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  • 翠屏区宅基地律师-卢国召律师
    四川蜀筠律师事务所 四川省宜宾市筠连县筠连县滨河西路三段162号附201
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    更多> #律师简介:我是四川蜀筠律师事务所的卢国召律师,职务:执行主任、律所高级合伙人,具有丰富的执业经验和专业知识。本人领域涵盖或已代理过数百件的案件涉及婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿、意外保险、医疗纠纷、建筑工程、刑事辩护、行政争议等方面,在法律事务中积累了丰富的经验,由其擅长处理复杂的案件。曾先后担任多家政府部门、事业单位、民营企业的法律顾问,为客户提供了全面、优质的法律服务。我在诉讼和非诉讼领域都有很强的实战经验,并形成了以律师团队的服务方式为客户提供更为全面的法律解决方案。我非常珍惜自己的职业,致力于为客户提供最优质的法律服务,如果您需要我的帮助,请随时联系我。
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  • 在农村,宅基地的所有权属于集体,农民仅拥有使用权。因此,私下贩卖农村宅基地通常被视为非法。现行法律法规对宅基地交易实施了严格限制,任何未依法进行的买卖均不受法律保护。擅自买卖宅基地的行为不仅无效,还可能面临法律后果。 #征地拆迁 824次阅读
  • 在拆迁宅基地赔偿标准的制定中,综合考虑了使用面积、建筑规模、构造特征、地区经济增长和房产市场等因素。通常,受影响居民可获得房屋价值赔偿、生活安置补偿及过渡期安置补偿。赔偿细则因地区差异而异,经济繁荣区赔偿可能更高,而经济较慢区域则可能适度降低。 #征地拆迁 1410次阅读
  • 宅基地的所有权归集体组织所有,农民仅有使用权,并未直接规定可继承。但合法建于宅基地上的房屋,其权利人有权继承并享有权益。若继承人因继承房屋需要使用宅基地,依据“房地一体”原则,可临时获得该宅基地的使用许可。 #征地拆迁 1433次阅读
  • 获取宅基地使用权主要有三种方式:一是符合条件的农村集体经济组织成员,经审批可申请;二是通过合法继承房屋获得;三是在部分农村改革中,宅基地可能作为福利分配。须遵循“一户一宅”原则,且申请面积不得超法规限制。 #征地拆迁 915次阅读
  • 关于继承得来的土地是否能够予以售卖,这取决于诸多具体因素。通常情况下,倘若继承获得的土地属于农村宅基地范畴,且继承者完全满足宅基地的相关准入要求,则在相应条件具备之下,该等土地可选择将其转让予本村集体内部符合宅基地申领资格的农户手中。然而,若是属于国有性质的土地,在严格遵守相关土地管理法律法规及政策的基础上,是有可能进行售卖的。 #征地拆迁 1313次阅读
  • 在中国大陆地区,国有公民并不能够进行宅基地的买卖活动。实际上,宅基地的所有权属于集体组织,而并非国家所有。同时,宅基地的使用权仅能由符合特定条件的农村集体成员依照法律规定获得和行使,并且禁止任何形式的随意买卖行为。 #征地拆迁 1194次阅读
  • 一般情况下,宅基地确权给子女后不能撤回。特殊情况如子女违法违规或不再符合资格,经法定程序可回收。若确权时双方有收回事宜协议且条件满足,也可依法征收。此规定明确宅基地确权后的稳定性及特殊情况下的处理方式,确保宅基地使用合法合规,维护土地管理秩序与权益平衡。 #征地拆迁 1332次阅读
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