土地能否写进遗嘱需分情况判断。农村宅基地所有权归村集体，村民仅能对宅基地上房屋立遗嘱处分，基于“地随房走”，继承人获房屋所有权可继续使用宅基地；农村承包地所有权归集体，承包经营权在承包期内可由继承人继续承包，林地等承包经营权可依法继承；城市土地归国家所有，个人不能将其写进遗嘱。明确土地性质及权益，才能确定能否写进遗嘱。

离婚一人一个孩子的协议履行，需双方按协议约定，各自直接抚养分配给自己的孩子，保障孩子生活、教育等需求。同时，不直接抚养对方孩子的一方，要依协议支付抚养费，双方还应相互配合保障对方探视孩子的权利，共同为孩子成长创造良好环境。

协议离婚后，卖房款的转移需依据离婚协议约定。若协议明确了卖房款归属，按约定转移给相应方；若未明确，双方应协商确定转移方式和归属。若协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体情况判决卖房款转移方向。