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安置补偿争议可诉诸行政诉讼。诉讼应在行政行为知悉后六个月内进行,除非涉及不动产物权的案件,自行为作出满二十年后或一般案件满五年后未申诉的,法院不予受理,法律有特殊规定的除外。
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离婚后女方户籍仍在男方家,其拆迁权益取决于当地政府的拆迁政策。若政策按户籍分配,她有份;如以房产、土地为准,户籍影响不大,她可能无拆迁利益。具体情况需参照地方政策。
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拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,包含货币补偿(专业评估定价)、产权调换(价值或面积标准)两种方式。货币补偿通过精确评估确定补偿金额;产权调换则有按产权价值等值置换(价值标准)和按建筑面积置换(面积标准)两种形式。实际操作中,可能采用混合补偿。
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房屋拆迁补偿有货币结算、产权置换和综合补偿三种方式。货币补偿基于专业评估,包括市场评估价(参照专业机构的公平市场价格)、商品房交易均价(区域平均价)和重置价(新建同等效用房屋定价)。产权置换分为异地安置(在别处建房调整产权)和回迁安置(原址重建,按比例置换产权),以实现等值补偿。
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