百货商场加盟合同热门1
甲方(出租方):_______________________ 合同编号:_________________
法定代表人:___________________________ 签订地址:_________________
乙方(承租方):_______________________ 签订日期:______年___月___日
身份证号码:___________________________
为探索新的经营方式,进一步增强零售企业的经营活力、提高经济效益和社会效益,明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条 租赁范围
甲方将其位于________的____百货商场出租给乙方有偿使用,包括:
1.房屋:____间,共____平方米。
2.设备:____________________。
3.其它财产:________________。
4.现有职工:____________人。
第二条 租赁用途
租赁商场用于经营________________。
第四条 租赁期限
_____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
延长租凭期须重新办理租赁手续。
第五条 租赁费用
乙方要保证每年向甲方交纳税前租赁费人民币_____元整(大写:_____),_其中包括流动资金占用费人民币_____元整(大写:_____),固定资产占用费人民币_____元整(大写:_____)和服务费人民币_____元整(大写:_____),并按利润总额_____%作为级差地租上缴甲方(其中_____万元上交财政),根据实际情况将以上租金按月份分摊,于次月_____日前上交。
乙方的社会退休统筹基金、工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。
第六条 权利义务
1.甲方应于_____年_____月_____日将租赁百货商场交付乙方,并协助办理有关手续。
2.乙方应按时足额缴纳有关费用.
3.乙方为租赁百货商场及其职工购买社会保险,保险费由乙方负担。
4.租赁期间商场原有隶属关系暂时不变,所有制性质不变,职工身份不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件职工调级,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。
5.租赁期间,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,照章纳税,参照执行企业有关政策,乙方按规定交纳各种税金,税前租赁费和级差地租后的留利,由乙方自行支配。
6.乙方用税后利润新增的财产归乙方所有,乙方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红
7.租赁期间,乙方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款,承担租赁后的债权,债务等经济责任,接受政府等有关部门及上级主管单位的监督指导,维护消费者利益,在保证主管业务的前提下,经工商行政管理部门核准,积极扩大经营范围,方便群众购买,但不能转租、转业,更不能擅自停业。
8.租赁期间乙方对企业的一切财产有权使用和保管,并负责维修,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由乙方负担。房屋经有关部门鉴定确认倒塌危险需要翻建,经甲方审核批准,其费用由甲方负担。
9.租赁期间乙方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
10.乙方要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。
11.租赁期间乙方有权招收临时工,招收人员工资、福利待遇由乙方自定和支付,租赁合同终止时,由乙方负责辞退。
第七条 甲方违约责任
1.甲方违背合同规定,严重干扰乙方经营自主权,使其无法自主经营,乙方有权提出终止合同。
2.甲方如未按合同规定的翻建房屋,应负责赔偿由此给乙方造成的损失。
第八条 乙方违约责任
1.乙方在承租期间,由于使用保管或维修保养不当,造成原企业资产损失、丢失的,应负责赔偿。
2.乙方如不按合同规定的时间,数额支付租金,除应向甲方按银行延付款的规定付违约金外,连续三个月不交租金,甲方除依法追回租金及违约金外,有权收回出租财产,终止合同。
第九条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十条 法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
1.租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化,须经租赁双方协商解决。
2.本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充条款。补充条款与合同具有同等效力。
3.本合同一式____份,双方各执____,经双方签字盖章之后具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
百货商场加盟合同热门2
甲方:_______________________合同编号:_________________
法定代表人:___________________________签订地址:_________________
乙方:_______________________签订日期:______年___月___日
身份证号码:___________________________
为探索新的经营方式,进一步增强零售企业的经营活力、提高经济效益和社会效益,明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条租赁范围
甲方将其位于________的____百货商场出租给乙方有偿使用,包括:
1.房屋:____间,共____平方米。
2.设备:____________________。
3.其它财产:________________。
4.现有职工:____________人。
第二条租赁用途
租赁商场用于经营________________。
第三条租赁期限
_____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
延长租凭期须重新办理租赁手续。
第四条租赁费用
乙方要保证每年向甲方交纳税前租赁费人民币_____元整,_其中包括流动资金占用费人民币_____元整,固定资产占用费人民币_____元整和服务费人民币_____元整,并按利润总额_____%作为级差地租上缴甲方,根据实际情况将以上租金按月份分摊,于次月_____日前上交。
乙方的社会退休统筹基金、工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。
第五条权利义务
1.甲方应于_____年_____月_____日将租赁百货商场交付乙方,并协助办理有关手续。
2.乙方应按时足额缴纳有关费用.
3.乙方为租赁百货商场及其职工购买社会保险,保险费由乙方负担。
4.租赁期间商场原有隶属关系暂时不变,所有制性质不变,职工身份不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件职工调级,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。
5.租赁期间,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,照章纳税,参照执行企业有关政策,乙方按规定交纳各种税金,税前租赁费和级差地租后的留利,由乙方自行支配。
6.乙方用税后利润新增的财产归乙方所有,乙方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红
7.租赁期间,乙方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款,承担租赁后的债权,债务等经济责任,接受政府等有关部门及上级主管单位的监督指导,维护消费者利益,在保证主管业务的前提下,经工商行政管理部门核准,积极扩大经营范围,方便群众购买,但不能转租、转业,更不能擅自停业。
8.租赁期间乙方对企业的一切财产有权使用和保管,并负责维修,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由乙方负担。房屋经有关部门鉴定确认倒塌危险需要翻建,经甲方审核批准,其费用由甲方负担。
9.租赁期间乙方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
10.乙方要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。
11.租赁期间乙方有权招收临时工,招收人员工资、福利待遇由乙方自定和支付,租赁合同终止时,由乙方负责辞退。
第六条甲方违约责任
1.甲方违背合同规定,严重干扰乙方经营自主权,使其无法自主经营,乙方有权提出终止合同。
2.甲方如未按合同规定的翻建房屋,应负责赔偿由此给乙方造成的损失。
第七条乙方违约责任
1.乙方在承租期间,由于使用保管或维修保养不当,造成原企业资产损失、丢失的,应负责赔偿。
2.乙方如不按合同规定的时间,数额支付租金,除应向甲方按银行延付款的规定付违约金外,连续三个月不交租金,甲方除依法追回租金及违约金外,有权收回出租财产,终止合同。
第八条陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
将争议提交____仲裁委员会仲裁;
依法向____人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化,须经租赁双方协商解决。
2.本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充条款。补充条款与合同具有同等效力。
3.本合同一式____份,双方各执____,经双方签字盖章之后具有同等法律效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授权代理人:______________授权代理人:______________
住址:____________________________住址:____________________________
邮政编码:________________________邮政编码:________________________
联系电话:________________________联系电话:________________________
传真:____________________________传真:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
电子信箱:________________________电子信箱:________________________
开户银行:________________________开户银行:________________________
账号:____________________________账号:____________________________
百货商场加盟合同热门3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:
一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥:元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。
九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。
十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的商铺抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架结构。
3、利用承租商铺进行违法活动。
4、故意损坏承租房屋。
十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。
十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
百货商场加盟合同热门4
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:
一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金_________元整(¥:_________元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。
九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。
十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的商铺抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架结构。
3、利用承租商铺进行违法活动。
4、故意损坏承租房屋。
十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。
十三、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
百货商场加盟合同热门5
出租方:__________县百货公司
承租方:__________百货商场全体职工
领租人:____________
为探索新的经营方式,进一步增强国营中型零售企业的经营活力,提高经济效益和社会效益,明确出租方与承租方的权利、义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。
一、租赁范围。出租方将所属于__百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险,其保险费由承租方负担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费____万元(其中包括流动资金占用费____万元,固定资产占用费____万元和服务费____万元),并按利润总领____%作为级差地租上缴公司(其中印万上交县财政),根据实际情况将以上租金按月份分摊,于下月____日前上交。
承租方的社会退休统筹基金,工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。
四、租赁期限。自____年____月____日起出租方将上述财产交付承租方使用,至______年____月____日收回,租赁期____年。延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变,所有制性质不变,职工身分不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件的职工调空级,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。
六、集体租赁期间,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,照章纳税,参照执行集体企业有关政策,承租方按规定交纳各种税金,税前租赁费和级差地租后的留利,由承租方自行支配。
承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有,承程方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红。
七、租赁期问,承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款,展担租赁后的债汉,债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_L级主管单位的监督指导,维护消费者利益,在保证主管业务的前提下,经工商行玫管理部门核准,积极扩大经营范围,方便群众均买,但不能转租、转业,更不能擅自停业。
八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管,并负责维修,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建,经公司审核批准,其费用由出租方负担。
九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。
十一、租赁期间承租方有权招收临时工,招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付,租赁合同终止时,由承租方负责辞退。
十二、出租方违约责任。
1.出租方违背合同规定,严重干挠承租方经营自主权,使其无法自主经营,承租方有权提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同规定翻建房屋,应负责赔偿由此给承租方造成的损失。
十三、承租方违约责任。
1.承租方在承租期间,由于使用保管或维修保养不当,造成原企业资产损失、丢失的,应负责赔偿。
2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金,除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外,连续三个月不交租金,出租方除依法追回租金及违约金外,有权收回出租财产,终止合同。
十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化,须经租赁双方协商解决。
十五、本合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商, 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份,经公证机关公证后生效。
出租方(盖章)______承租方(盖章)______
出租方代表(签字)______承租方代表(签字)______
___ 年___月__日___ 年___月__日
百货商场加盟合同热门6
出租方:______承租方:______
领租人:___
为探索新的经营方式,进一步增强国营中型零售企业的经营活力,提高经济效益和社会效益,明确出租方与承租方的权利、义务关系,经双方协商,达成如下协议,以便共同遵守。
一、租赁范围。出租方将所属于__百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险,其保险费由承租方负担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元(其中包括流动资金占用费4.8万元,固定资产占用费5.36万元和服务费4.24万元),并按利润总领14%作为级差地租上缴公司(其中印万上交县财政),根据实际情况将以上租金按月份分摊,于下月15日前上交。
承租方的社会退休统筹基金,工会经费,均按国家规定的比例提取和上缴。
四、租赁期限。自一九__年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用,至一九__年十二月三十一日收回,租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变,所有制性质不变,职工身分不变,工龄连续计算,遇有国家规定调级时,按政策规定给符合条件的职工调空级,终止租赁合同后,享受其应有的工资待遇。
六、集体租赁期间,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,照章纳税,参照执行集体企业有关政策,承租方按规定交纳各种税金,税前租赁费和级差地租后的留利,由承租方自行支配。
承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有,承程方可在职工中筹集资金,按有关规定付息分红。
八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管,并负责维修,企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建,经公司审核批准,其费用由出租方负担。
九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利,每年要向职工报告工作,并经常听取职工的意见和建议,维护职工的劳动权利,对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退,但要报公司劳资科备案审核。
十一、租赁期间承租方有权招收临时工,招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付,租赁合同终止时,由承租方负责辞退。
十二、出租方违约责任。
1.出租方违背合同规定,严重干挠承租方经营自主权,使其无法自主经营,承租方有权提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同规定翻建房屋,应负责赔偿由此给承租方造成的损失。
十三、承租方违约责任。
1.承租方在承租期间,由于使用保管或维修保养不当,造成原企业资产损失、丢失的,应负责赔偿。
2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金,除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外,连续三个月不交租金,出租方除依法追回租金及违约金外,有权收回出租财产,终止合同。
十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化,须经租赁双方协商解决。
十五、本合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商, 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份,经公证机关公证后生效。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______
出租方代表(签字):______承租方代表(签字):______
_________年____月____日
百货商场加盟合同热门7
甲方:______
乙方:______
根据有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:
一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前_____年,每年租金_______元,大写__________________________________元。
后二年,每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整,该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还。
乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责。
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付。
九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空。
如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同。
十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的商铺抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架结构。
3、利用承租商铺进行违法活动。
4、故意损坏承租房屋。
十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉。
十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
百货商场加盟合同热门8
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_________________________号,建筑面积_______平方米。
第二条租赁期限
租期_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币_______元整(_______元)。月租金每平方米不得超过_______元,每米柜台不得超过_______元。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_______元,第三年为_______元,第四年为_______元)。
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_______期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_______,付款时间为_______年_______月_______日。
第二期:租金为_______,付款时间为_______年_______月_______日。
第三期:租金为_______,付款时间为_______年_______月_______日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:
(1)提交_______________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_____________________________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年,自_____________至________。
本合同正本一式_份,双方各执________份,具有同等法律效力。
出租方(盖章):_______________承租方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):________
联系电话:______________________联系电话:_______________
签订地点:______________________签订地点:_______________
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甲方:__________公司
乙方:_____________________ (加盟商)身份证号码:_________
经双方协商,在自愿、平等、诚实信用原则的基础上,特根据我国《民法典》的有关规定签定本协议并严格信守:
一、甲方为使乙方顺利进驻市/县的商场,甲方就乙方与乙方雇佣员
工签订《劳动合同》如加盖甲方的合同专用章或甲方公章,该劳动合同内中所约定的一切条款均由本协议的乙方承担与履行;
二、乙方与所雇佣员工在实际合作过程中所产生的一切纠纷均应自行承担法律责任而不
得要求甲方承担,若给甲方造成损失也应由乙方承担;
三、应由乙方承担的各项费用,乙方必须及时缴纳。若乙方如不能及时缴纳,甲方有权
直接从乙方货款中扣除代缴。
四、因乙方经营需要甲方可为乙方提供的资质证明和文件,双方的货款结算按甲乙双方
所签的《单店加盟经销合同》执行。
五、乙方派驻在该商场的人员按《劳动合同》中的约定或商场的要求由乙方自行管理,
所涉及到的费用、薪资福利、员工劳动保险缴纳均由乙方承担。
六、乙方负责其所在商场雇佣员工的劳动关系,劳动纠纷或雇佣员工因工受伤以及由此
产生的一切后果由乙方全部承担,与甲方无关。
七、乙方因所在商场的要求,提出需要由甲方出具《公司授权委托招聘书》,甲方仅为
帮助乙方招聘员工进驻商场使用,授权书中涉及到的员工劳动关系、担保、薪资福利、社会保险交纳、劳动纠纷、员工因工受伤等内容均按本协议第五、第六条执行。
八、本协议在执行中如出现争议,先协商解决,协商不成,由甲方住所地人民法院管辖。本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后立即生效。
甲方:__________公司乙方:_____________________
身份证号码:_________
授权代表:授权代表:
身份证号码:_________ 身份证号码:_________
日期:_______ 日期:_______
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合同编号:_____________________
合同签订地:_____________________
甲方(用人单位):______________
法定代表人:_____________________
乙方(劳动者):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于:
乙方受聘于或服务于甲方,在职或服务期间乙方有从甲方获得商业秘密的机会,有利用甲方物质技术资料进行创作的机会,有获得及增进知识、经验、技能的机会;甲方给乙方的劳动支付了工资、奖金、提成、奖励等报酬;乙方明白不与甲方竞业是获取以上回报的必要条件。为切实保护甲方的商业秘密及其他合法权益,确保乙方不与甲方竞业,根据劳动部、国家科委的有关规定及其他相关法律,双方协商一致签订以下竞业限制协议。
一、竞争关系
指与该员工离职时甲方及其关联公司已开展的业务有竞争关系;有竞争关系的单位包括与甲方及其关联公司直接竞争的单位及其直接或间接参股或控股或受同一公司控制的的单位。
二、乙方的义务
1、乙方在甲方工作期间及乙方从甲方离职之日起____年内,乙方不得在与甲方及甲方关联公司有竞争关系的单位内任职或以任何方式为其服务,也不得自己生产、经营与甲方及甲方关联公司有竞争关系的同类产品或业务。
2、乙方在甲方工作期间及乙方从甲方离职后,乙方承担的其他义务包括但不限于:不泄漏、不使用、不使他人获得或使用甲方的商业秘密;不传播、不扩散不利于甲方的消息或报道;不直接或间接的劝诱或帮助他人劝诱甲方员工或客户离开甲方。乙方履行本条义务,甲方无需给予任何补偿。
三、甲方的义务
1、从双方劳动合同约定的合同履行期限到期或离职后第二天起,甲方应当按照竞业限制期限向乙方支付一定数额的竞业限制补偿费。年经济补偿费的金额为乙方离开甲方单位前一年的工资收入的____%;不满一年的按月平均工资推算。补偿费按季支付,由甲方通过银行支付至乙方指定的银行卡上。如乙方拒绝领取,甲方可以将补偿费向有关方面提存。
2、甲方如认为乙方已无竞业限制必要,有权随时通知乙方终止其竞业限制义务,自通知按乙方提供的地址发出七日后,乙方竞业限制义务终止,甲方应按照乙方已承担竞业限制义务的时间支付竞业限制补偿金。
四、违约责任
乙方违反本协议,应立即与甲方竞争单位脱离关系,继续履行本协议,并按照违约期间本合同约定的竞业限制补偿金的两倍支付违约金。无法确定违约时间长短的,按照一年计算,甲方因此而受到的损失大于该违约金的,应赔偿甲方因此受到的全部损失。
五、争议的解决方法
因履行本协议发生争议,双方首先应协商解决,如协商不成,任何一方提起的诉讼均由甲方所在地人民法院管辖。
六、其他
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
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百货商场现场管理制度百货商场现场管理制度商场现场管理
第一章总则\
第一条:现场管理现场管理工作关系到公司的销售业绩和企业形象,为适应现代企业的发现场管理展要求,使本公司在日益激烈的市场竞争中立于不败之地,从规范现场现场管理工作,规范现场管理现场管理人员行为的角度出发,制定本条例。管理现场管理
第二条:制定本条例的原则:1、商场现场秩序依靠公司每一位员工共同遵守。现场工作人员之间应积极协调配合作,各岗位工作人员应在本岗位职责内,在公司相关规章制度规章制度内规章制度履行自己的权利和义务,务必做到现场有人管理,现场责任有人承担。
2、本条例之规定以现场日常工作为对象,以规范现场秩序,规范现场工作人员行为为内容,以现场内部管理为主体,以现场和各职能部室之间互相配合和监督为补充。
第三条:公司所有工作人员必须遵守本条例之相关规定。
第四条:现场管理现场管理人员为现场工作的第一责任人,必须坚守岗位。
第五条:现场管理现场管理为走动式管理与定台管理相结合。
第六条:现场管理现场管理人员应熟知公司的各项规章制度规章制度,作为开展工作的依据。现场管理规章制度第七条:本条例由总则、商场经理工作职责、商场助理工作职责、商场人事管理条例、商场环境管理条例、票流管理条例、商品管理条例、商场安全管理条例、商场装修管理条例、班前会、工作流程、附则十二章组成。
第二章商场经理工作职责第八条:在总经理的领导下,全面负责商场的日常管理及各项考核工作。第九条:贯彻执行公司各项规章制度规章制度,维护商场正常的售卖秩序。规章制度第十条:完成公司下达的各项经济指标。第十一条:负责商场内部人员调配、业绩考核等工作。第十二条:负责实习管理人员实习期间评定工作。第十三条:组织实施商场员工的培训工作。第十四条:配合公司各职能部门做好商场考核工作。
第十五条:完成商场区域调整、品牌更换工作。第十六条:与供货商保持联系,及时落实商品换季及补货工作。第十七条:协助组织各品牌供货商实施商场内部营销活动。第十八条:落实公司的大型公关和促销活动,并及时准确将活动内容传达到每一位现场员工。第十九条:向公司反馈相关营销活动效果。第二十条:组织安排商场的市调工作。第二十一条:不断增强员工的安全意识,做好内部安全保卫消防工作。第二十二条:协调商场内部各个岗位之间的工作关系。第二十三条:拟定商场内部各项管
理制度,并负责监督、考核与实施。第二十四条:协调好与各职能部室及其它商场的日常工作关系。第二十五条:定期收集整理员工提出的合理化建议并落实。第二十六条:组织员工班前班后会,,每月至少组织并参加一次员工座谈会。第二十七条:亲自向员工传达公司重大事件、重大活动的须知及内容。第二十八条:及时发现现场存在的问题,并加以解决。第二十九条:及时、妥善处理现场发生的较重大的突发事件。第三十条:及时、妥善处理较复杂的顾客投诉。
第三十一条:完成公司交办的其它工作。第三章商场助理工作职责第三十二条:在商场经理的直接领导下,具体负责现场的日常管理及考核工作。第三十三条:不折不扣地贯彻、落实公司的各项规章制度规章制度。规章制度第三十四条:维护现场正常的售卖秩序,配合各职能部室开展工作。第三十五条:负责本商场员工日常行为的检查管理工作,包括仪容仪表、迎言送语、站姿站位、个人卫生等。
第三十六条:负责本商场各品牌的卫生清扫、商品陈列、价签摆放的督导检查工作。第三十七条:负责本商场员工的考勤、外出、就餐等管理工作。第三十八条:负责本商场员工
行为规范及基本业务知识的培训。第三十九条:负责商场晨、午会的召开及员工进场、退场的组织工作。第四十条:协助商场经理解决处理员工与厂商的劳资纠纷问题。
第四十一条:负责对供应商在现场的行为进行管理与监督。第四十二条:负责本商场商品的进、销、存的监督与管理工作。第四十三条:负责本商场各品牌商品质量、商品标识及商品价格的管理工作。第四十四条:负责本商场《销售日报表》、《销售月盘点表》、《打折(变价)申请表》等票据的审核与签批工作。第四十五条:负责本商场各品牌促销手续的上报及促销用品、宣传用品的领用工作。第四十六条:负责公司各阶段促销活动在本商场的组织落实工作。第四十七条:负责现场发生的一般性投诉事件及突发性事件的处理。第四十八条:负责本商场日常用品的领用。第四十九条:负责本商场员工用品、杂物杂品的存放及试衣间的管理。第五十条:组织并落实本商场的消防安全及保卫工作。
第五十一条:负责本商场货品的安全监督工作。第五十二条:负责本商场其它安全工作第五十三条:负责监督收银员对收银机的管理工作并督促其做好每日的卫生清洁;除收银员正常工作外,任何人不得随意操作,收银机发生故障应立即通知有关部门。第五十四条:负责监督收银员对顾客提示牌的保管工作,发现损坏
应及时更换或修理。第五十五条:负责提醒并监督收银员认真清点和妥善保管所受理的现金和票据,并按规定鉴别真伪。第五十六条:负责对收银员私自押款的行为进行监督。
第五十七条:完成领导交办的其它工作。第四章商场人事管理条例第五十八条:须严格审核上岗导购员(收银员)的上岗手续,杜绝无证上岗现象。第五十九条:培训考核新上岗导购员(收银员)应知应会。第六十条:对新上岗导购员(收银员)的日常工作进行监督考核,对其转正做出评定。第六十一条:随时检查促销员促销时间,督促促销到期的促销员办理离岗或延期手续。第六十二条:积极协调解决导购员与厂商之间发生的劳资纠纷。第六十三条:对违纪员工开展思想工作,相互沟通到位。第六十四条:导购员(收银员)如需顶(换、还)班时,顶(换、还)班人员提前写出书面申请,申请内容包括:顶(换、还)班原因、顶(换、还)班时间、申请人和顶(换、还)班人签名,现场管理现场管理人员签名现场管理批准。第六十五条:员工有事需请假时,必须提前写出书面申请,先由厂方管理人员签字,再由现场管理现场管理人员签字批准。因各种原因不能按时销假的,需现场管理提前办理续假手续,否则视为旷工。第五章商场环境管理条例第六十六条:现场管理现场管理人员要时刻注意维护商场的良好形象。现场管理第六十七条:督促保洁员做好公共区域的地面、墙面、柱面、镜面、扶梯、垃圾桶、装饰物等的清洁维护工作。第六十八条:督促导购员做好柜组内地面、墙面、柜面、镜面、货架、L架、花车、模特、票台、小库房、试衣间等的清洁维护工作。第六十九条:督促保洁员和导购员做好所辖区域内消防箱、消防栓、消防镜面、灭火器、报警器等物品的清洁维护工作。第七十条:监督本商场各品牌的形象,随时检查各品牌的装饰摆放物是否规范,各类设施是否齐全、有损害,发现有影响商场形象的现象立即督促其整改。
第七十一条:做好本商场展台、橱窗、广告牌、指示牌、水牌、拉宝等的清洁维护工作,发现有损坏情况,立即报相关部门进行必要的更换或修理。第七十二条:按照营销部的统一规划和规定保持商场形象的整体统一,不得随意发布POP、张贴宣传画、摆放L架,或进行其它广告宣传活动。第七十三条:各商场如有花车促销,所需宣传架和POP数量及摆放位置应提前请示营销部。第七十四条:向公司提出有关商场形象的合理化建议。第六章票流管理条例第七十五条:贯彻执行公司有关财
务、网络方面的规章制度规章制度,熟知公司的票流程规章制度序及规定。第七十六条:自觉接受公司有关人员的检查指导,紧密配合商场财务人员的工作。第七十七条:检查零销4@p的规范填写第七十八条:检查《非自营商品进店登记表》的规范填写。第七十九条:按规定及时传递商品打折变价单,并监督、检查《打折(变价)申请表》的规范填写。第八十条:检查《销售日报表》的规范填写。
第八十一条:安排每月商场的盘点工作,在规定时间内将盘点表上交公司财务。第八十二条:做好本商场商品退换货的审批工作。第八十三条:严格执行谁制单谁署名制度,严禁代签,冒签,严禁使用他人工号。第七章商品管理条例第八十四条:监督供应商进退场商品运送。第八十五条:按规定审批商品进退场手续。第八十六条:督促导购员积极掌握商品知识。第八十七条:监督并努力杜绝场外交易现象、体外循环现象,严禁私压顾客货款,严禁代客交款。
第八十八条:检查本商场所销售商品的质量、包装、吊牌、内外标、厂名厂址等是否符合有关规定,及时撤换不符合商检要求的商品第八十九条:对商品陈列不整齐、破损或不按规定陈列的现象督促其及时整改。第九十条:配合业务部门对过季商品要及时督促厂商撤换。
第九十一条:严禁商品未经商检入场。第九十二条:随时对本商场商品价签进行检查,对填写不规范、摆放不到位的情况立即督促其整改。第九十三条:认真检查商品编码,制止未编码商品的销售,假冒编码的商品要及时清除,并对供应商予以处理。第九十四条:商品一货一码,不能混用商品编码,严禁新商品使用旧码和旧商品补货重新申报新码,不准出现重码。第九十五条:商品在销售中严禁串码销售,不允许空退蓝进第九十六条:随时检查各品牌库房商品及杂物的摆放,发现问题及时整改。第九十七条:监督有关黄铂金、珠宝等贵重商品的出入库工作。第八章消防安全管理条例第九十八条:现场管理现场管理人员为现场消防安全责任人。现场管理第九十九条:每日检查本商场各品牌和公共区域的消防安全状况和员工消防安全知识的掌握情况。第一百条:保障本商场消防安全设施配备齐全,如发现消防安全设施有损坏应及时报告有关部门。第一百零一条:随时检查员工通道、消防通道的畅通,对于在通道内堆放杂物或挤占通道的现象要及时给予制止。第一百零二条:利用晨午会时间对员工进行有关消防安全知识和公司有关消防安全制度的培训。第一百零三条:时刻保持警
惕,发现可疑人员及时通知保安部。第一百零四条:提高防范意识,做好处理突发事件的准备。第一百零五条:做好员工上下班进出场管理工作。
第一百零六条:积极配合保安人员做好清场工作和交接班工作。第九章现场装修管理条例第一百零七条:对现场装修进行严密监控,注意施工安全。第一百零八条:严格审核装修手续,对手续不全的有权制止其施工。第一百零九条:对装修人员的衣着、言行进行有效管理,保证售卖现场的工作秩序和公司良好形象。第一百一十条:装修现场如发出噪音、产生灰尘,影响到现场正常的售卖秩序时,有权予以制止,并责令停工。第一百一十一条:对装修现场施工所需的汽油、烯料等易燃品、临时接出的电线必须有效监控,以确保现场及人员的安全。第一百一十二条:禁止供应商在营业时间进料,督促供应商在非营业时间及时清运施工余料和废料。第十章班前会第一百一十三条:班前会由现场管理现场管理人员主持,但重大、特殊事项必须由现场经现场管理理主持。第一百一十四条:检查导购员出勤与仪容仪表。第一百一十五条:对上一工作日工作进行总结,对本工作日
工作进行安排。第一百一十六条:传达公司下发文件。第一百一十七条;对本商场好人好事表扬,对违纪现象给予批评。
第一百一十八条:对导购员进行常规培训。第十一章工作流程第一百一十九条:8∶00(7∶30)保安人员开启更衣室门,员工可进入更衣室。第一百二十条:8∶45(8∶15)保安人员关更衣室门,同时开各商场南通道门,员工可进入商场等候(活动范围仅限于南通道门口附近,严禁进入售卖区域)。1、自检仪容、仪表。2、列队。
第一百二十一条:8∶50(8∶20)广播室播放15秒钟入场提示音乐,现场管理现场管理人员带队至早会位置,保安人员锁南通道门。第一百二十二条:8∶50—9∶00(8∶20—8∶30)由助理级以上管理人员主持召开晨会。第一百二十三条:9∶00—9∶30(8∶30—9∶00)1、检查商品、清点货物、补足缺货、保障销售,并做好早会内容记录。2、卫生清扫工作。3、如发现异常,立即报现场管理现场管理人员。现场管理4、开门营业前5分钟开柜组照明。第一百二十四条:9∶30—9∶35(9∶00—9∶05)迎宾,要求以标准站姿站立于区域前沿,并对通过区域的顾客道迎言。第一百二十五条:9∶35—10∶30(9∶05—10∶00)完成本区域的商品卫生维护、本柜组前一天的销售日报、填写各种单据的制作申请,并交于现场管理人员处。现场管理第一百二十六条:10∶30—15
∶00(10∶00—15∶00)导购员正常售卖,商场管理人员定台或巡场,办理有关单据、表格的传递和物品领用工作,并对仪容仪表、工作纪律、服务规范、区域卫生进行检查,对现场存在的问题及时向有关部门反映并督促其及时解决。第一百二十七条:11∶30---14∶00就餐时间,员工轮流就餐,每人每次40分钟,并准确记录。第一百二十八条:14∶45—15∶00当班助理主持下午班员工班前会。第一百二十九条:15∶00—15∶15上、下午班交接,早班人员离岗,下午班人员开始工作。第一百三十条:15∶15—21∶00(21∶30)导购员正常售卖,商场管理人员定台或巡场,加大检查力度。第一百三十一条:17∶30—20∶00就餐时间,员工轮流就餐,每人每次40分钟,并准确记录。第一百三十二条:21∶00—21∶05(21∶30—21∶35)送宾,要求以标准站姿站立于区域前沿,并对通过区域的顾客道送语。第一百三十三条:21∶05—21∶15(21∶35—21∶45)进行地面卫生清洁工作。
第一百三十四条:送宾结束后,班后会,对当天工作进行总结。第一百三十五条:组织员工退场。
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在工作中,我发觉想要应付自如地做好一项工作,无论工作是简单、繁忙还是悠闲,都应当用主动仔细的看法去对待,而不是由 工作量比例的大小而去埋怨,由 埋怨是没有用的。百货商场年终工作总结如下,快随工作总结栏目我一起来了解下。 百货商场年终工作总结 时间飞逝,20XX年即将离别我们而去,在感叹时间过得如此之快之余,不免回首过去一年与同事们度过的美妙时间、工作中消失的不足以及取得的成绩。在年底的时候,由 公司业务需要,我临时调整了工作岗位,面对新的工作,我主动努力的学习,向身边的阅历的同行请教,从而较顺当的完成了各项工作任务,现将20XX年的工作状况总结如下: 在20XX年的工作中,虽然我只是充当一名一般收银员的角色,但我的工作也绝不仅仅是收钱那么简洁,其中也是一系列的简单程序。在工作中,我发觉想要应付自如地做好一项工作,无论工作是简单、繁忙还是悠闲,都应当用主动仔细的看法去对待,而不是由 工作量比例的大小而去埋怨,由 埋怨是没有用的。我们更要做的是不要把事情想的太糟糕,而是要保持好的心态面对每一天,由 欢乐的心态会使我们不觉的工作的疲乏与乏味。在工作期间我吸取了不少的阅历,增加了不少见识。但是作为收银员必需要具备一颗主动、热忱、主动、周到的心态去服务每一位顾客。在工作中间或会遇到许多不快乐的事,但是我都必需克服,不能带有负面的心情,由 这样不仅会影响自己的心情也会影响到对顾客的看法。 每天都会遇到不同的客人,不同的客人有不同的脾气,针对不同的顾客我们应供应不同的服务,由 我们旅游购物行业不变的宗旨就是服务,而服务的最高理念就是“顾客至上”。面对顾客,脸上始终要面带微笑,供应礼貌的服务,要让顾客体会到亲切感,即使在服务工作中遇到一些不快乐的事情,假如我们仍旧以笑脸相迎,那么再无理的客人也没有理由发脾气,所谓“相逢一笑,百事消”,这样一来顾客快乐自己也舒心。我的岗位不仅仅是我履行自己责任的地方,更是对顾客奉献爱心的舞台。 是我天天给自己加油鼓劲:不管我受多大委屈,绝不能让顾客受一点委屈;不管顾客用什么脸孔对我,我对顾客永久都是一张微笑的脸孔。生活就像一面镜子,当你对着它笑时,它也会对着你笑,当我看到顾客们对我的微笑时,当我的工作业绩得到领导的确定时,我感到一种从未有过的喜悦和骄傲。商场里的工作虽然是单调的,但我们的生活却是五彩斑斓的;我们面前的顾客虽然多数都不认识,但人与人之间的真挚情感却是真实存在的。 虽然这只是简简洁单的一个收银员,在别人看来是那么微乎其微,可是从中却教会人许多道理,提高我们自身的素养。不断地学习,不断地提高自己的道德修养,不断提高自己的服务技巧。只有学习才能不断磨砺一个人的品德,提高道德修养,提高服务技巧。哪怕是一般的一个收银员,只要不断的向前走,才能走我们自己想要的一片天!工作中我刻苦学习业务学问,在收银台几位经理、主管的指导下,我们收银台的同事们努力工作,从理论学问到实际操作我们都扎实的把握,不论到前台为客人进行面对面的服务,还是后期的清、盘、结算,都能做到“精细、精准、精确”,为公司做好财务方面的第一道防线。 在20XX年的工作中,我也曾有过失误,是部门的几位领导给了我一次又一次的鼓舞,使我对工作更有热忱,感觉全部的苦、累都很值,同时,我又感到很大的压力,我想,我应努力工作,做好我应当做的责任,这对 我来说,又是一项新的挑战。由 我意识到,工作的单调和艰苦不再是一种负担,而是我们生活的必需。 人的一生不行能永久都是平坦大道,伴随我们的还有困难和挫折。流水由 受阻才形成漂亮的浪花,人生由 受挫才显得更加壮美多采。遇到困难我们就要这样,跌倒了再爬起来,用失败来记载自己走过的路程,这才是真正完整的人生。对我个人而言,这些经受具有很重要的意义,都会伴随我这一生,从一个不懂世事的单纯女孩,蜕变成为现在能够独立面对一切困难和压力的顽强女孩,我很感谢公司领导和各位同事给我的无私关心,在自己的工作岗位上实现自己的人生价值。 过去的胜利与失败都已成为昨天,我们都不应当还站在昨天的成绩或失败当中炫耀或者哀痛,而应当调整好自己的心态去迎接将来的挑战,面对即将来临的难题。人生中有很多要学的学问,我们现在学到的还远远不足,那么就更应当预备好下一阶段的实习,有目标的动身,努力的付出就会有收获,撒下了种子,我们还要有勤劳的栽培与耕耘,那样我们才会有大丰收。 最终,我不敢说我20XX年的工作做的多么优秀,但我要说在我的工作中也倾注了汗水与艰辛,收获过胜利和喜悦,在20xx年的工作当中,我会连续付出着、收获着、进步着,我将更加努力,争取在将来的工作中取得更加优异的成绩。 工作总结ppt |
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