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承包人在建设工程承包中,若发包方未按期支付特定建设费,且已到期,可协商以工程所有权抵债,享有法定的建设工程债权优先受偿权。这种权利高于一般债权,有时优先于物权持有者,体现了对这类债权人权益的法律保护。
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工程款纠纷中的诉讼时效为三年,自受害方得知权益受损且被告确认侵权时起算。时效针对侵权受害者,若在法定期间内未主张权利,被告将有权以诉讼时效抗辩,超期则可能丧失胜诉机会。
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建设工程中的优先权是除斥期间性质,非诉讼时效范畴。承包方有6个月自工程完工或约定期限届满起的行使期,以求工程价款优先受偿,针对工程折价或拍卖款项具有支配权。理解并正确运用这一法律规定至关重要。
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建设工程优先权属除斥期间规定,不适用普通诉讼时效。承包人享有自工程完工或合同约定完工日起六个月的行使期。此期间,承包人对工程价款有优先受偿权,可在工程折扣或拍卖中获得清偿。
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