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儿媳是否能分到拆迁款取决于具体情况。一般来说,原房产所有者将继续享有拆迁安置房产。若房产属于父母,需确认他们是否仅赠予子女,若仅赠予儿子,则该房产非夫妻共有,儿媳无法分享利益。
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一般来说,已签署的《房屋拆迁补偿协议书》具有法律约束力,需严格履行。但在特定情况下,如行政许可证被吊销或确认违法、评估机构违规或估价偏差、协议存在重大误解或不公正、签署方为未成年或限制民事行为能力者,可推翻该协议。
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私人房产拆迁,需明确是否属于个人或夫妻共同财产。若为共同财产,补偿款应平分;属个人财产则归个人所有。公共住宅拆迁时,补偿款常按面积计算,忽视居住者。此时,应优先给予租赁权方,若是婚姻期间取得,则为夫妻共有,需共同分割。
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根据实际情况,对非法占地行为将采取不同措施。若涉及农用耕地,将责令归还土地;若擅自改变土地用途,需在规定期限内拆除新建建筑和设施,恢复原状;若符合土地利用规划,将没收建筑和设施,并处以罚款。
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