[律师回复] 签完卖房合同后不想卖了，首先得明白合同是有法律效力的。如果单方面违约，可能会面临违约责任，比如支付违约金等。其他方面，可以尝试和买家协商，看看能否达成一致，比如延期交房或者解除合同。再次强调，协商过程中要保持沟通顺畅，尽量找到双方都能接受的方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。