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李杨律师
新疆振鑫律师事务所
阿勒泰市万驰广场11楼
5.0
分
帮助人数:63
181-6786-8296
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#律师简介:曾任职于法院系统,在民商事案件纠纷处理中有较强的理论和实务经验。擅长领域:侵权案件、合同纠纷、民商事纠纷、建设工程合同纠纷等。
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主体验收监理需要哪些资料
在施工方验收申请审查中,重点核查混凝土、砂浆试压报告及强度,确保符合规范和设计要求。复验现浇板厚度、净高、空间尺寸及结构件强度,编写并通过我司盖章的主体分部质量监理评估报告,按需分发给验收单位。经严格检验后,通过监理工程师联系单与业主协商确定最终验收时间,保障工程进度。
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工程挂靠是否合法
《建筑法》明确禁止工程挂靠,即施工企业借用他人名义承揽项目,此为非法。挂靠可能导致工程品质风险,涉及被挂靠单位授权他人以其名义经营,挂靠者实际操作。此行为危及建筑工程安全与合规。
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工程建设单位造成重大安全事故怎么担责
"攻击性建筑安全罪"指违反法规,致工程质量低下引发大规模安全问题的犯罪。对相关机构负责人,情节轻微者可判五年以下徒刑或拘留并罚款;后果严重(多人伤亡、巨额财产损失)则处五年至十年有期徒刑及罚金。
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卖房时需要准备哪些必要的证件
房地产开发商销售物业需具备关键法律文件:1.建筑用地与建设工程规划许可证;2.国有土地使用权证;3.工程开工许可;4.商品房销售(预售)许可证。同时,必须提供"两书":《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》,以确保合规销售。
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建设用地使用权到期,建筑物归属如何确定
建设用地使用权人对其建造的建筑拥有主权,但如另有确凿证据表明归属不同,则从其。非住宅用地使用期满后,房屋归属依约执行,无明确约定则按法律规定处理。
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房屋保修期的计算标准是怎样的
房屋保修期限依法以竣工验收为准,装修及设施设备两年内保修,供热制冷系统限于两供暖或制冷周期。屋面防水和特定防渗工程享五年保修,主体结构终身保修。
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未达到法定条件的商品房交付会有何法律后果
违规建厂单位如未经竣工验收即投入使用,验收发现严重质量问题仍交付,或对不合格工程误判为合格,将面临警告、罚款,金额为工程合同价的2%-4%,并需承担实际损失赔偿。必须严格遵守验收程序和质量标准。
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