苏敏健律师
苏敏健律师,法学专业,现为广东典纬律师事务所专职律师,诉讼和仲裁案件主办律师。擅长领域:民事诉讼,擅长办理婚姻家事纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、借款合同纠纷、企业法律事务、劳动争议等各类民商事案件。苏敏健律师,理论功底扎实、办案经验丰富。擅长剖析法律事实和法律规定,追求难案办专、易案办精,实现当事人合法权益最大化,有效维护当事人的合法权益。工欲善其事,必先利其器。苏敏健律师以专业的法律知识为您
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成功案例
银行贷款违约金是如何计算的
违约金的数额依据合同约定,通常在贷款合同的违约责任条款中有明确规定,违约方需按合同所载金额支付给守约方,以履行违约责任。务必参照合同条款执行。
#合同事务
1441次阅读
贷款违约应如何计算违约金
违约金在借款合同中可通过明确金额或逾期利息约定,受意思自治原则保护,但需保持合理,不得明显不公。违约金数额不能低于实际损失,也不能过高,一般不超过银行同期贷款利率四倍。未履行合同时,违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。法律默许此类合同设定违约义务。
#合同事务
1426次阅读
卖房违约,应赔偿定金还是违约金
处理房产交易违约的关键在于依据合同条款,特别是定金和违约金的约定。违约时,应尊重双方协商结果,但实际生活中可能需调整过高或过低的违约金,以补偿实际损失,不得超过30%的比例。民法典强调补偿而非惩罚,因此设定违约金时应合理,以保障双方合法权益。
#合同事务
1466次阅读
合同解除后,违约责任应如何承担
合同解除后,未履行部分无需履行义务。若合同履行有误,解除权人有权要求恢复原状或补救,并索赔损失。但如合同订立时已有明确排除违约责任的约定,则违约方免于责任。
#合同事务
1311次阅读
双方共同违约责任如何划分
当双方共同违约时,法律责任和比例依据契约条款确定。民法典规定,违约方需补救并补偿经济损失。若一方明确表示无法履行,另一方有权提前索赔。不论何种形式违约,当事人需各自承担责任。然而,若合作伙伴也有过失,违约方赔偿金额会相应减少。
#合同事务
1442次阅读
民法典关于违约金是如何规定的
违约金数额由合同双方协议,参考可能产生的损害。民法典允许自由约定固定金额或计算方式。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可调高;过高则可酌情降低。对于延迟履行,支付违约金后仍需履行合同。
#合同事务
1343次阅读
合同的赔偿与违约金如何规定
合同明确约定了违约金和赔偿责任,允许双方预设违约金数额或计算方式。违约方需承担履行义务、补救损失或支付相应赔偿的责任,以保障合同目标的实现和对方权益。
#合同事务
1310次阅读
胜诉
中山市XX与被告佛山市XXX有限公司买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在接受案件委托后,及时整理相关证据材料,高效完成了案件诉讼审理,帮助委托人维护了合法权益,深受委托人好评
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获得改判
4 年打下1起企业合伙人退伙纠纷案
代理方:
原告
结果:
获得改判
我的价值:
经过上诉案件获得改判,为当事人争取到更大的退还款项约60万元。
详细案情>
获得改判
3 年办1起产品质量问题买卖合同纠纷案
代理方:
被告
结果:
获得改判
我的价值:
代理上诉案件,因诉讼方案妥当,案件得到二审法院认可,判发回重审。经重审后改判胜诉,给当事人挽回较大经济损失
详细案情>
胜诉
货款通过法律途径及时收回
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过律师指导当事人交易过程的各个环节的证据收集,形成有效的证据链得到法院支持,及时收回货款。
详细案情>
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