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对于建筑工程项目挂靠,可向监管部门举报或司法诉讼。企业违规转让、借用资质将面临停止违法行为、没收非法所得和罚款,严重时可能导致业务暂停、降级甚至吊销资质。违规者需对质量问题造成的经济损失负连带赔偿责任。
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建设法律关系融合了综合性与复杂性,源自建筑行业的法规调整。它涉及投资者、管理者(如施工、设计、监理)之间的权益与责任,由建设法规明确界定,形成一个多主体间的管理与被管理体系,各环节相互制约,受建设法规范制约。
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《民法典》规定,不动产物权如土地所有权等需经法定登记生效,未登记则无效,除非法律特例。建设用地使用权的设立、变更、转移需严格通过司法程序并完成登记才具法律效力。
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工程监理单位在以下两种情况需承担赔偿责任:一是与甲方或施工方合谋隐瞒实际情况,谋取非法利益,对工程质量造成严重影响,需共同承担连带赔偿责任;二是在验收过程中,明知建设工程不合格却表示其为合格产品,导致损失产生,也需承担连带赔偿责任。
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