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成功案例

房屋抵押无效能否解除抵押合同纠纷案件

在涉及到房产抵押无效之事项时，能否解除抵押合同，需要根据具体情况进行深入剖析，以确定导致抵押无效的根本原因。若因违反了相关法律法规的强制性规范而造成抵押无效，那么此类情形下解除抵押合同无疑是切实可行的选择。这是因为在这类情况下，抵押合同已经失去其应有的法效性和约束力，无法达到当事人所期望的法律效益，因此解除该合同有助于恢复各方面的合法权益。 #债权债务 1209次阅读
担保人被起诉需要出庭吗

当担保人为他人提供担保义务而遭遇起诉之后，其是否应出席庭审程序主要由个人的实际情况来决定；然而，通常我们还是会强烈推荐担保人亲自参与庭审过程。在庭审过程中，担保人有机会向法官阐明自己的立场以及相关的事实真相，以此来维护个人的合法权益。反之，若担保人未能出席庭审，那么法院很可能在担保人不在场的情况下做出裁决，这种格局对于担保人来说则较为不利。 #债权债务 806次阅读
担保人死了还有担保责任吗

在保证人离世之后，其所承担之保证责任是否继续存续，需根据实际情况进行分析与判断。针对提供以保证人为核心的财产作为担保手段而言，若保证人发生过世的事件，此时应根据其遗留下来的财产状况，落实剩余的担保义务。然而倘若这个保证责任依赖于特定的身份关系或者是由双方在合同中明确规定在保证人离世之时便自然终止，那么这类情形下，便无需再承担任何保证责任。 #债权债务 1197次阅读
房产抵押无效后无力偿还怎么处理好一点

在房产抵押宣告失效后出现还款能力不足的情况下，首先应当积极寻求与债权人进行商议，探讨是否能订立一份全新的还款方案，适度地延长还款期限或采用分期付款的方式，以此来有效缓解现有的经济压力。同时，还可斟酌将手头持有的其他具有一定价值的财产变现，用以偿付所欠债务。若债务纠纷经协商仍未能妥善解决，则可能需诉诸法律手段，以明确各方的权益及责任。 #债权债务 1354次阅读

担保人一年到期是不是就没有责任了

常规的操作方式是，若在保证合同中明确载明担保期限设定在一年内，那么当这一年的期限结束时，担保人可能无需再承担相应的担保义务。然而，倘若在此期间内，债权方并未能按照事先约定行使其权益，那么担保人亦有望获得豁免责任。然而，若保证合同中并未对担保期限进行明确规定或存在模糊表述，那么担保期限往往会被认定为主债务履行期限届满之后的六个月时间。 #债权债务 1329次阅读
房屋抵押无效的后果严重吗

倘若房屋抵押被判定为无效，有可能引发一系列极为重大的影响和后果。其中之一即为该抵押权将被视为无法得到正常行使和履行，这无疑会使得本应享有相应权益保障的债权人遭受损失。具体表现为，他们可能无法借助于对抵押物进行合法处置的方式来追回所欠债务。而对于作为抵押方的当事人而言，他们也可能因此面临着违约的风险，并需要承担起与此相关的法律责任。 #债权债务 1029次阅读
未约定担保期限的诉讼时效为多少年内

若未作明确约定之情况下，担保期限原则上被界定为主债权履行到期日期间起算至第六个月计止。在此六个月的期限之内，如债权人未能就债务人提出相应法律诉讼或申请仲裁程序，保证责任人将无需再承担其应负之保证义务。然而，如债权人在保证期限内启动了上述法律权益主张途径，那么保证债务的诉讼时效将由该权益主张的日期起重新予以计算，且此期限设定为三年。 #债权债务 1169次阅读