[律师回复] 回迁房是否交维修基金要看具体情况。一般来说，若回迁房有独立产权且纳入了住宅管理体系，通常是要交的。因为维修基金可用于房屋共用部位、设施设备的维修和更新改造。解决方案是先了解所在小区的情况，若需交，按规定标准缴纳，保障房屋后续正常使用；若不确定，可和其他业主交流了解情况。

[律师回复] 您好，土地被谁侵占了？

[律师回复] 首先得看这块沙滩地的权属，如果地归村集体，村集体有权收回。你开荒投入了人力物力，可和村里协商补偿事宜。若协商不成，收集好开荒投入的证据，像购买种子、工具的票据等，通过诉讼途径解决，要求村里给予合理补偿。

[律师回复] 开荒地一般可以办土地使用证，但得符合规定。荒地开荒后，权属一般归集体，个人可获一定使用权益。若想办证，要证明荒地是自己开垦且无争议。若开垦时经过允许，可与相关方协商确定使用权益，签订协议保障。若遇纠纷，可通过协商、调解等解决。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。

[律师回复] 一般情况下，房产证拿到手，房子产权归你，通常不会被冻结或查封。但如果原拆迁平方交易存在违法违规，比如涉及欺诈等，可能会有风险。解决方案是保留好购买拆迁平方及房子的所有合同、付款凭证等资料，证明交易合法合规。如果遇到冻结或查封情况，可凭这些资料维权。