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任何一方擅自提前解除合约将视为违约,若合同中有约定违约金,违约方需按约定支付。若无约定,违约方需承担实际经济损失的赔偿责任。若违约金与实际损失不符,人民法院或仲裁机构可酌情调整。
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即使合同未明确写明退款条件,特殊情况可申请退款;但主动退款可能构成违约,需承担相应法律责任。合同有明确违约责任规定的,按条款执行;无具体规定的,根据实际情况判断违约责任。
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在买卖合同纠纷中,法院一度认为合同解除后违约金失效。但最高法司法解释澄清,合同解除并不绝对排除违约金诉求,守约方在合同解除后仍可主张违约金,违约金条款效力得以恢复。
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违约金额度应由双方协商,既要覆盖实际损失,又不宜过高。若协商违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可酌情增加;若过高,可要求降低。无约定时,守约方可主张以实际经济损失为赔偿依据。
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