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原购房业主不幸离世时,买方需依据房屋买卖协议和支付证明与遗产继承人协商后续事宜。对于未完成的产权变更手续,买方有权督促继承人依法完成,继承人需承担配合买方进行产权变更的法律责任。
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未取得房产证的房产,如为被继承人的合法财产且已行使所有权,依法可继承。但由于无法进行权属变更和申办继承公证书,其继承易引发争议。因此,处理时需审慎并遵循相关法律法规。
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婚姻期间,婚前个人财产在一方去世后,配偶依法可继承,视为法定第一顺位继承人,除非有明确遗嘱排除。无论何时获取,只要在结婚前,伴侣都有权继承这部分原属个人的遗产。
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老人遗产权是否会落入孙子手中,需根据具体情况判断。若老人在世时子女已离世,孙子可代位继承父母份额。但如子女健在,孙子无直接继承权。因此,孙子是否能继承遗产,需视具体情况而定。
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