北京京平律师事务所
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北京昌运律师事务所
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#律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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农村土地征收赔偿标准现行如何规定
房屋拆迁补偿包括房屋重置费用,按房屋结构和折旧评估,以每平米定价;周转补偿为解决临时居住问题,按人口数量和需求定期补贴;奖励性补偿鼓励居民配合拆迁,如自愿搬迁或放弃部分权益。标准由地方政府依据法规和地方实际制定。
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房产拆迁补偿标准如何计算
征地补偿标准由市政府和县级政府依法审批,以农业产出、统计年报和物价管理为参考。若不足以保障农民生计,可调整安置补助。补偿必须遵循法定程序,非法征收将受法律制裁。被征收者有权拒签协议并采取维权行动。
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商用租房拆迁时承租人能否获得补偿
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开荒地被征地后,补偿应如何分配
荒地征地补偿按地方标准执行,特殊如附着物、青苗由政府规定。分配关键遵循民主协商、公平公正及权利义务平衡原则。强调集体成员既享分配又需承认付出,以实现权益公平合理分配。
#征地拆迁
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村民征地补偿款应由谁负责发放
公民被征耕地可获等额现金补偿,由市县级国土局负责;农村集体土地补偿款直接给农民,村庄集体组织所有土地给村委会;耕种期间青苗等归土地持有人;统一安置时,安置补助费用归属安置单位。
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房产存在纠纷能否办理土地证
为解决房地产争议,获取产权证明至关重要。根据《城市房地产管理法》,通过出让或划拨方式得地者需向县级以上土地管理部门申请注册并核实,政府将颁发土地使用权证书。建设房屋时,持有土地使用权证书并经房产管理部门核实和审批,方可获得房屋所有权证书。整个过程需依法进行。
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土地使用权转让合同无效的情形有哪些
土地使用权转让合同有效性关键取决于政府审批:未经批准的划拨转让协议和未获土地证的转让均为无效。已取得出让土地证或经批准的出让转让视为合法。划拨转让未经批准则合同无效。只有在起诉前获批准并完成出让手续的合同才有效。依据《最高人民法院解释》第九、十一条。
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