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擅长专业:
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史晓菲律师
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北京市华泰(大连)律师事务所
辽宁省大连市开发区金马路华堂大厦201-16号
5.0
分
来自82人评价
帮助人数:564
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-4248-0726
更多>
#律师简介:史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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农村宅基地房屋售出后能否追回
农村宅基地房屋出售后能否追回取决于合同效力和法律规定。房屋买卖需在本集体经济组织内有效,对外出售可能导致合同无效。如合同违规,可能有权要求恢复原状。
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没有宅基地证的房屋应如何补偿
拥有宅基地证书的房产在拆迁补偿方面享有类似待遇,但各地根据具体情况制定了执行策略。部分地区设定了最大补偿面积,对于无宅基地证书的建筑,若超过该标准,则按最大面积补偿;未超过则按实际占地面积补偿。
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农村宅基地新规具体包括哪些内容
中国深化乡村宅基地改革,遵循"一户一宅"原则。进城农民可自愿有偿退出或转让使用权。非人均耕地紧张地区,政府倾向于建设集中式住宅,兼顾土地节约。征收宅基地需依法审批,按《土地管理法》执行。
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农村房屋合法销售方法有哪些法律条款
农村住房在同村内交易合法,需经村民自治组织和乡镇政府审批。转让需受让方无宅基地、符合申请条件。交易限于本村经济组织,一户限拥一块宅基地使用权。
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农村宅基地新规有何变化
中国深化农村宅基地改革,允许进城农民有偿退出或转让使用权。坚持“一户一宅”原则,特殊情况下可集约建设农村公租房。当人均耕地少而二三产业发展时,倾向于在村庄内建住宅社区。《土地管理法》规定,政府依法征收土地需公开透明实施。
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农村宅基地使用权如何合法转让
现行法规要求已转让或租赁宅基地者不可再申请。房屋和宅基地使用权出售须限于集体经济内符合条件成员,转让需办登记手续。宅基地可兼作生产和经营,但交易需合法合规。
#征地拆迁
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宅基地补偿款是否视为夫妻共同财产
宅基地补偿非夫妻共有,离婚时不可分割。宅基地属农村集体所有,对农民至关重要,是其生活基础。补偿旨在保障失去使用权的农民,是对他们未来生活的保障。由于补偿具有人身依附性,故不属于夫妻共同财产。
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原告梁XX诉被告承德XX公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
代理方:
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邓XX、吴XX等与马XX、恩施市小渡船街道办事处大桥路社区居民委员会土地承包经营权纠纷二审民事判决书
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