[律师回复] 对方突然改变租金金额不合理，因为双方已签订十年合同，约定年租金3万5，这具有法律效力。对方单方面降低租金属违约行为。解决方案是先和对方沟通，要求按合同履行；若沟通无果，可收集合同等证据，通过法律途径追究其违约责任，要求对方继续履行合同并赔偿损失。