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黄陵县遗产继承律师
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成功案例
遗产中的房子是否算夫妻共同财产
一般情况下,配偶继承的房屋视为夫妻共有财产。但若被继承人或赠与人在遗嘱或合同中指定房产只归一方,那么这部分遗产将认定为个人财产,不计入夫妻共同财产范围,法律尊重死者和赠与人的单独意愿。
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继承诉讼的时效期是多久
中国民法典规定,民事诉讼包括继承纠纷,一般有三年时效期。继承人得知权益受损后三年内应提起诉讼。如因继承纠纷起诉,时效中止。但若超过20年未主张,即使知情不足三年,丧失诉讼权利。
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公产房拆迁补偿款能否继承
城市房屋征收补偿款继承需证明属被继承人权益;未登记房产需提供证据。农村房屋拆迁补偿包含房屋和宅基地两部分。房屋补偿款归产权所有已故者遗产,按继承处理。宅基地补偿因集体所有,可能不直接视为遗产,需根据家庭人口变化情况分析决定。
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办理房产继承需要哪些手续
房屋继承流程包括:注销户籍、获取死亡证明,去公证机构办理继承权公证(遗嘱或法定继承),准备齐全证件后到房屋管理部门办理过户。注意事项:公证费用按继承房产价值2%计,最低200元;房地产估价和过户税费(合同印花税、登记费、权证印花税)根据房产价值;法定继承人契税免税,非法定继承人按1.5%缴纳。
#婚姻家庭
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房产继承手续应该如何办理
办理房屋继承需先注销户籍、开死亡证明,区分遗嘱或法定继承办理公证。携带相关文件至过户机构办理过户,申请人需为继承人。过程涉及费用包括:继承权公证费(最低200元,按2%计)、房地产评估费(累进计算)、过户税费(如0.05%印花税、登记费、权证印花税)。法定继承人可免契税,遗嘱继承人则需支付1.5%契税。
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孩子达到多少岁才有房屋继承权
无论年龄大小,从孕育到生命的终结,每个人都具有遗产继承权。法律赋予自出生至死亡的自然人民事行为能力,享有享受权利、承担义务的权利,包括对个人私有财产的法定继承权。年龄并非决定继承资格的唯一因素。
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房产遗嘱是否需要公证才有效
房产遗嘱并非必须公证才具效力,公证可增强法律效力但非必要条件。遗嘱有效性关键在于内容真实、完整合法。公证有助于减少形式瑕疵引发的无效风险,确保遗嘱的约束力和认可度。遗嘱形式仍需重视,尤其在遗产分配中。
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