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申请农村宅基地，整个流程大约需要20天。申请人需向集体经济组织提交书面申请，待批准并公示无异议后，上报乡镇和县级土地部门审核。最终，乡镇行政机构根据联合审查结果审批并发放“一书一证”。
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农村宅基地抵押贷款流程：先获银行许可，再经土地评估机构评估价值，之后到土地管理部门抵押登记，获“土地他项权利证明书”后，持此证到银行办贷款手续，包括签抵押合同和最高额贷款合同。房屋需产权清晰、可上市交易、未抵押。借款人需有稳定职业、可靠收入及按时还贷能力。贷款金额根据实际情况定，建议寻求专业协助并提前了解知识。
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农村自留地建房需遵循宅基地申请规定，经乡、县级政府批准。申请资格包括：因家庭分户缺少宅基地、外来落户且被认定为组织成员的无宅基地者，以及因灾害、规划实施等需搬迁的住户。
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在未经农业用地规划的区域内，只要获得相关批准，即可建造房屋。根据相关法规，所有非农业建设项目都需合理、节约地使用土地，特别是避免侵占优质耕地。同时，允许农村居民在符合规划和法律的前提下，使用自家的宅基地建设自住房。这一政策旨在平衡土地利用和居民住房需求，确保土地资源的可持续利用。
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