[律师回复] 住宅楼一般不能经营餐饮。首先，根据《民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其他，经营餐饮会产生油烟、噪音等影响，通常难以获得全体业主同意。再次，从实际操作看，餐饮经营需办理相关证照，而住宅楼往往因不符合消防、环保等要求无法获批。最后，建议你先与小区业主沟通，看是否能达成一致意见，若不行，可考虑寻找合适的商业用房经营。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。