旅行社抵押合同优选（范本6篇）

旅行社抵押合同优选1

转让方(甲方)：________________身份证号码：________________

联系电话：______________________家庭住址：__________________

受让方(乙方)：________________身份证号码：________________

联系电话：______________________家庭住址：__________________

房东(丙方)：__________________身份证号码：________________

联系电话：______________________家庭住址：__________________

风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就____________旅行社永久性转让事宜达成以下协议：

一。 丙方对产权的声明

丙方根据国家规定，已依法取得_____市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的______ 旅行社全套设备，证、照转让给乙方使用，旅行社建筑面积为______ 平方米，客房______ 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

三、甲方与丙方签订了为期______年的租赁合同，租期到_____年____月____日止，月租为______元人民币。旅行社交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

四、付款方式

转让费分_____次付清。

1。 第一次甲、乙双方在旅行社设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_________方支付转让费：________元(￥：_______ 元)(作为定金)。

2。 第二次甲、乙双方在与_______旅行社房东________正式见面交接，并确认从_______旅行社转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元(￥：___________元)。

3。 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)

4。 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、 旅行社现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

六、 该旅行社的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件交由乙方保管并使用，租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，全部经济收入归乙所有，与甲方无关。并由甲方给乙方出具全权委托书，乙方从签订协议之日起，交___元作为证件保证金，以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。(上述所有证件需甲方在复印件上签字确认)。证件保证金在乙方转让经营后，在归还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、______年______月______日之前完成旅行社的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让旅行社，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

八、 甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续，费用乙方自付，如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的____%)

九、 如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后______ 日内代乙方办理完旅行社相关工商税务及特种行业登记等手续，乙方可单方解除本协议，并要求甲方双倍退还定金且承担乙在经营旅行社期间的所有支出，再次期间旅行社的所有经济收入归乙所有。 如乙方反悔不履行本协议，则定金不予退还，所有经济收入归甲所有，且无权要求返回之前经营旅行社的所有费用支出。

风险告知：产权登记：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。

十、 甲乙双方在签署该协议签订前该旅行社及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

十一、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4) 其它：

十二、乙方在接手经营后，可对旅行社进行装修和改造，相关费用乙方自理。

十三、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁旅行社，有关补偿归乙方。

十四、乙方在经营期间如果需转让，提前通知甲方，并与甲方友好协商后，甲方协助乙方共同转让。

十五、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

十六、 乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

十七、 争议解决

1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

十八、补充条款：

1、_____________________________________

2、_____________________________________

十九、 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。

四、甲、乙、丙身份证复印件，房产证复印件。

转让方(甲方)签字：____________受让方(乙方)签字：____________ 房 东(丙方)签字：____________

签订日期：______年___月___日

旅行社抵押合同优选2

合同编号：____________________

签约地点：____________________

甲方(旅游者或旅游团体)：____________________

乙方(组团旅行社)：____________________

经营范围：____________________

诚信通代码：____________________

地址及电话：____________________

许可证号：____________________

经办人：____________________

联系电话：____________________

为保证旅游服务质量,明确双方的权利与义务,根据《中华人民共和国民法典》及《旅行社条例》等有关法律法规的规定,双方经协商订立本合同。

第一条 合同标的

旅游线路名称：____________________,团号：____________________。

组团方式：□自行组团□委托组团□散客拼团

行程共计：_______天_______夜(含在途时间)。

出发日期______________,结束日期______________,返回地点______________。

第二条 旅游行程的出发地、途经地和目的地

出发地：________________________________________________________。

途经地：________________________________________________________。

目的地：________________________________________________________。

第三条 旅游行程中交通、住宿、餐饮服务安排与标准

交通____________________________,标准_____________________;

住宿____________________________,标准_____________________;

餐饮____________________________,标准_____________________;

第四条 旅行社统一安排的游览项目

项目内容________________________________________________________。

游览时间________________________________________________________。

景点名称________________________________________________________。

景点游览时间________________________________________________________。

第五条 甲方自费游览项目(在本合同第九条约定费用之外另行付费的项目)及价格：(详见附件)

项目名称__________________________,费用_____________。

第六条 甲方自由活动的时间与次数

时间__________________________,次数_____________。

第七条 乙方安排的购物次数、停留时间、购物点名称

次数_____________,停留时间__________________________。

购物点名称_______________________________________。

第八条 经乙方征得甲方同意,乙方委托的地接社(口岸旅行社)/委托

的组团旅行社为：

名称____________________________________________________。

地址____________________________________________________。

联系人_____________________;联系电话_______________________。

第九条旅游费用及其支付(旅游费用以人民币为计算单位)

成人的收费标准为：￥__________元/人;

儿童的收费标准为：身高1.4米以上的儿童按成人标准收费;身高不足1.4米(含1.4米)的儿童的收费标准为￥__________元/人;

甲方应交纳旅游费用总额__________元,大写____________________。

旅游费用支付方式□现金;□支票;□信用卡;□其他__________。

支付时间：□①签订合同时一次性支付旅游费用;□②签订合同时预付人民币：__________,余款在__________年_____月_____日前付清,否则视为甲方违约。

第十条 成团人数与不成团安排

乙方最低成团人数：__________;组团低于此人数不能成团时,甲方同意选择下列第__________种方式解决：

1、乙方延期出团。

2、由乙方转委托其他旅行社组团。

3、改为散客拼团。如费用增加,由甲方补足;如费用减少,则由乙方返还。

4、退团返还团费,乙方应在______日内返还甲方。但因甲方原因造成的乙方损失,由乙方在甲方交纳的团费中扣除,扣除后不足部分由甲方补齐。

第十一条 保险

乙方按规定投保旅行社责任保险。

乙方提醒甲方购买旅游意外险,甲方选择下列第____种方式解决：

1、自行投保;

2、不投保;

3、委托乙方代办个人投保的旅游意外保险并自行承担保险费用。

乙方受托为甲方代办保险的,乙方为甲方选择的保险公司：__________,险种名称：__________,保险金额：__________元,保险费：__________元。甲方予以认可。

第十二条 甲方的权利与义务

一、权利

1、依法享有《消费者权益保护法》等法律法规赋予的各项权利。

2、在支付旅游费用时有权要求乙方开具发票。

3、有权要求乙方按照合同和《旅游行程计划说明书》的内容和标准,提供旅游服务。

4、有权拒绝乙方未经事先协商一致的转团行为、合同约定以外的购物及自费项目安排。

二、义务

1、保证向甲方提供及所填写的各种资料和内容的真实与准确,并对所提供资料及所填写的内容承担法律责任。

2、甲方所提供的联系方式应是正在使用且能够及时联系到的,否则乙方不承担因无法联系或及时联系甲方而产生的后果(包括但不限于甲方的损失)。

3、按照合同约定支付旅游费用。

4、遵守旅游合同约定的旅游行程安排,配合领队人员、导游人员的统一管理,不得因个人原因强迫乙方改变旅游团队的行程或擅自离团活动。

5、遵守中华人民共和国和当地的法律法规及有关规定,不得在旅游过程中从事违法活动。

6、尊重当地的民族风俗习惯和风土人情;尊重旅游服务人员的人格,与团员之间互相尊重、互相协助。

7、遵守公共秩序,尊重社会公德,严禁在景观、建筑上乱刻乱画,不得有随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。

8、甲方在行使权利时,不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。

9、妥善保管自己的行李物品,尤其是贵重物品。事先未与旅行社签订保管协议或因自己保管不善而丢失的,甲方自行承担责任。

10、行程中发生纠纷,应当本着互谅互让、平等协商的原则解决,采取适当措施防止损失的扩大,不得采取拒绝登机(车、船)、拒绝入住等影响侵害团队整体利益行动的行为,否则应承担由此而导致的一切法律责任。

第十三条乙方的权利与义务

一、权利

1、根据甲方的身体健康状况及相关条件决定是否接纳甲方报名参团。

2、有权核实甲方提供的相关信息资料。

3、按照合同约定向甲方收取全额旅游费用。

4、旅游团队遇紧急情况或突发事件时,有权采取紧急避险措施或应急措施。

5、有权拒绝甲方提出的超出合同约定的其他要求。

二、义务

1、按照合同及《旅游行程计划说明书》约定的内容和标准,为甲方提供质价相符的旅游服务。对可能危及甲方人身、财产安全的项目和应注意的问题,应当事前向甲方作出真实说明和明确警示。

2、在出团前向甲方发放《旅游行程计划说明书》,如实告知旅游的具体行程安排和各项服务标准,告知甲方所到旅游目的地的重要规定、风俗习惯,以及安全避险措施和应急联络方式。

3、为甲方安排持有国家规定的导游证或领队证的工作人员提供服务,导游服务类型：□全陪;□地陪。

4、妥善保管甲方提交的各项证件。

5、对于特殊游客,乙方可根据甲方的特别要求,为甲方配备载明个人信息的安全保障卡(包括甲方的姓名、血型、有无突发病史和急救方式、有无药物过敏史、应急联络方式等)。

6、不得因甲方年龄或职业上的差异提出与同一团队中其他旅游者不同的合同事项,但乙方对甲方提供了比其他旅游者更多的服务或者甲方主动要求的除外。

7、不得强迫或者变相强迫甲方参与合同约定外的购物活动或需要旅游者另行付费的项目。甲方在计划安排的购物点所购物品系假冒伪劣商品时,乙方应当积极协助甲方进行索赔。

8、向甲方提供合法的旅游费用发票。

9、对甲方个人资料信息保密。

10、积极协调处理甲方在旅游行程中的投诉。出现纠纷时,采取适当措施防止损失扩大。

11、由于第三方侵害等不可归责于乙方的原因导致甲方人身、财产权益受到损害时,乙方应当在合理范围内履行协助义务。

第十四条 合同内容的变更

1、双方协商一致,可以变更本合同约定的旅游内容,但应当以书面形式并由双方签字确认。由此增加的旅游费用及给对方造成的损失由提出变更方承担,由此减少的旅游费用,乙方应当退还甲方。

2、因不可抗力或者意外事件导致合同全部或部分无法履行的,乙方可以在征得多数旅游团队成员同意后对相应内容予以变更。因情况紧急无法征求意见时,乙方有权决定内容的变更,但应当就作出的决定提供必要的说明和证据。

3、出行前遇到不可抗力或者意外事件的,双方经协商可以取消行程或者延期出行。取消行程的,由乙方向甲方全额退还旅游费用,但乙方已实际发生费用的,应当由双方合理分担。

4、在行程中遇到不可抗力或意外事件导致无法继续履行合同的,乙方按本条第2项的约定实施变更后,将减少的旅游费用退回甲方;增加的旅游费用,由甲方予以补足。

5、在行程中因紧急避险所导致费用增加的,由受益方承担。

第十五条 合同的解除

1、乙方低于成团人数不能成团时,甲方不同意转团、不同意延期出团、不同意改为散客拼团的,视为双方同意解除合同。

2、行程前一方提出解除合同的,由提出解除合同的一方承担已实际发生的费用,并承担违约责任。

3、甲方未按约定时间到达约定集合出发地点,也未能在出发中途加入旅游团的,视为甲方单方解除合同,按照本条第2款约定处理。

4、甲方在行程中脱团的,乙方可以解除合同。甲方不得要求乙方退还旅游费用,如给乙方造成经济损失的,应当承担相应赔偿责任。

第十六条 违约责任

一、甲方

1、甲方出发前提出解除合同的,应当按下列标准向乙方支付违约金：

出发前15日至30日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前7日至14日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前4日至6日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前1日至3日,支付全部旅游费用的__________%。

出发当日,支付全部旅游费用的__________%。

如上述违约金不足以赔偿乙方的实际损失,甲方应当按实际损失对乙方予以赔偿。

乙方在扣除违约金和赔偿金后,应当在甲方退团的书面通知到达日起15个工作日内向甲方退还剩余旅游费用。

2、未能按照本合同约定的时间足额支付旅游费用的,乙方有权解除合同并要求甲方支付全部旅游费用的_____%的违约金。

3、因无故不听从乙方及其领队的劝谕或不服从导游、领队人员的统一管理而影响旅游行程,给乙方造成损失的,应当按全部旅游费用的'%支付违约金,并承担全部的赔偿责任。

4、甲方超出本合同约定的内容进行个人活动所造成的一切费用及损害后果,由其自行承担全部责任。

5、由于甲方的故意或者过失,给乙方造成损害的,甲方应承担全部赔偿责任。

6、与乙方出现纠纷时,甲方应当采取积极措施防止损失扩大。否则,应当就扩大的损失承担责任。

二、乙方

1、乙方在出发前单方提出解除合同的,向甲方退还金额旅游费用,并按下列标准向甲方支付违约金：

出发前15日至30日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前7日至14日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前4日至6日,支付全部旅游费用的__________%。

出发前1日至3日,支付全部旅游费用的__________%。

出发当日,支付全部旅游费用的__________%。

如上述违约金不足以赔偿甲方的实际损失,乙方应当按实际损失对甲方予以赔偿。

乙方应当在确定取消出团之日起5个工作日内,向甲方退还全额旅游费用,并支付上述违约金。

2、乙方未按合同约定提供质价相符的服务,或者未经甲方同意调整旅游行程,造成项目减少、旅游时间缩短或者标准降低的,应当采取措施予以补救,未采取补救措施的,应当承担相应的赔偿责任。

3、乙方安排的导游未经甲方同意安排甲方参加本合同约定以外的自费项目的,应当承担擅自安排的自费项目费用;擅自增加购物次数,每次按旅游费用总额的_____%向甲方支付违约金;强迫或者变相强迫甲方购物的,应当按旅游费用总额的_____%向甲方支付违约金。

4、乙方违反合同约定终止对甲方提供住宿、用餐、交通等旅游服务或提供的服务不符合合同约定的,应当负担甲方在被中止旅游服务期间所订的同等级别的住宿、用餐、交通等必要费用或差价,并向甲方支付旅游费用总额%的违约金。如因此给甲方造成其他人身、财产损害的,乙方还应当承担损害赔偿责任。

5、乙方擅自将甲方转至其他旅行社出团或委托地接社拼团的,甲方在出发前或出发当日得知的,有权解除合同,要求乙方全额退回已交旅游费用,并按旅游费用总额的_____%支付违约金;甲方在出发后得知的,乙方应当按旅游费用总额的_____%付违约金,但甲方得知后同意接受转团或拼团的除外。

6、乙方委托的第三方有违反本合同约定行为的,视同乙方违约,乙方应当按照本合同约定及法律规定向甲方承担违约责任。乙方向甲方承担违约责任后,有权向受托的第三方全额索赔。

7、与甲方出现纠纷时,乙方应当采取积极措施防止损失扩大。否则,应当就扩大的损失承担责任。

第十七条 特别约定

1、黄金周旅游的特别约定：

春节、“十一”黄金周旅游高峰期间,乙方和甲方约定行前退团及取消出团的提前告知时间、相关责任如下：

提前告知时间

出发前_____日至_____日，甲方退团,应当支付乙方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(乙方如有损失,甲方按实赔偿。)，乙方取消出团,乙方应当支付甲方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(甲方如有损失,乙方按实赔偿。)。

出发前_____日至_____日，甲方退团,应当支付乙方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(乙方如有损失,甲方按实赔偿。)，乙方取消出团,乙方应当支付甲方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(甲方如有损失,乙方按实赔偿。)。

出发前_____日至_____日，甲方退团,应当支付乙方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(乙方如有损失,甲方按实赔偿。)，乙方取消出团,乙方应当支付甲方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(甲方如有损失,乙方按实赔偿。)。

出发前_____日至_____日，甲方退团,应当支付乙方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(乙方如有损失,甲方按实赔偿。)，乙方取消出团,乙方应当支付甲方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(甲方如有损失,乙方按实赔偿。)。

出发前_____日至_____日，甲方退团,应当支付乙方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(乙方如有损失,甲方按实赔偿。)，乙方取消出团,乙方应当支付甲方的违约金占旅游费用总额的百分比_____(甲方如有损失,乙方按实赔偿。)。

2、第三方责任的特别约定：

由于第三方侵害等不可归责于乙方的原因导致甲方人身、财产权益受到损害的,乙方不承担赔偿责任。但因乙方不履行必要的协助义务并直接导致甲方人身、财产权益损失扩大的,乙方应当就扩大的损失承担赔偿责任。

3、出境游(含港、澳、台)的特别约定：

除合同约定内容外,双方必须严格按照国家旅游局及外事部门的要求办理出境游手续。因途经地、目的地的签证等原因导致行程变更、日期延误等,乙方不承担责任。

4、甲方、乙方分别授权委托__________、__________作为本次旅游行程中履行旅游合同的代表,其代理权限为特别授权,其所为行为视同为委托方的行为。

5、其他特别约定：____________________________________________________________________。

第十八条 争议解决方式

双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解。协商或调解不成的,可采取下列第_____种方式解决：

1、提交_______________仲裁委员会仲裁;

2、依法向乙方所在地人民法院起诉。

第十九条未尽事宜

本合同未尽事宜,双方可另订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十条合同附件

《旅游行程计划说明书》等合同履行情况的有效证明材料均为本合同附件,与本合同具有同等的法律效力。

第二十一条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份。

甲方签字(盖章)：__________乙方签字(盖章)：__________

住所：__________营业场所：__________

甲方代表：__________乙方代表(经办人)：__________

联系电话：__________联系电话：__________

邮编：__________邮编：__________

日期：__________日期：__________

旅行社抵押合同优选3

甲方：(旅游者或单位)

乙方：(组团旅行社)

甲、乙双方甲方参加由乙方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下：

第一条

〔旅游内容〕本旅游团团号为：_____。

旅游线路为：_____。

旅游团出发时间为_____年_____月_____日 ，结束时间为_____年_____月_____日 ，共计_____天_____夜。

前款所列旅游线路、行程安排详见《旅程表》。《旅程表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。

第二条

〔服务标准〕本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准(或由甲、乙双方约定)。

第三条

〔旅游费用〕本旅游团旅游费用总额共计_____元人民币。签订本合同之日，甲方应预付_____元人民币，余款应于出发前日付讫。

第四条

〔项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目：

1、代件的手续费：乙方代甲方办理所需旅行证件的手续费。

2、交通客票费：乙方代甲方向民航、铁路、长途客运公司、水运等公共交通部门购买交通客票的费用。

3、餐饮住宿费：《旅程表》内所列应由乙方安排的餐饮、住宿费用。

4、游览费：《旅程表》内所列应由乙方安排的游览费用，包括住宿地至游览地交通费、非旅游者另行付费的旅游项目第一道门票费。

5、接送费：旅游期间从机场、港口、车站等至住宿旅馆的接送费用。

6、旅游服务费：乙方提供各项旅游服务收取的费用(含导游服务费)。

7、甲、乙双方约定的其他费用：_____。

前款第2项的交通客票费，如遇政府调整票价，该费用的退、补依照《民法典》第六十三条办理。第3项的餐饮住宿费，如甲方要求提高标准，经乙方同意安排的，甲方应补交所需差额。

第五条

〔非项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目：

1、各地机场建设费。

2、旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费;个人伤病医疗费;行李超重费;旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费;私人交通费;自由活动费用;寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。

3、甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。

4、双方约定的由甲方自行选择的由其另行付费的游览项目费用。

5、其他非第四条所列项目的费用。

第六条

〔出发时间地点〕甲方应于_____年_____月_____日 时分于(地点)准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八条的约定要求赔偿。

第七条

〔人数约定〕本旅游团须有人以上签约方能成团。如人数未达到，乙方可以于约定出发日前日(不低于5日)通知到甲方，解除合同。

乙方解除合同后，按下列方式之一处理：

1、退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。

2、订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或由甲方补足。

乙方未在约定的时间通知到甲方的，应按照本合同第九条约定赔偿甲方。

甲方提供的电话或传真须是经常使用或能够及时联系到的，否则乙方在本条及其他条款中需要通知但通知不到甲方的，不承担由此产生的赔偿责任。

第八条

〔甲方〕甲方可以在旅游活动开始前通知乙方解除本合同，但须承担乙方已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按如下标准支付违约金：

1、在旅游开始前第5日以前通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的10%。

2、在旅游开始前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的20%。

3、在旅游开始前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的30%。

4、在旅游开始前1日通知到的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的50%。

5、在旅游开始日或开始后通知到或未通知不参团的，支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的100%。

第九条

〔乙方取消〕除本合同第七条约定的情形外，如因乙方原因，致使甲方的旅游活动不能成行而取消的，乙方应当立即通知甲方，并按如下标准支付违约金：

1、在旅游开始前第5日以前通知到的，支付全部旅游费用的10%。

2、在旅游开始前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游费用的20%。

3、在旅游开始前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游费用的30%。

4、在旅游开始前1日通知到的，支付全部旅游费用的50%。

5、在旅游开始日及以后通知到的，支付全部旅游费用的100%。

第十条

〔合同转让〕经乙方同意，甲方可以将其在本旅游合同上的权利义务转让给具有参加本次旅游条件的第三人，但应当在约定的出发日前日通知乙方。如有费用增加，由甲方负担。

第十一条

〔甲方义务〕甲方应当履行下列义务：

1、甲方所提供的证件及相关资料必须真实有效。

2、甲方应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身健康状况告知乙方。

3、甲方应妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丢失的，责任自负。

4、甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完成本次旅程。

5、甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。

第十二条

〔乙方义务〕乙方应当履行下列义务：

1、乙方应当提醒甲方注意免除或限制其责任的条款，按照甲方的要求，对有关条款予以说明。

2、乙方应当按照有关规定购买保险，并在接受甲方报名时提示甲方自愿购买旅游期间的个人保险。

3、乙方代理甲方办理旅游所需的手续，应妥善保管甲方的各项证件，如有遗失或毁损，应立即主动补办，并承担补办手续费，因此导致甲方的直接损失，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应为甲方提供导游服务;无全陪的旅游团体，乙方应告知甲方旅游目的地的具体接洽办法和应急措施。

5、甲方在旅游中发生人身伤害或财产损失事故时，乙方应做出必要的协助和处理。如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

6、乙方应当按照《旅程表》安排甲方购物，不得强制甲方购物，不得擅自增加购物次数。当甲方发现所购物品系假冒伪劣商品，如购物为甲方要求的，乙方不承担任何责任;如购物为行程内安排的，乙方应当协助甲方退还或索赔;如购物为乙方在行程外擅自增加的，乙方应赔偿甲方全部损失。

7、非因乙方原因，导致甲方在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、长途汽车、地铁、索道、缆车等公共交通运输工具时受到人身伤害和财产损失的，乙方应协助甲方向提供上列服务的经营者索赔。

第十三条

〔合同变更〕经甲、乙双方协商一致，可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方承担，由此减少的旅游费用，乙方应退还甲方。如给对方造成损失的，由提出变更的一方承担损失。

第十四条

〔擅自变更合同〕乙方擅自变更合同违反约定的，应当退还甲方直接损失或承担增加的旅游费用，并支付直接损失额或增加的旅游费用额一倍的违约金。

甲方擅自变更合同违反约定的，不得要求退还旅游费用。因此增加的旅游费用，由甲方承担。给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十五条

〔旅程延误〕因乙方原因，导致旅游开始后行程延误的，乙方应当征得甲方书面同意，继续履行本合同并支付旅游费用5%的违约金;甲方要求解除合同终止旅游的，乙方应当安排甲方返回并退还未完成的旅程费用，支付旅游费用5%的违约金。

甲方因延误旅程支出的食宿和其他必要费用，由乙方承担。

第十六条

〔弃团〕乙方在旅程中弃置甲方的，应当承担弃置期间甲方支出的食宿和其他必要费用，退还未完成的行程费用并支付旅游费用一倍的违约金。

第十七条

〔中途离团〕甲方在旅程中未经乙方同意自行离团不归的，视为单方解除合同，不得要求乙方退还旅游费用。如给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

第十八条

〔不可抗力〕甲、乙双方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

乙方延迟履行本合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十九条

〔扩大损失〕甲、乙一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

甲、乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

第二十条

〔委托招徕〕乙方委托其他旅行社代为招徕时，不得以未直接收取甲方费用为由免责。

第二十一条

〔其他〕本合同其他事项

第二十二条

〔争议解决〕本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可以向有管辖权的旅游质量监督管理所投诉，甲乙双方均可向法院起诉。

第二十三条

〔合同效力〕本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。

第二十四条

〔合同生效〕本合同从签订之日起生效，至本次旅行结束甲方离开乙方安排的交通工具时为止。

甲方：_________乙方(盖章)：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

旅行社抵押合同优选4

旅游者：

出境组团__行社：

北京市工商行政管理局北京市旅游局监制

二oo四年十一月

使用说明

1、本合同为示范文本，适用 住所地在本市行政区域内经营国内旅游业务的国际、国内__行社与旅游者之间缔结的国内组团旅游服务关系。

国内组团旅游服务，是指由__行社负责将旅游团队或异地成团的旅游者送到国内除港、澳、台地区以外的城市或旅游景点，并亲自或委托他人为旅游者提供的交通、餐饮、住宿、游览等旅游服务活动。

2、示范文本由背书式《通用条款》和约定式《专用条款》共同组成。《通用条款》是对国内组团旅游活动中双方当事人的权利、义务、责任等问题做出的在行业内通行适用的规定，而《专用条款》是双方当事人对旅游者情况、旅游内容安排、争议解决方式等特殊性内容做出的补充约定。

3、旅游者在签订合同前请仔细阅读本合同各项条款，特别是《通用条款》第2条、第3条、第5条、第6条、第8条和《专用条款》第3条。填写《专用条款》请逐页标明“合同编号”；填写完毕后，请旅游者保存原件，__行社保存复写联。

4、《专用条款》第2条中的“行程时间”是以自然日（0：0024：00）为计算依据的，__行社应当在签订合同前告知旅游者行程起始时间等有关事宜。

5、旅游者请保存好旅游活动中的有关票据、证明和资料，以便当合法权益受到侵害时作为投诉凭据、索赔证据。北京市旅游局通讯地址：_________ 朝阳区建外大街28号，邮编：100022。北京市__行社服务质量监督管理所投诉电话：_______________8。

国家旅游局通讯地址：_________ 建国门内大街甲9号，邮编：100740。

国家旅游局旅游质量监督管理所投诉电话：_______________5。

6、合同自双方当事人签字盖章之日起生效。双方当事人还可以书面形式对合同内容予以变更或补充，但变更或补充含有不合理地减轻或免除《通用条款》中规定应当由__行社承担的责任内容的，仍以《通用条款》为准。标有团号、出发日期的《旅游行程表》、《行程须知》均为合同组成部分。

合同编号：

北京市国内旅游合同通用条款

第一条旅游者的权利

（一）自主选择__行社的权利。旅游者有权自主选择经营国内旅游业务的国际、国内__行社，并接受其提供的旅游服务。

（二）知悉__行社服务真实情况的权利。旅游者有权要求__行社如实提供《旅游行程表》

和《行程须知》，并有权要求__行社告知住宿、餐饮、交通、服务标准等方面的真实情况。

（三）要求__行社提供约定服务的权利。旅游者有权要求__行社按照合同约定和《旅游行程表》安排旅行游览并协调处理相关事宜。

（四）自主购物和公平交易的权利。旅游者有权要求__行社带团到合法购物场所自愿购物，有权拒绝违反合同约定的购物安排。

（五）自主选择自费项目的权利。旅游者有权拒绝__行社推荐的合同约定以外的自费项目。

（六）人格尊严、民族风俗习惯受尊重的权利。

（七）对__行社服务进行监督的权利。旅游者有权对__行社侵害其合法权益的行为提出批评、建议，或向有关部门投诉、举报。

第二条旅游者的义务

（一）遵守国家和地方的法律及有关规定。旅游者不得在旅游过程中从事违法活动。

（二）不得侵害他人的权利和利益。旅游者在行使权利时，不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。

（三）遵守公共秩序，尊重社会公德。旅游者应当尊重旅游服务人员的人格，与团队成员之间互相尊重、互相协助；尊重当地的民族风俗习惯和风土人情；严禁在景观、建筑上乱刻乱画，不得有随地吐痰，乱扔垃圾等不文明行为。

（四）如实提交相关材料，告知相关信息。旅游者应当在报名和行程中提供健康、身份等方面的真实情况，如实填写有关资料，履行合法手续。

（五）遵守合同约定，协助__行社完成旅游服务。旅游者应当确保自身身体条件能够完成旅游活动，并对__行社的服务活动予以积极配合，不得因个人原因强迫__行社改变旅游团队的行程或擅自离团活动。

（六）努力掌握旅行所需知识，提高自我保护意识。旅游者可以自行选择和购买旅游人身意外保险及其他保险，旅游过程中应当妥善保管自己的行李物品，贵重物品应当随身携带或采取其他保护措施。

（七）旅游过程中与__行社发生纠纷，应当本着平等的原则协商解决或在行程结束后通过《专用条款》中约定的争议解决方式解决。旅游者不得以服务质量等问题为由，拒绝登机（车、船），或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失，以强迫__行社接受其提出的条件。

第三条__行社的权利

（一）核实旅游者提供相关信息资料的权利。

（二）按照合同约定向旅游者收取全部旅游费用的权利。

（三）按照合同约定选择交通工具、酒店、地接社，以及安排旅游配套服务的权利。

（四）拒绝旅游者提出的超出合同约定的不合理要求的权利。

第四条__行社的义务

（一）向旅游者出示工商行政管理部门核发的《营业执照》和旅游行政管理部门核发的《__行社业务经营许可证》。

（二）按照《__行社投保__行社责任保险的规定》投保__行社责任保险。

（三）通过告知网址、统一公示等方式为旅游者提供本合同涉及的国家旅游局有关文件的查阅条件或方法。

（四）在出发前向旅游者提供《旅游行程表》和《行程须知》，就旅游的具体行程安排、各项服务标准、有关注意事项等情况向旅游者做如实陈述，不得做虚假、误导性的书面或口头宣传，并应当向旅游者推荐旅游人身意外保险及其他保险。

（五）按照合同约定为旅游者提供旅游服务，且不得低 《__行社国内旅游服务质量要求》确定的标准。

（六）所提供的服务符合旅游者人身、财产安全的要求，对可能危及旅游者人身、财产安全的旅游服务项目，应当向旅游者做出真实的说明和明确的警示，并采取防止危害发生的措施。

（七）旅游过程中不得强制旅游者购物，安排合同约定以外的自费项目，应当征得旅游者同意。

（八）应当向旅游者提供5@p等消费凭证。

第五条旅游费用

（一）旅游费用包含以下费用：

1、代b@2件、手续的费用；

2、交通客票费：如遇票价调整，客票费的退、补按照《民法典》第63条的规定执行；

3、餐饮住宿费：含航班等交通工具上提供的餐饮；

4、游览费；

5、旅游服务费：含地接社及__行社服务人员的服务费。

（二）旅游费用不包含以下费用：

1、非合同约定行程发生的费用；

2、自费项目有关费用；

3、自由活动期间的费用；

4、行程中发生的旅游者个人费用，包括：交通工具上的非餐饮费、行李超重费；住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费；个人伤病医疗费、寻回个人遗失物品的费用及报酬等；

5、“（一）”款中未列明的其他费用。

（三）对旅游费用双方另有约定的，应当在《专用条款》中予以注明。

第六条旅游手续

本合同涉及的各项旅游手续除另有约定外，均由__行社代为办理。双方约定由旅游者自行办理的，旅游者应当保证自备手续符合旅行要求，并承担相应的法律责任。

第七条旅游内容变更

（一）行程中因不可抗力（自然灾害、政府行为等）或不可归责 __行社的意外情况（天气变化、道路堵塞、列车航班晚点、重大礼宾活动等），导致无法按照约定的线路、交通、食宿安排等继续履行合同的，__行社可以在征得团队内三分之二以上成员同意后对相应内容予以变更，但团队成员无法达成三分之二多数意见或因情况紧急无法征求意见时，由__行社决定；因变更而超出的费用由旅游者承担，节省的费用应当返还旅游者。

（二）除前款规定的情况外，__行社不得单方变更旅游内容。

第八条责任约定

（一）违约责任

1、旅游者违约责任

（1）旅游者未按照合同约定支付旅游费用的，应当每日按照迟延支付费用0.3%的标准支付违约金。

（2）旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内的行为或自身疾病引起的人身、财产损失由其自行承担；由此给__行社造成损失的，旅游者应当承担赔偿责任。

（3）旅游者因违反国家或地方的法律规定而被拘留或被追究其他法律责任的，相关责任和费用由其自行承担；由此给__行社造成损失的，旅游者应当承担赔偿责任。

2、__行社违约责任

（1）在代办旅游手续或旅游的过程中，__行社因未尽妥善保管义务而遗失、毁损旅游者证件、手续的，或代办的手续因__行社过错存在瑕疵的，__行社应当积极协助旅游者补办

相关手续，并承担补办手续所需直接费用及其他应当支付的合理费用；因上述行为影响旅游行程的，__行社还应当赔偿由此给旅游者造成的损失，该损失包括因滞留而必须支付的费用、无法继续履行的合同部分涉及的旅游费用等。

（2）__行社提供的旅游服务未达到合同约定或《__行社国内旅游服务质量要求》确定的标准的，按照《__行社质量保证金赔偿试行标准》进行赔偿。除为满足旅游者的特殊要求以外，若旅游过程中实际提供的餐饮、住宿、交通等标准高 合同约定的，增加的相应费用由__行社承担。

（3）属 《__行社质量保证金赔偿标准》规定以外的因__行社过错给旅游者造成的人身、财产损害，根据《__行社投保__行社责任保险的规定》由保险公司按照有关标准赔付，__行社应当积极向保险公司办理理赔事宜。

（4）__行社委托的地接社有违反本合同约定行为的，视同__行社违约，应当由__行社按照本合同约定向旅游者承担违约责任。

（5）__行社擅自将旅游者转至其他__行社合并组团的，旅游者有权解除合同，并可以要求原__行社赔偿由此给其造成的损失；旅游者在出发时或出发后才得知存在擅自合并组团情况的，除有权要求原__行社赔偿损失外，还有权要求原__行社按照旅游费用总额5％的标准支付违约金。

（二）补救责任因一方违约发生损失后，未违约方应当积极采取措施配合违约方防止损失扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的，就扩大的损失应当自行承担责任，无权要求违约方赔偿；但为防止损失扩大而发生的合理费用，由违约方承担。

（三）成行前的解约责任

1、旅游者解约责任

因旅游者原因解除合同的，旅游者：

（1）应当提前3日（不含）书面通知__行社，并承担代b@2件、手续等而实际发生的费用。

（2）未提前3日通知__行社的，应当按照旅游费用总额的10％支付违约金，并承担代b@2件、手续等而实际发生的费用。

（3）未能按照约定时间及地点集合出发，也未能中途加入的，视为解除合同，应当依据前款的规定承担解约责任。

2、__行社解约责任因__行社原因解除合同的，__行社：

（1）应当提前3日（不含）书面通知旅游者，并承担代b@2件、手续等实际发生的费用。

（2）如未提前3日通知旅游者的，应当按照旅游费用总额的10％支付违约金，并承担代b@2件、手续等而实际发生的费用。

3、安全解约责任

因旅游线路涉及的城市、景点发生社会动荡、恐怖活动、重大传染性疫情、自然灾害等有可能严重危及旅游者人身安全的情况，且双方又未能达成变更协议的，双方均可在出发前解除合同，旅游费用在扣除实际发生的费用后返还旅游者，解约方无需承担其他解约责任，但应当书面通知对方。

4、对通知时间和方式双方另有约定的，应当在《专用条款》中予以注明。

（四）行程中的解约责任

1、旅游者在行程中单方要求解除合同或自愿放弃某项旅游项目的，__行社有权不予退还相应旅游费用。旅游者未能按照合同约定及时参加旅游项目或未能及时搭乘交通工具的，视为自愿放弃。双方另有约定的，从其约定。

2、__行社除为旅游团队根本利益以外，在行程中不得单方解除合同，否则应当承担由

此给旅游者造成的实际损失。

（五）免责条款

1、任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但应当及时通知对方并在合理期限内提供有关证明。

2、对由 列车、航班等公共交通工具延误或取消，以及第三方侵害等不可归责 __行社的原因导致旅游者人身、财产权益受到损害的，__行社不承担责任，但应当积极协助解决旅游者与责任方之间的纠纷。

专用条款

旅游者：

组团__行社：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规、规章的规定，旅游者和__行社双方在平等、自愿的基础上就国内组团旅游的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条旅游者情况旅游者人数为人，姓名、性别、年龄、身体健康状况为：

第二条旅游内容及安排

（一）合同报价以人成行为基准。

（二）成行团号：_____（ 或在行前说明会告知）。

（三）行程时间共计日，行程中的在途时间包含在内。

（四）出发地点及时间：。

（五）返回地点及时间：。

（六）旅游线路：_____（ 主要景点应当注明保证旅游者实际游览的最少时间）。

（七）成人旅游费用为_____元 （人民币）/人，儿童（岁）旅游费用为_____元 （人民币）/人，总计为_____元 。

（八）住宿时如遇单人房间，住宿差价的解决办法为：。

（九）关 旅游费用的特别约定：。

（十）旅游费用的支付方式和时间：。

（十一）交通工具：。

（十二）住宿标准：。

（十三）餐饮标准：。

（十四）购物安排：购物次数不超过次，购物场所经营品种主要为。

第三条合同权利义务的转让

（一）旅游者转让合同的方式

合同编号：

出发前经__行社书面同意，旅游者可以将其在本合同中的权利义务转让给第三人，由此增加的费用由旅游者承担第三人承担。

（二）__行社转让合同选用第种方式

1、出发前经旅游者书面同意，__行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他__行社合并组团，并由原__行社就本合同内容对旅游者承担先行赔偿责任；赔偿后，原__行社可以向受让__行社追偿。

2、出发前经旅游者书面同意，__行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他__行社合并组团，旅游者应当与受让__行社就《专用条款》重新达成协议，并由受让__行社对旅游者承担责任。

第四条不成团安排

（一）报团人数未达到成行基准时，__行社应当提前3日（不含）通知旅游者，双方按

下列第种方式解决：

1、解除合同，__行社向旅游者一次性退还全部旅游费用。

2、__行社建议将旅游者转至其他__行社合并组团。

3、__行社建议旅游者延期或更改旅游线路，如旅游者同意则改签旅游合同，费用如有增减，由__行社退回或由旅游者补足。

（二）__行社未提前3日通知旅游者的，应当按照《通用条款》第8条的有关规定承担解约责任。

第五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，或向有管辖权的旅游质监所、消费者协会等有关部门投诉；协商、投诉解决不成的，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第六条其他约定

旅游者（签章）:______ :______ ：__行社（签章）:______ :______ ：

住所：住所：

电话：_________ 电话：_________

证照号码：签约代表：

签订时间：签订地点：

文本编辑整理：出自泰安二手房

旅行社抵押合同优选5

营销策划书

一、市场分析：

（1）市场营销环境分析：随着经济的发展，人民生活水平的提高，现代交通工具越来越普及，加上政府对旅游业的政策保护，旅游景区的发展越来越客观

（2）市场潜在力分析：除以上条件外，旅游观念已经深入人心，周边较繁华的都市中，人们长期快节奏生活，都渴望在闲暇时间里去外面走走，度个假散个心

（3）竟争者状况分析：南平周边的度假村旅游区很多，但是同类型的旅游区差别不大，竞争激烈，市场份额不大

（4）服务分析：杉湖岛由于环境因素，服务设备不完善，广告宣传落后于其他景区

（5）公司的市场表现：知名度不够，亮点不够突出，选择范围小

二、公司诊断

（1）以太平XX为例，杉湖岛成为唯一景区，容易吸引太平XX周边居民

（2）环境清幽，有游泳池、咖啡屋、各项拓展项目，同时集会议酒店为一体，适合度假和散心

（3）是唯一一家台商独资创办的，有着台湾的特色文化，优先获得当地政府支持

（4）地势特殊，形成小岛，水源清澈，于外界隔绝，有太平鱼宴、黄田鱼、台湾小吃等特色菜系不足之处：

（1）缺乏专门的营销队伍

（2）合作的企业少，资源不能充分利用

（3）服务制度不够完善，难以做到面面俱到

（4）台湾特色不突出，普遍一次性消费

三、战略规划

1、战略思路：建立专门的营销团队，在市场调查的基础上，进行前期、中期、长期的营销策划。不随便打价格战，采取包装的手法吸引旅客，给旅客提供更多的价值。同时加强与旅游公司的战略合作，在各大酒店、超市等办事处设点宣传，使资源达到最优化的配置。

2、战略步骤：树立品牌，做地方老大；强化品牌，做南平老大；延伸品牌，福建省前列直至面向全国。

3、战略部署：以延平区太平XX为重点市场，延伸至周边县城，直至福州、三明，进而扩张到福建省及周边省份。

4、消费人群定位：以机关、企事业单位为主，以家庭、学生、个人为突破口。

四、战略方案

——与旅行社合作

两日游套餐：

1、杉湖住宿团队单人超值套餐158元本套餐总价值210元

A、攀岩一项，原价50元

B、水上脚踏船30分钟，原价10元

C、游泳池门票1张，原价20元

D、享受正餐两顿，价值60元

E、赠送营养早餐一份，价值10元

F、客房床位费70元

G、烧烤炉一个（满8人配送）

（一）计划概要

1、月人流量1000人

2、经销点扩大到福州、南平等地

3、公司在同行市场中扩大知名度

（二）营销策划

1、活动目的：通过此次的活动，增进和旅行社的和谐关系，于杉湖岛是扩大销路渠道和扩大品牌知名度，吸引大批消费者，强化人们的消费意识，于旅行社是扩宽旅行路线，竞争更大的市场份额，跻身于更高的平台

2、活动对象：所有人群

3、活动时间：8月份-12月份

4、活动主题：【每个月分四周】

（1）拥抱星星的月亮

（2）情定杉湖

（3）杉湖心，父母情

（4）有朋自远方来

5、前期准备：

（1）杉湖岛：修饰咖啡屋，充实各种材料

装点整个杉湖岛，在藤蔓、快艇上布置些气球和彩带，增加气氛

规范员工服装，强化服务意识和能力购置所需器材和材料，及时报备

同步进行宣传工作，如网络、电视报纸、公关、平面广告

（2）旅行社：将杉湖岛加入到旅行航线中

配合杉湖岛的理念的活动主题，适当调整宣传方案

定期进行交流，及时总结每周的行情变化，并对下次的活动做出安排和计划

需要杉湖岛的配合，事先及时提出，杉湖岛的所有员工尽力配合

6、活动流程：

（1）每周主题活动周末着重隆重举办

（2）周一至周五根据主题活动方案进行准备和完善，并跟进宣传，同时在网络公关拜访上跟进

（3）旅行团到达时，有负责人去接待，跟导游交接完后，按之前活动的安排自由游玩

（4）工作人员到位，根据之前的分配各司其职

（5）开放动吧，凡在里面消费的游客满三人就配送水果拼盘一份

（6）开放咖啡屋，每杯咖啡都可续杯一次

7、广告方式：

（2）平面宣传公交车以及出租车的面板广告

（3）电话宣传售后追踪老顾客

（4）电视报纸海峡都市报、视台等

（5）口碑宣传各大企业领导的推荐和认可

8、活动费用：

咖啡屋、各种装饰材料500元以内

相机2000元以内

兼职费用6000元（待定）

宣传费用3000元（待定）

旅行社抵押合同优选6

甲方：(旅游者或者单位)_ 住宅或者单位地址：_ 电话：_ 乙方：(组团旅游社)_ 地址：_ 电话：_ 甲、乙双方甲方参与由乙方组织的本次旅游的有关事项经公平协商，自愿签订合同如下：

第一条(旅游内容) 旅游线路：_ 旅游动身时间为_年_月_日，结束时间为_年_月_日，共计_天_夜。 前款所列旅游线路、行程支配详见旅程表，旅程表经甲、双方签字作为本合同的组成部分。 其次条(服务标准)本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的旅行社旅游服务量标准(或有甲、乙双方商定)。

第三条(旅游费用)本旅游团旅游费用总计_元人民币。其中成人_，儿童_。

第四条(项目费用)甲乙依照本合同

第三条商定支付的旅游费用，包含以下项目：

1、交通客票费：乙方代向甲方向民航、铁路、长途客运公司、水运等公共交通部门购买交通客票的费用。

2、餐饮住宿费：旅程表内所列应由乙方支配的餐饮、住宿费用。

3、门票费用：旅程表内所列应由乙方支配的旅游项目的第一道门票费。

4、保险费：含保险范围内旅行社责任保险、人身意外险。

5、导游：优秀导游服务。 前款第一项交通客运票费，如遇政府调整票价，该费用的退、补依照 第六十三条办理。第2项的餐饮住宿费，如甲方要求提高标准，经乙方同意支配的，甲方应补交所需差额。

第五条(费项目费用)甲方依照本合同

第三条商定支付的旅游费用，不包含以下项目：

1、旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费；个人伤病医疗费；行李起重费，旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒水类费；自由活动费用；寻回个人遗失物品的费用与酬劳及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。

2、甲方自行投保的保险费，航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。

3、双方商定的由甲方自行选择的由其另行付费的巡游项目。

4、其他非四条所列项目的费用。

第六条(动身时间地点)甲方应 _年_月_日_时_分 (地点)准时集合动身。甲方未准时到商定地点集合动身，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以根据本合同

第八条的商定要求赔偿。

第七条(人数商定)本旅游团须有_人以上签约方能成团。如人数未达到，乙方可以 商定动身日前_日(不低 2日)通知到甲方，解除合同。 乙方解除合同后，根据下列方式之一处理：

1、退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。

2、订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或甲方补足。 乙方未在商定的时间通知到甲方，根据本合同

第九条商定赔偿甲方。 甲方供应的电话或传真需是常常用法或能够准时联系到的，否则乙方在本条及其他条款中需要通知但通知不到甲方的，不担当由此产生的赔偿责任。

第八条(乙方取消)除本合同

第七条商定的情形外，如因乙方缘由，致使甲方的旅游活动不能成行而取消的，乙方应当立刻通知甲方，并按如下标准支付违约金：

1、在旅游开头前2日通知到的，退还全部旅游费用，并赔付旅游费用的10%。

2、在旅游开头前1日通知到的，退还全部旅游费用，并赔付旅游费用的20%。

3、在旅游开头日及以后通知到的，退还全部旅游费用，并赔付旅游费用的30%。

第九条(甲方)甲方可以在旅游活动开头前通知乙方解除本合同，但须担当乙方已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按如下标准支付违约金：

1、在旅游开头前2日以前通知到的，支付乙方已支出的必要费用后并赔付旅游费用的10%。

2、在旅游开头前1日通知到的，支付乙方已支出的必要费用后并赔付旅游费用的20%。

3、在旅游开头日或开头后通知到或未通知不参团的，支付乙方已支出的必要费用后并赔付旅游费用的30%。

第十条(合同转让)经乙方同意，甲方可以将其在本旅游合同上的权利义务装让给具有参与本次活动条件的第三人，但应当在商定的动身前日通知乙方。如有费用增加，由甲方负担。

第十一条(甲方义务)甲方应当履行下列义务：

1、甲方所供应的证件及相关资料必需真实有效。

2、甲方应确保自身身体条件适合参与旅游团旅游，并有义务在签订本合同同时将自身健康状况告知乙方。

3、甲方妥当保管随身携带的行李物品，未托付乙方代管而损坏或丢失的，责任自负。

4、甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完成本次旅游活动。

5、甲方应敬重目的地的宗教信仰、民族近平惯和风土人情。

第十二条(乙方义务)乙方应履行下列义务：

1、乙方应当提示甲方留意免除或者限制其责任的条款，根据甲方的要求，对有关条款予以说明。

2、乙方应当根据有关规定具备旅行社责任保险，并在接受甲方报名时提示甲方自愿购买旅游期间个人保险(如旅游意外损害保险等)。

3、乙方代理甲方办理旅游所需的手续，应妥当保管甲方各项证件，如有遗失或毁损，应立刻主动补办，并担当补办手续费，因此导致甲方的挺直损失，乙方应担当赔偿责任。

4、乙方应为甲方供应导游服务：无全陪的旅游团体，乙方应告知甲方旅游目的地的具体接洽方法和应急措施。

5、甲方在旅游中发生人身损害或财产损失事故时，乙方应作出必要的帮助和处理。如因乙方缘由导致甲方人身损害或财产损失，乙方应担当赔偿责任。

6、乙方应当根据旅程表支配甲方购物，不得强制甲方购物，不得擅自增加购物次数，当甲方发觉所购物品系假冒伪劣商品，如购物为甲方要求，乙方不担当任何责任，如购物为行程内支配的，乙方应当帮助甲方退还或索赔。

7、非乙方缘由，导致甲方在旅游期间搭乘飞机、火车、长途汽车、地铁、索道、缆车等公共交通运输工具时受到人身损害和财产损失的，乙方应帮助甲方向供应上列服务的经营者索赔。

第十三条(合同变更)经甲、乙双方协商全都，可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方担当，由此削减的费用，乙方应退还甲方，如给对方造成损失的，由提出变更的一方担当损失。

第十四条(擅自变更合同)乙方擅自变更合同违反商定的，应退还甲方挺直损失或担当增加的旅游费用，并支付挺直损失额或增加的旅游费用额一倍的违约金。

第十五条(旅程延误)因乙方缘由，岛之旅有开头后行程延误的，乙方应当征得甲方书面同意，连续履行本合同并支付旅游费用5%的违约金；甲方要求解除合同终止旅游的，乙方应当支配甲方返回并退还未完成的旅程费用，甲方应支付旅游费用5%的违约金。 甲方因延误旅程支出的食宿和其他必要费用，由乙方担当。

第十六条(弃团)乙方在旅程中弃置甲方的，应当担当弃置期间甲方支出的食宿和其他必要费用，退还还未完成的行程费用并支付旅游费用一倍的违约金。

第十七条(中途离团)甲方在旅程中未经乙方同意自行离团不归的，视为单方面解除合同，不得要求乙方退还旅游费用。如给乙方造成损失，甲方应担当赔偿责任。

第十八条(不行抗力)甲、乙双方因不行抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 乙方延迟履行本合同后发生不行抗力的，不能免除责任。

第十九条(扩大损失)甲、乙一方违约后，对方应当实行适当措施防止损失扩大，没有实行适当措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 甲、乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方担当。 其次十条(托付招徕)乙方托付其他旅行社代为招徕时，不得以未挺直收取甲方费用为由免责。 其次十一条(其他)本合同其他事项

1、_；

2、_；

3、_；

4、_； 其次十二条(争议解决)本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可以向有管辖权的旅游质量监督管理所投诉，甲乙双方均可向法院起诉。 其次十三条(合同效力)本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。 其次十四条(合同生效期)本合同从签订之日起生效，本次旅行结束甲方离开乙方支配的交通工具时为止。 附：旅程表 甲方：_ 身份证号码：_ 电话或传真：_ 通讯地址：_ 日 乙方(盖章)：_ 身份证号码：_ 负责人：_ 电话或传真：_ 通讯地址：_ 【篇二】 用法说明

一、旅游者参与国内旅游应选择具有合法经营旅游业务资格的旅行社。旅行社应具有旅政管理部门统一颁发的旅行社业务经营许可证和工商行政管理部门统一颁发的营业执照。

二、旅游前，旅行社应当与旅游者签订书面旅游合同，旅游者在交纳费用后，旅行社应开具发票。旅游者与旅行社签订合同可采纳本合同示.本。

三、旅行社对旅游过程中可能危及旅游者人身平安的项目以及其他须留意的问题，应当事先向旅游者作真实说明和明确警示。旅游者应结合自身身体状况选择旅游项目。

四、旅行社托付组团的，须事先告知并征得旅游者书面同意。

五、在填写本合同其次条“游程与标准”时，旅行社应以精准、明晰的语言表述，不得消失“准X”、“相当 X”等模糊用语。

六、旅行社在签订合同时应真实注明该旅游项目所包含的景点门票及住宿、餐饮、交通标准、导游服务等相关内容。自选项目应支配在自由活动时间，并不得影响旅游整体行程。旅行社不得强制旅游者参与其支配的自选项目。

七、本合同示.本是上海市国内旅游合同(20年A版和b.版)合并修改版本，自本通知下发之日起用法，今后凡未制定新的版本前，本版本连续用法。

八、旅游询问与投诉机构： 上海市区（县）旅游部门地址： 旅游质量监督电话：邮编： 上海市旅游质量监督所地址：中山西路2525号邮编：20xx30 投诉电话：6439361

5、9620xx 上海市旅游局地址：大沽路100号邮编：20xx03 质量监督电话：9620xx 国家旅游局地址：北京市建国门内大街甲九号邮编：100740 质量监督电话：（010）65275315 上海市消费者申（投）诉举报中心 举报投诉电话：12315 合同编号：sh1610545 上海市国内旅游合同 （20版） 甲方(旅游者或旅游团体)： 乙方(旅行社)：上海驴妈妈国际旅行社有限公司经营许可证编号：L-SH-00284经营范围： 国内旅游、入境旅游业务，从事旅游领域内技术询问、技术开发，会务服务，展览展现服务。 为保证旅游服务质量，明确合同当事人的权利义务，依据 及中华人民共和国消费者权益保等有关法律法规的规定，双方经过协商全都，达成如下协议：

第一条合同标的旅游路途名称 组团方式 行程共计(含在途时间) 动身日期 动身地点 途径地点【经典热卖】全景常规-拉萨/纳木错/林芝/日喀则/羊卓雍错/单卧单飞十日游自行组团托付组团（被托付方.中旅)10天9夜20-09-28上海详见旅程单与本合同具有同等效力 结束日期 21-10-07目的地 返回地点拉萨上海 其次条游程与标准（如附行程单，须含下列要素） 【经典热卖】全景常规-拉萨/纳木错/林芝/日喀则/羊卓雍错/单卧 旅行社统一支配的巡游项目名称单飞十日游巡游时间 景点名称 景点游玩时间 往返交通 住宿天数 旅游饭店名称 用餐次数 自选项目名称 自由活动时间 购物场所名称 购物次数导游服务

第三条旅游者保险 乙方应提示甲方购买旅游意外险。经乙方推举，甲方同意 个人投保的旅游意外保险。保险公司及产品名称： 保险金额： 保险费：（应填同意或不同意，打勾无效）托付乙方办理平安国内长途10日游意外险（尊贵型）(国内)详见 旅程单保险说明35。0元

第四条旅游费用及其支付甲方应交纳旅游费用总额5715。0元，费用付款期限出团前付清全款旅游费用支付方式现金；支票；信用卡；其他在线支付给驴妈妈

第五条双方的权利义务

(一)甲方的权利与义务

10.甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完成合同商定的旅程；甲方应遵守国家法律、法规，敬重旅游目的地的宗教信仰、民族近平惯和风土人情。

2.甲方在履行本合同过程中有权拒绝参与合同未商定的其他旅游消费项目。

3.甲方在本合同支配的购物点所购物品系假冒伪劣商品时，有权要求乙方帮助进行索赔。自购物之日起90日内，甲方无法从购物点获得赔偿的，可凭有效凭证要求乙方先行赔付。

4.在旅游过程中，甲方应保管好随身携带的财物。

5.在自由活动期间，甲方应在自己能够掌握风险的范围内活动，选择自己能够掌握风险的活动项目，并对自己的平安负责。

6.行程中发生纠纷，甲方应与乙方公平协商解决，实行适当措施防止损失扩大，不得以拒绝登机（车、船）等行为拖延行程或者脱团。

7.甲方签订合同或者填写各种报名材料时，应当用法有效身份证件，并对填写信息的真实性负责。甲方不能成行的，可 以让具备参与本次旅游条件的第三人代为履行合同，并准时通知旅行社。因代为履行合同增加或削减的费用，双方应按实结算。

(二)乙方的权利与义务

1.乙方应如实介绍相关旅游服务项目和标准，向甲方推举购买个人旅游意外保险，并在合同中予以注明。

2.乙方应按本合同商定的标准供应服务。对在旅游过程中可能危及甲方人身、财产平安的状况，乙方应事先说明或者明确警示，并实行防止危害发生的措施。

3.甲方属老年人等特别群体凭有效证件可享受旅游景点门票优待的，双方对该旅游景点门票价格可在补充条款中另行商定。

4.因航空、轮船、铁路运输费用遇国家政策性调价导致合同总价发生变更的，双方应按实结算。

5.在行程中，遇到不行抗力或者意外大事无法连续履行合同的，旅行社在征得旅游团队多数成员同意后可以对相应内容予以变更，变更后增加或削减的费用，双方按实结算。

第六条违约责任

(一)旅游出行前，一方当事人因违约不能成行的，根据下列标准担当违约责任。

1.违约方在动身前72小时通知对方的，应当支付旅游合同总价5%的违约金。

2.违约方在动身前72小时内通知对方的，应当支付旅游合同总价10%的违约金。

3.以上违约责任如涉及航空、陆运、水运票务等损失，可参照相关部门有关条款另行赔偿，违约金或赔偿金总额不超过旅游费用总额。

(二)旅游途中甲方或乙方担当的违约责任。

1.甲方违反合同商定造成自身或他人损失的，责任由甲方担当。

2.乙方未按合同标准供应交通、住宿、餐饮等相关服务，或者未经甲方同意调整旅程，给甲方造成损失的，责任由乙方担当。

(三)其它违约责

第七条争议解决方式 双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。

第八条合同生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效，行程单和补充条款均为合同的 ，与本合同具有同等的法律效力。 签约地点：上海 甲方签字（盖章）住宅：/ 甲方代表： 联系电话： 邮编：/ 日期：20xx-08-17乙方签字（盖章）上海驴妈妈国际旅行社有限公司营业场所：上海市金沙江路1759号圣诺亚大厦b.座7楼乙方代表（经办人）：联系电话：1010-6060邮编：20xx33日期：20xx-08-17 补充条款 1。签约人代理其他旅游者签约的或者签约人与旅游者（出游人）不全都的，签约人保证已得到全体旅游者的授权签署本合同（包括 、补充协议），并保证将上述材料商定事项向全体旅游者做出必要说明（格外是本合同涉及“温馨提示”、“免责条款”等相关的内容），如签约人未履行上述义务或因没有代理权限导致旅游者与旅行社发生纠纷的，由签约人担当全部赔偿责任。 2。旅游者同意根据旅行社供应的参考行程签约，实际航班、车次以行前说明会或出团通知的行程为准。补充条款、出团通知及所附行程单、健康证明、孕妇出游须知及健康申明作为本合同 。确认后如有改变，旅行社需准时用传真、短信、电话或电子邮件方式告知旅游者，旅游者应准时到达集合地点，迟到半小时以上的视为放弃，单旅游者仍可以自行加入后面的行程，所放弃行程部分已发生的费用不予退还。 3。60岁（含）以上老年人报名出游的，需填写健康证明后方可报名，70岁（含）以上老年人需有家属伴随方可出游；未成年人需由父母指定的临时监护人伴随，犹如行人员中有未成年人无父母伴随出游的，同行的成年出游人均视为未成年人的临时监护人，负责全程看管、照看未成年人，如因隐瞒参团发生事故，责任自负。如隐瞒参团出游发生事故，有传染性疾病患者、心血管疾病患者如高血压等、脑血管疾病患者如脑栓塞等、呼吸系统疾病患者、精神病患者如癫痫病人等、严峻贫血病患者、大中型手术的复原期病患者、孕妇及行动不便者，责任自负。 4。在水上（包括江河、湖海、水库）巡游或者活动时，旅游者要留意乘船平安。不行单独前往深水水域或者危急河道。选择水下游泳时，应做好平安保障措施，携带救生设备助游。 5。海拔3000米以上的高原地带，气压低，空气含氧量少，易导致人体缺氧，引起高原不良反应，请旅游者避开猛烈运动和心情兴奋。16周岁以下及60周岁以上者，患有贫血、糖尿病、慢性肺病、较严峻心血管疾病、精神病及孕妇等人士不宜进入高原旅游。 6。高风险消遣项目，如草地摩托、雪上摩托、骑马、快艇、漂流、攀岩、滑雪、潜水、蹦极等，请旅游者依据自身状况选择参与，认真阅读景区提示，在景区指定区域内开展活动，留意人身平安。酒后禁止参与高风险消遣项目。 7。旅游者在动身前或行程中因身体不适而终止旅游或变更行程的，或因身体缘由造成损害的，由此造成的实际损失由旅游者担当。 8。在巡游中请听从导游和当地相关管理人员支配，听从有关人员指导，否则责任由旅游者自行担当。旅游者在行程中发觉自身权益受到侵害，应准时向领队、导游以及旅行者紧急联系人提出，因没有准时提出而造成的损失由旅游者自负。 9。在自行支配活动期间，旅游者应选择自己能够掌握风险的活动项目，并对自己的平安负责，旅行社已尽到警示及事后帮助义务的，旅行社不担当责任。自行支配活动期间包括旅行社支配的在旅程中独立的自由活动期间、旅游者不参与旅程的活动期间以及旅游者经导游或者领队统一临时离队的个人活动期间等。旅游期间及自行支配活动期间请留意人身和财产平安。 10。建议旅游者依据个人意愿和需要自行投保个人旅游意外保险。依据保险公司的规定，未成年人、成年人、老年人承保、赔付保险金额是不同的，其中未成年人、老年人保险赔付金额会比保单中载明的保险金额低肯定比例，敬请留意。对 高风险消遣项目，旅行社再次格外提示，建议旅游者投保高风险意外险种。 11。请旅游者购物时慎重、把握好质量与价格，主动向商家索要发票及其他购物凭证，因高品质量问题需旅行社帮助退换货物时，须凭发票及其他有效购物凭证。 12。因不行抗力等不行归责 旅行社的缘由导致合同无法履行或旅程需变更的，双方互不担当违约责任，合同无法履行的，旅游者或旅行社均有权要求解除合同，旅行社返还尚未实际发生的费用：变更旅程的，在征得旅游者同意后，旅行社有权恳求旅游者分担因此增加的旅游费用，或旅游者有权恳求旅行社退还因此削减的费用。 13。住宿只含每人每天一床位。若消失单男单女，旅行社尽量支配同性别客人拼房或加床，如以下2种方式无法支配，需要支付单房差。若一大带一小报名，必需补房差，用法一间房。 14。质量问题反馈电话：1010-6060按3