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建筑工程合法分包需要哪些要件

建筑物施工分包活动需满足主体资格（分包方依法具备相应任务资格，承包商能完成整体项目）、责任义务（分包方履行合同、遵守主合同约定并负连带责任）、意思表达真实合法、客体内容合法且符合公共道德，以及合同形式必须以书面并存档为条件。 #建设工程纠纷 988次阅读
建设工程施工合同发包人有哪些义务

1.禁止违法外包，坚持合法委托。2.发包方需按合约提供支持，包括物资、资金和技术，确保承包方能顺利执行。3.发包方负责按期验收，确保工程符合行业标准和国家验收准则。 #建设工程纠纷 1082次阅读
建设工程合同违约责任有哪些承担方式

建设工程合同违约责任的确定依合同条款，有明确规定则执行；无明文规定则协商确定，可通过履行义务、修复补偿、定金罚则、支付违约金及经济赔偿等方式承担。重要的是根据违约情节和经济损失酌情处理。 #建设工程纠纷 938次阅读
建筑工程转包合同合法吗

我国法律明令禁止建筑工程转包，无论是整体转交给第三方还是拆分分包，均属违法行为。因此，任何转包合同自实施起即无效。总结来说，工程转包在我国是严格禁止的，相关合同因违法法规而无效。 #建设工程纠纷 1060次阅读

哪些情形下招标会被认定为无效

违规投标主要包括：同属单位负责人或关联机构参与；招标方与投标人有利益关联影响公正；联合体投标后擅自变更多方或重复投标；潜在投标者重大变化导致资格不符或影响公正，均会导致投标无效。 #建设工程纠纷 1149次阅读
建筑工程质量保证金如何约定返还

合资协议允许对工程返还款项设定灵活条件，如分期支付或达成特定期限后一次性补偿。质量保证金按合同约定比例在工程结算时扣除，一般在项目竣工后两年七个工作日内返还，确保条款明确无误。 #建设工程纠纷 1141次阅读
如何处理建设工程施工合同的纠纷

在施工合同纠纷中，和解或调解是首选，自行协商或第三方协助解决问题。若协商未果且无仲裁协议，可提交仲裁机构裁决。对仲裁结果不满意者，可向法院提起民事诉讼，寻求司法解决。 #建设工程纠纷 849次阅读
建设工程竣工验收应满足哪些条件

建设工程须通过竣工验收，需满足：1）严格按照设计和合同规定完成所有工作；2）拥有完整的施工技术档案和管理资料；3）主要材料及设备的进场实验报告齐全；4）相关单位均签署质量合格文件；5）施工单位提供工程保修书，确保售后服务。 #建设工程纠纷 1280次阅读