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[律师回复] 租房合同6个月没住满，违约金计算得看合同约定。若合同明确了违约金额或计算方式，就按约定来。比如约定违约要付一个月租金，那就付一个月租金作违约金。若合同没约定，双方可协商一个合理金额，通常参考剩余租期租金、房东找新租客的成本等。协商不成可走法律途径解决。

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[律师回复] 这种情况可能遭遇了合同违约或诈骗。先收集种植回收合同、交易记录、沟通信息等证据。若有其他种植户也遇到类似情况，可一起维权。可尝试通过法律途径，向法院起诉对方，要求其履行回收义务或承担违约责任，以挽回损失。

[律师回复] 要反诉物业服务合同无效，需证明合同存在无效情形。合同无效标准主要有：一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害他人权益；恶意串通损害他人利益；以合法形式掩盖非法目的；违背公序良俗；违反法律、行政法规强制性规定。你可收集相关证据，如合同条款违法、物业公司欺诈等，向法院提出反诉，请求确认合同无效。

[律师回复] 延期交房利息计算，首先看购房合同有无约定，有约定就按约定的利率和方式算。若没约定，可参照逾期罚息利率标准，一般是贷款市场报价利率加点计算。解决方案是先和开发商协商利息赔偿，协商不成，可收集证据向法院起诉，让法院根据实际情况确定合理利息赔偿。

[律师回复] 没签合同交了房租没住一般能退。虽没签合同，但交房租行为形成事实租赁关系。没住意味着没实际使用房屋，可和房东协商退款。若房东拒绝，可主张因未签书面合同，租赁关系未明确期限和细节，自己有权解除。可收集转账记录等付款证据，与房东好好沟通争取退款。

[律师回复] 您好，这个案件我们律所可以对接，这边稍后会有专业的老师联系您的，注意接听电话。

[律师回复] 一般来说，定金和违约金不能并用。你不要定金通常不会再承担违约金，但得看购房合同咋约定的。要是合同明确除定金外还有违约情形需付违约金，可能就得承担。解决方案就是先看看合同条款，若没额外约定，放弃定金就行；若有约定，和对方协商减免，争取降低损失。