[律师回复] 不能只凭临时用地合同或草原使用证判断是否缴纳城镇土地使用税。首先要核对土地是否位于依法划定的城市、县城、建制镇或工矿区征税范围，日常所称“矿区”不当然等于税法上的工矿区；其次核实纳税主体、实际占用面积、用途及起止时间。临时使用或土地原属草原，并不自动免税。还需注意2026年9月起部分能源资源行业土地优惠政策发生调整，不能直接沿用旧矿山优惠；特定安全区、线路等用地应按具体条件判断。建议提供地块位置、临时用地批复、用途说明、矿种及税务机关要求缴税的所属期间，逐项核对征税范围和减免依据后计算。

[律师回复] 卖商铺主要涉及增值税（差额5%）、附加税（增值税的12%左右，可能减半）、土地增值税（税率30%-60%超率累进）、个人所得税（差额20%）和印花税（万分之五）。如果无法提供原值凭证，税务局可能按核定征收处理，具体比例要问当地税务窗口。建议先拿上手发票和交易合同，让税务人员算清楚各项税费，因为土地增值税差额计算较复杂，有时核定反而更低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 目前是什么原因查到该笔款项未进行发票开具？具体情况可以与我联系详谈