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商铺的房地产权益在40年使用权期满后，持有人可按当时土地市场价值补交土地出让金，重新获得土地使用权。全国范围内，商用土地使用权统一规定为40年，期满前一年可申请延期。
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该项目商铺产权仅为四十年，商业用地法律规定使用寿命为四十年，因此商铺在土地上的合法产权也受此限制。通常情况下，商铺无明确使用期限，但实际占用商业用地，故产权时限受限。
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集体林权制度改革是我国林业发展与农民福祉的必经之路，它将农村家庭承包经营扩展到林地，深化土地经营制度。这一改革旨在解放农村生产力，促进可持续发展，同时落实农业支持政策，确保农民权益，推动绿色经济建设。
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经济适用房产权中的土地使用权年限一般为70年，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地为70年，工业、教科文卫体用地为50年，商业旅游娱乐用地为40年。住宅建设用地届满可自动续期，续期费用按法律规定执行。
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