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南芬区合同事务律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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普法图文
成功案例
阴阳合同是否具备法律效力
阳合同无效,阴合同效力待定,取决于真实意图及法律规定。若基于虚假意图,阳合同无效;阴合同效力由法规评估,符合条件则有效,否则无效。无论合同效力如何,一旦无效,无约束力,双方可寻求法律判定其效力。
#合同事务
828次阅读
买卖合同成立及效力包含哪些内容
中国民法典要求交易合同生效需主体具有民事行为能力,意愿真实合理,不违法律、行政规定及善良风俗。合法民事行为的关键要素包括:行为人具备民事行为能力,意愿真诚,且行为不违反强制性法律和道德准则。
#合同事务
1409次阅读
买卖合同何时成立有何规定
买卖合同通常在承诺达成时生效,但特殊情况下可能受法律规定或特别协议影响。承诺以通知形式到达对方时合同生效。部分交易无需通知即可根据惯例或原有要约进行承诺。
#合同事务
864次阅读
买卖合同中,相对人是否需要对无权代理承担责任
在合同签订中,关键看相对人是否明知代理人无权代理。不知情者一般无需担责。但如果明知而仍签约导致被代理人损失,相对人需负责赔偿,且可能因涉嫌故意损害被代理人利益而面临更严厉的法律制裁。
#合同事务
930次阅读
买受人延迟受领的风险应如何分担
如果买方因自身原因未能按时取走购买的商品,应负责由此产生的损失和后果。然而,当卖方过失或不可抗力因素(如自然灾害)导致买方无法及时取得货物时,该条款不适用。责任应归咎于相应方。
#合同事务
1417次阅读
买受人延迟提货的风险如何分担
买受方未按期提货,货物风险自担,因疏忽导致损失由其负责,仅限于个人过失情况。出卖方过失或不可抗力(如自然灾害)导致的延迟提货不在责任范围内。
#合同事务
1471次阅读
口头约定的合同有效力吗
口头合同具有法律效力,需满足主体资格、真实意愿和无损害他人权益三个基本条件。《民法典》保障签约自由,允许书面或口头形式,但强调内容真实及合法。
#合同事务
1073次阅读
与他人订立合同的要约能否撤销
合同邀约在特定条件下可撤销。需向受邀者传达明确意向,并在邀约送达前或同时送达撤销通知。若该撤销通知未能于邀约送达受邀者后及时送达,那么一旦该邀约生效,便丧失了撤销的可能性。
#合同事务
1424次阅读
胜诉
本溪××(集团)房地产开发有限责任公司、王××合同纠纷案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1.对方在违约情形发生时,细节了解当事人是否告知对方,向其提出改正措施,收集证据内容; 2.多次和当事人进行电话微信等沟通,确认当事人的诉求,以及此案件能够为当事人争取的利益,让利益最大化; 3.此案件从与当事人接洽到委托,都全程跟进服务了解当事人的诉求,因此获得当事人高度认可,成功胜诉终结本案件;
详细案情>
胜诉
周XX、刘X等与姜XX等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
极力维护当事人的最大权益
详细案情>
胜诉
沈*与陈*蓉、黄*和装饰装修合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
胜诉
何*正与闫X、闫X先合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
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