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农村自建房离婚财产分配关键看其性质:夫妻共同房产需协商分割,产权方负责赔偿;个人财产不分;婚前个人建房一般为个人所有,但可协议转为共有;婚后夫妻共建房产视为共同财产,按双方意愿公平分割。
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购房时,无论是否结婚,双方都可将姓名加入产权证,产权形式由双方决定,法律不强制。若证上列有双方名,房产即为共有财产;结婚后房产自动视为夫妻共同财产;离婚时,房产按共有财产处理。
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女性在婚姻中可通过法律途径,主张夫赠予给婚外人士的财产为夫妻共有,源于赠予行为违反道德、侵犯共有财产权。未经配偶同意的赠予给第三方被视为无效,配偶有权要求全额返还。
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婚后男性为第三者购房被视为夫妻共同财产。婚姻期间所有经济收入,包括奖金、薪资等,均为共有。妻子个人购置的不动产也属共有。如丈夫为第三者购房,侵犯配偶财产权,可依法追讨。
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