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盖州市建设工程纠纷律师
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普法图文
成功案例
签订承包合同时需要注意哪些事项
签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程,规定各方(总包、分包)关系及责任。还需明确监理等管理人员职责,确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确,包括违约金计算,以保障合同执行效力。
#建设工程纠纷
960次阅读
建设单位直接分包是否合法合规
"分包"需在总包协议允许、非主体工程、有资质分包商且不转包的条件下进行,否则构成非法。建设单位直接分包需满足预先明确可分包、发包方许可、非主体工程内容及分包商资质齐全等法定前提,否则无效。
#建设工程纠纷
1458次阅读
老板拖欠工程款无欠条,我该如何追讨
在建筑工程中,面对拖欠工程款,首先应协商解决,但借款人以各种理由推脱需注意其合理性。如协商无效,可能寻求追债机构,但此举法律风险高,追债中介的合法性存疑。正式的法律途径包括起诉和强制执行,但小型企业和个人由于经济能力及程序繁琐可能导致拖延,增加逃避债务的风险。因此,采取法律手段需谨慎并做好长期应对准备。
#建设工程纠纷
863次阅读
工程款优先权包括哪些内容
工程价款优先权保障承包商权益,在工程清算时优先清偿。若发包方未按约支付,承包方有权书面催告并要求在限期内付款。逾期未付,可协商折价协议或依法申请法院拍卖工程,确保自身利益。
#建设工程纠纷
900次阅读
施工合同终止需满足哪些条件
建设施工合同可能因时效失效、解除法定事由或违反规定(如承包方资质问题、假冒施工、未招标等)提前终止。主要无效情况包括:承包方资质不合规(如无证或越级)、实际施工人冒用资质、法律规定需招标但未履行或招标无效。
#建设工程纠纷
1077次阅读
主体验收监理需要哪些资料
在施工方验收申请审查中,重点核查混凝土、砂浆试压报告及强度,确保符合规范和设计要求。复验现浇板厚度、净高、空间尺寸及结构件强度,编写并通过我司盖章的主体分部质量监理评估报告,按需分发给验收单位。经严格检验后,通过监理工程师联系单与业主协商确定最终验收时间,保障工程进度。
#建设工程纠纷
1254次阅读
工程逾期应如何处理
工程延期违约处理遵循合同约定,无明文规定则按实际损失补偿。民法典规定,违约方需履行义务、实施补救或赔偿。提前无法履行的,对方可在期限前提起违约诉讼。施工合同通常包括工程范围、周期、阶段交工、品质标准、造价、技术资料、物资供应、资金管理、验收、质保期及合作细节等条款。
#建设工程纠纷
908次阅读
工程款是否有诉讼时效限制,法律如何规定
工程欠款的诉讼时效通常为三年,自知悉欠款事实起算。特殊情况下,可能遵循法律规定时限。超过二十年的,除非有特殊情况经权利人申请,法院一般不保护。《民法典》第一百八十八条规定了普通诉讼时效和最长保护期,强调时效期间知情原则与例外延长期限的可能性。
#建设工程纠纷
1142次阅读
胜诉
大连高新XXxx钢模租赁站与中XX司、贾xx租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过仔细研究,以“主体不适格”为突破口,成功维护了当事人合法权益。
详细案情>
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