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  • 醴陵市建设工程纠纷律师-王丹律师
    王丹律师 推荐
    湖南海川律师事务所 长沙市八一路399-19号壹号座品A座十四楼
    4.9

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    #律师标签:丰富的专业经验
    187-7330-4105
    更多> #律师简介:王律师,女,毕业于湖南湘潭大学,法学学士。现为湖南海川律师事务所律师专职律师,中华全国律师协会会员,湖南省涉法涉诉援助律师,长沙市雨花区政府法律顾问团成员,长沙市雨花区法院人民调解员等。执行近十年以来,凭着扎实的法学理论基础和认真负责的态度,成功代理了数百起诉讼、仲裁及非诉讼案件,赢得了当事人的好评。主要擅长刑事辩护、交通事故、房地产、劳动争议、债权债务、婚姻家庭等业务。先后为长沙成进汽车配件公司、长沙胶鞋厂、湖南渝昊机械设备有限公司、湖南龙骧交通发展集团有限责任公司、中国太平洋财产保险股份有限公司湖南分公司、中国大地财产保险股份有限公司湖南省分公司、中国人民财产保险股份有限公司、雨花区井湾子街道井湘社区、井巷社区等数家公司、企事业单位提供了专项或长期的法律服务。王律师秉承专业、勤勉、热忱的精神和给客户最大回报的职业理念,竭诚为广大客户提供优质高效的法律服务。
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  • 履约保证金占工程造价的比例一般在5%-10%,根据实际造价调整,造价越高,比例越低,以遵循法律规定。保证金独立于造价,用于违约赔偿,机构需双方认可,保证公正与规范。招标方须合理设定,防止过高要求。 #建设工程纠纷 1436次阅读
  • 履约保证金比例法定在5%-10%之间,招标方根据工程造价评估确定,造价越高,比例越低。它独立于工程总价,是违约赔偿方式,仅法人实体有权收取,建设资金需到位。招标方不能随意调整。履约保证金非工程价款补充,由专业机构管理,强调其独立性和专业操作。 #建设工程纠纷 1026次阅读
  • 建筑工程劳务分包的实效性判定要点包括:未经发包方许可的擅自分包、将工程分给无资质单位均为无效;承包人不得私自转包或肢解工程后以分包名义违规操作。我国法律明确规定禁止整项工程转包和肢解后再次转包。 #建设工程纠纷 1173次阅读
  • 建筑企业分公司在总公司授权范围内可依法签订施工合同,其效力取决于代理权的审核。关键点如下:一是总公司的明确授权使合同具约束力;二是如相对人合理相信分公司有代理权(如未否定、高管参与、持有法定代表人印章签订等),合同有效;三是若授权模糊或代理权变更而未通知,也可能视为有代理权。 #建设工程纠纷 944次阅读
  • 履约保证金是中标合同额10%内的法定金额,超限将受监管部门审查并可能被罚款不超过五万。中标者不履行支付义务将失去资格,保证金不予退还;未中标者投标保证金及利息则需及时退还。 #建设工程纠纷 1074次阅读
  • 分公司依据公司授权,具有签署建筑合同的法律效力。实质上,它是本公司代理,承担相应责任。在授权范围内,分公司签订的经营和销售合同被视为有效,反映委托代理关系。 #建设工程纠纷 1382次阅读
  • 建筑工程合同必须书面签订,以确保复杂项目、高资金投入和长期施工中的权益不受意外影响。无书面合同可能导致执行困难、矛盾纠纷频发,书面形式提供了解决争端的重要依据,避免困扰和不便。 #建设工程纠纷 1460次阅读
  • 建筑物施工分包活动需满足主体资格(分包方依法具备相应任务资格,承包商能完成整体项目)、责任义务(分包方履行合同、遵守主合同约定并负连带责任)、意思表达真实合法、客体内容合法且符合公共道德,以及合同形式必须以书面并存档为条件。 #建设工程纠纷 988次阅读
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