确双方权利义务。如果遇到纠纷，可以收集合同、转让协议等材料，通过协商或法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 别担心。签字按手印具有法律效力，对方否认不影响效力。请保管好原件，及时申请笔迹和指纹鉴定，并收集转账记录、聊天截图等佐证。协商不成可起诉，对方拒不配合鉴定将承担不利后果。请放心依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 在这种情况下，首先，合同的签订应当基于双方的真实意愿和充分理解合同内容。如果对方不允许您在签订前查看合同内容，这可能违反了合同的公平原则。其次，如果您在签名后立刻要求终止合同，这表明您并未真正同意合同条款。如果对方态度恶劣且不同意终止合同，您可以考虑以下几个步骤：1. 收集证据：保留所有与合同相关的通信记录、录音等，以证明您是在未充分理解合同内容的情况下被迫签订的。2. 协商解决：尝试与对方进行进一步的沟通，看是否能够达成和解。3. 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。4. 诉讼或仲裁：如果协商无果，可以根据合同中的争议解决条款，选择诉讼或仲裁来维护您的权益。报警并不能解决合同纠纷，但可以作为记录对方态度恶劣的证据。重要的是，您需要采取行动保护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 签认购合同开发商没盖公章，这确实存在风险。首先，合同效力可能受影响，因为公章是开发商对外承担责任的重要标志。其他方面，若开发商不认可合同，你可能面临无法顺利购房的情况。再次，建议你尽快与开发商沟通，要求其补盖公章，以确保合同的有效性和自身权益。最后，如果沟通无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。