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成功案例
哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
1152次阅读
哪些情况下能够直接解除合同
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
1227次阅读
如何处理双方同意提前终止合同的情况
若双方协商一致决定提前终止合同,该合同将自动解除。对于已支付的定金,应按照双方约定处理,通常应退还给支付方。根据我国法律,当事人可详细约定解除合同的原因和情形,一旦约定的事由发生,解约权人可行使解除合同的权利。
#合同事务
1384次阅读
终止合同是否需要提前通知对方
解除合同须依法通知对方,确保合同在通知到达时解除。合同约定的通知期届满债务人未履行义务,合同自动失效。若收到解约通知有异议,双方可寻求法律途径确认解除行为的效力和合理性。
#合同事务
1131次阅读
乙方违约时,甲方如何合法终止合同
如果乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并通知乙方。甲方也可通过法律途径向法院或仲裁机构申请解除合同。合同解除后,甲方可要求乙方承担违约责任。
#合同事务
1240次阅读
合同当事人死亡,合同能否终止
已故当事人签订的合同一般不能轻易宣布终止。除非合同中有明确规定某方去世导致合同自动终止,或离世作为解除合同权利的前提且对方实际行使,否则合同规定的权利和义务继续生效。
#合同事务
1077次阅读
合同终止后还可以解除吗
合同终止后无法解除合约。合同解除的效力只在合同有效建立且按约履行之前产生。合同终止后,双方的权利与义务彻底消除,因此并不存在法定解约的情形。
#合同事务
1038次阅读
胜诉
买方以货品有质量问题为由拒付货款,法院判决买方支付扣除部分货款后的余款并按2%的标准支付滞纳金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
整合资料,收集被告经营情况,书写诉状并出庭代理,根据该厂经营状况劝说原告与被告落实一审判决,避免在二审时被告破产,从而导致判决长时间无法履行
详细案情>
胜诉
被保险人出险以后,脱离保险合同,要求保险人合同中的保险金最高限额标准赔付,一审和二审均认可保险人根据伤残等级按比例支付伤残保险金的主张
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
根据保险合同的特点,从说明告知义务入手收集证据,并成功证明保险公司尽到了说明告知义务,最终法院判决按合同约定条款给付保险金。如果代理投保人(被保险人)一方,攻击重点也在于说明告知义务,这直接决定按最高限额给付保险金还是按比例支付保险金。
详细案情>
胜诉
XX公司拖延给付货款,为卖方公司讨要货款及迟延履行利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
运用加速到期理论,说服法官支持我方诉讼请求;积极与对方律师沟通后续执行的问题,督促对方主动履行生效判决。对方已经主动履行完毕。
详细案情>
胜诉
装饰装修合同纠纷二审
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审法院撤销了一审判决并直接改判,维护了当事人的权益。
详细案情>
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