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设计施工总承包合同热门1
委托方：
承包方：
委托方与承包方经双方协商一致，签订本合同。
一、委托方委托承包方的工程(以下简称"本工程")概况如下：
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程规模：本项目总占地面积：2958平方米，总建筑面积约：2700平方米，绿地面积约：923，道路广场面积约：1335平方米。
总投资： 850 万元(大写： 捌佰伍拾万整 )
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《合同XX条款》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1.本合同XX条款;
2.本合同专用条款;
3.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、承包方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同条款中议定范围内的设计总承包业务。
五、委托方向承包方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向承包方支付报酬。
六.承包方设计总承包所提供的技术服务内容：
设计部分：包括提供建筑设计方案.扩初.施工图设计文件;
1.方案部分:
敬老院户外园林设计图，外立面改建方案图纸，电梯厅钢结构设计施工图，室内精装修设计施工图，室内机电设计施工图，室内给排水设计施工图(所有专业设计附有设计说明)。
2.扩初设计：
1) 建筑: 根据原有结构不变的情况下对建筑外立面进行部分调整。
2) 结构: 新建电梯厅部分基础平面图(含设备基础布置简图)，基础详图，钢结构布置图，各层结构平面图，屋面结构平面图。
3) 给排水： 给水系统图，排水系统图，各层给水平面图，各层排水平面图，给排水总平面图、消防系统图，煤气系统图，泵房平面图。
4) 电气： 低压系统图，配电干线图，各层照明平面图，各层动力系统图，路灯及电力电缆总平面图，强电系统图，主要设备材料表，消防平面图，CATV，电话，对讲系统图。
3.施工图设计：
在建筑，结构，水电，各专业扩初设计的基础上，按国家施工图出图标准进行详尽的施工图设计;
七.设计总承包的取费标准
编制方案，扩初，施工图文件的取费标准为
设计总承包的费用支付时间：
1. 合同签定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的30%，
计 (大写： )。
2. 承包方提交建设方初步方案(平面方案及效果图)并且确定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的20%，
计 (大写： )。
3. 承包方提交建设方公开招投标图纸后，委托方应向承包方支付设计总承包费用总额的20%，
计 (大写： )。
4. 承包方完成所有施工图包括(扩建部分、园林部分、建筑外立面翻新、室内精装修、强弱电、给排水、消防)，委托方应向承包方支付设计总承包尾款总额的30%，
计 (大写： )。
八. 本合同自 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日开始实施。
九.本合同一式 六 份，具有同等法律效力，委托方执三份(其中一份为英文合同)，承包方执三份。
第二部分 合同XX条款
词语定义、应用范围和法规
第一条 ：词语定义：
1) "工程"是指委托方委托实施设计总承包的工程。
2) "委托方"是指承担直接投资责任和委托设计总承包业务的一方以及其合法继承人。
3) "委托方代表"指经委托方授权，代表委托方负责履行本合同和作出决定的代表人。
4) "承包方"是指承担工程设计和工程管理的一方。
5) "设计总承包的正常工作"是指双方在专用条款中约定，委托方委托的设计总承包工作范围和内容。
6) "设计总承包的附加工作"是指：①委托方委托设计总承包范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托方或承包方原因，使设计总承包工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
6)"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
7)"月"是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
8)XX条款：是根据法律，行政法规规定及建设工程设计总承包的需要订立，XX于建设工程设计总承包的条款。
9)专用条款：是发包方与承包方根据法律，行政法规规定，结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款，是对XX条款的具体化，补充或修改。
10) 设计单位: 指发包方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
11) 施工场所：指由发包方提供的用于工程施工的场所以及发包方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
12) 书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托采用手写、打印或印刷的表达方式(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。
13) 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
第二条 建设工程设计总承包合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，条例和建设部颁布的有关规章和合同专用条款中的约定法规以及工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第四条 本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系以书面形式为准。在紧急情况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。
承包方义务
第五条 承包方按合同约定派出设计总承包工作需要的机构及人员，向委托方报送设计总承包计划，完成设计总承包合同专用条款中约定的设计总承包工程范围内的设计总承包业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托方报告工作。
第六条 承包方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托方提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。
第七条 在合同期内或合同终止后，未征得委托方方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
委托方义务
第八条 委托方在承包方开展设计总承包业务之前应向承包方支付预付款。
第九条 委托方应当在双方约定的时间内向承包方提供与工程有关的为工程设计和工程管理所需要的工程资料。
第十条 委托方应当在专用条款约定的时间内就承包方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十一条 委托方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与承包方联系。更换常驻代表，要提前通知承包方。
第十二条 委托方应在不影响承包方开展设计总承包工作的时间内提供如下资料：
(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第十三条 根据情况需要，如果双方约定，由委托方向承包方提供其他人员，应在设计总承包合同专用条款中予以明确。
承包方权利
第十四条 承包方在委托方委托的工程范围内，享有以下权利：
(1)选择勘察单位，施工单位，监理单位的建议权。
(2)选择审图单位的认可权。
(3)选择工程分包人的认可权。
(4)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托方的建议权。
(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，并向委托方提出书面报告。
(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调工作，重要协调事项应当事先向委托方报告。
(7)征得委托方同意，承包方有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。
(8)工程上使用的材料和施工质量的建议权和检验权。
(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经承包方签字确认，委托方不支付工程款。
第十五条 承包方在委托方授权下，可对任何合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。
委托方权利
第十六条 委托方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第十七条 委托方有权要求承包方提交设计总承包工作月报及设计总承包业务范围内的专项报告。
第十八条 当委托方发现承包方人员不按设计总承包合同履行职责，给委托方或工程造成损失的，委托方有权要求承包方更换相应人员，直到终止合同并要求承包方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
承包方责任
第十九条 承包方的责任期即工程设计总承包合同有效期。在设计总承包过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。
第二十条 承包方在责任期内，应当履行约定的义务，如果因承包方过失而造成了委托方的经济损失，应当向委托方赔偿。累计赔偿总额不应超过承包人报酬总额(除去税金)。
第二十一条 因不可抗力导致委托设计总承包合同不能全部或部分履行，承包方不承担责任。
第二十二条 承包方向委托方提出赔偿要求不能成立时，承包方应当补偿由于该索赔所导致委托方的各种费用支出。
委托方责任
第二十三条 委托方应当履行委托设计总承包合同约定的义务，如有违反则应当承担相应的违约责任，赔偿给承包方造成的经济损失。
第二十四条 委托方如果向承包方提出赔偿的要求不能成立时，则应当补偿由该索赔所导致的承包方的各种费用支出。
合同生效、变更与终止
第二十五条 由于委托方的原因使设计总承包工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则承包方应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托方。
第二十六条 承包方已完成建设档案编制，承包方收到设计总承包报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。
第二十七条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
第二十八条 承包方在应当获得承包报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托方又未对承包人提出任何书面解释时，承包方可向委托方发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分设计总承包业务。委托方承担违约责任。
第二十九条 承包方由于非自己的原因而暂停或终止执行业务，其善后工作以及恢复执行设计总承包业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
第三十条 当委托方认为承包方无正当理由而又未履行义务时，可向承包方发出指明其未履行义务的通知。若委托方发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托设计总承包合同的通知，合同即行终止。承包方承担违约责任。
第三十一条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
设计总承包报酬
第三十二条 如果委托方在规定的支付期限内未支付承包报酬，自规定之日起，还应向承包方支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
第三十三条 支付设计总承包报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第三十四条 如果委托方对承包方提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向承包方发出表示异议的通知，但委托方不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
第三十五条 承包方所必要的人员外出考察，材料设备复试，其费用支出，经委托方同意的，在预算内向委托方实报实销。
其 他
第三十六条 在承包业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由承包方聘用的，其费用由承包方承担;由委托方聘用的，其费用由委托方承担。
第三十七条 承包方在设计总承包工作过程中提出的合理化建议，使委托方得到了经济效益，委托方应按专用条件中的约定给予经济奖励。
第三十八条 承包方不得参与可能与合同规定的与委托方的利益相冲突的任何活动。
第三十九条 承包方在承包过程中，不得泄露委托方XX的秘密。
第四十条 承包方对于由其编制的所有文件拥有版权，委托方仅有权为本工程使用或复制此类文件。
第四十一条 委托方应为设计保险投保单位，并承担相应责任。
争议的解决
第四十二条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
第三部分 合同专用条款
第二条 本合同适用的法律及条例：
1.《中华人民共和国民法典》
2.《建设工程勘察设计合同条例》
第三条设计总承包范围和设计总承包工作内容：
详见第一部分第六条：设计总承包所提供的技术服务内容
第四条 在承包期限内，每月1日，承包方以书面形式向委托方汇报工程进展情况。
第五条 委托方应提供的工程资料及提供时间：
工程资料：1. 地形图
2.相关建筑图
第六条 委托方应在__三 天内对承包方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第七条 委托方的常驻代表为_
第八条 保修期间，若出现施工质量问题，委托方应书面通知承包方，承包方应在三日内通知施工单位到现场解决。因施工原因导致的质量问题，所发生的费用有施工方承担，承包方有监督权和检验权。
第九条 双方同意用_人民币___支付报酬，按________汇率计付。
第十条 奖励办法：
奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
报酬比率为：
第十一条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 ____________________ 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
委托方：(签章) 承包方：(签章)
法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
委托代理人：(签章) 委托代理人：(签章)
邮编： 邮编：
电话： 电话：
本合同签订于：____________________年 ____________________ 月 ____________________ 日
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装饰装修设计施工总承包合同范本
发包人：?（以下简称甲方）?承包人：
（以下简称乙方）
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1.?工程名称：办公室装饰
2.?工程地点：
3.?工程范围：室内装修（见预算清单）
4.?工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）
5.?工程造价：
（1）工程预算总造价为￥?元，大写人民币：?元整。?（2）本工程总造价计算依据：
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。?C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
第二条：工程期限
1.?经甲、乙双方商定：本工程合同工期为?天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
2.?本工程计划开工日期为?年?月?日，计划竣工日期为?年?月?日。
3.?本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
（1）?由于不可抗力造成无_____常施工的；
（2）?由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
（3）?由于设计变更或设计未确定的；
（4）?由于未办妥相关物业或行_____批手续的；
（5）?由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；
（6）?由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条：工程施工准备与双方责任
1.甲方责任：
（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
（2）?组织好设计交底及图纸会审工作。
（3）?委托?为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
（4）?开工前?1?天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
（5）?做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2.?乙方责任：
（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。
（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
（5）委托?为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条：工程价款及支付
1.?本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2.?由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
3.?本工程合同总价为￥?（?）。
4.?_________支付采取?按工程进度分段付款?方式。
5.?分段付款的时间及相应金额为：
（1）合同签订时付合同价?50?%，计￥?（?元整?）；
（2）玻璃进场时付合同价?45?%，计￥?（?元整?）；
（3）工程竣工时，付总价的?5?%，?计￥?（?元整?）；?工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
第五条：施工质量与设计变更?1.?坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
2.?乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
第六条：工程竣工验收及结算
1.?乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2.?甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3.?工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
第七条：工程安全生产、文明施工
1.?甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2.?乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3.?工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
第八条：工程处罚及_____
1.?按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
2.?甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
3.?本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_____委员会提请_____或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：附则
1.?本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.?本合同一式?贰?份，双方各执?壹?份；工程预算书?贰?份，双方各执?壹?份。
3.?本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
4.?本合同有效附件。
（一）?乙方提供平面图纸；
（二）?工程预算书；
（三）?补充条款；
（四）?其他。
甲方（盖章）：?乙方（盖章）：
法定代表人：?法定代表人：?代理人：
代理人：?单位地址：?单位地址：?电话：
电话：
设计施工总承包合同热门4
订立合同双方：
建设单位：__________________，以下简称甲方;
设计单位：__________________，以下简称乙方。
为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
一 工程名称，规模，投资额，建设地点
甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，批准总投资为_____________万元，建设地点在____________
二 甲方的义务
1 甲方应在____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)，燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。
2 及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3 在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
4 在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
5 甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
三 乙方的义务
1.乙方必须在____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件;在______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件;在____年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。____年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件，材料设备清单)。
大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2)。)
2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。
3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。
4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四 设计的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按____元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。
2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。
3.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。
五 设计费的数量和交付办法
本设计合同生效后____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后____天内，甲方应向乙方支付____%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后____天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付)。
六 奖励与违约责任
1.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取____%奖励乙方。
2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日____元计算增付设计费。
3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。
4.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。
七 其它
________________________________________________________________________.
本合同自____年____月____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。
在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式___份，送计委，建委，建行等单位各留存一份。
建设单位(甲方)：
设计单位(乙方)：
代表人：
代表人：
联系人：
联系人：
通讯处：
通讯处：
电话或电报：
电话或电报：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
____年____月____日订
设计施工总承包合同热门5
甲方：_________________乙方：_________________
第一条为搞活经营机制，提高公司的经济效益，经双方平等友好协商，就乙方承包_____________工程设计事宜达成如下协议：甲方愿意和乙方就上述_________________工程建设设计任务实行合作经营，甲方愿意承包经营该工程建设项目的设计任务。
第二条甲方将为乙方经营承包每一项任务提供必要的条件;2.1签订合同甲方与________________签订_____________工程项目的设计合同。2.2设计费汇入和支付方式本工程设计费应汇入甲方银行账户，建设单位每次将设计费汇入甲方公司账户后的三日内，甲方扣下公司管理费后，将余下的设计费转入乙方账户或支付现金给乙方，甲方不得将设计收费汇入其他账户，由公司的财务部实行项目独立核算，收入支出单独列帐。甲方应协助乙方催款，由甲方开具设计费发票给建设单位。2.3协助乙方协调处理与建设方、施工方等单位的关系，协助过程中所产生的一切费用均由乙方承担;2.4甲方有关人员对乙方承包经营的设计项目可随时进行检查，调阅有关文资料，查询有关情况，乙方不准借故拒绝;
第三条乙方在承包经营中应自觉执行相关国家建设法律、法规、严格遵守甲方的各项规章制度，对所承包的工程设计任务进行科学公正地准确设计;要对建设单位负责。
第四条乙方应按下列比例上交承包金：4.1按合同约定，设计费按工程实际合同约定收取。4.2乙方按设计收费的次___________上交承包费，含营业税，营业税由甲方交。
第五条其他5.1要协议未尽事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议在乙方承包的上述设计任务完成后终止该协议。5.3本协议涂改无效，一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________法定代表人：_________________
________年____月____日
设计施工总承包合同热门6
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：，身份证号：
就合作开展甲方装饰设计级资质业务范围以内的设计业务工作，经甲乙双方平等自愿、协商一致，达成如下协议，以资信守。
一、甲方内设设计业务部门，甲方确保设计部为甲方唯一从事设计业务的部门，甲方内部其他各部门不再开展此项业务。甲方原有设计人员共名，并入乙方承包经营的部门，归乙方管理。
甲方聘请乙方担任设计部负责人，并由乙方对设计部实施内部承包经营。
二、承包经营期限
三、承包经营范围：
1、甲方为业务主体对外承接的装饰设计业务全部属于承包经营的范围。乙方以甲方名义、利用甲方办公条件拓展或者承接的设计业务，属于承包经营的范围。
2、甲方承接的装饰工程中，其中包括装饰设计业务的，应当在有关合同中单独约定合理的装饰设计业务费用，如果设计费用没有约定或者明显过低的，按总费用的_____%核算设计费用。
四、承包经营权与义务
乙方在承包经营期限内享有如下权利：
1、人事任免权。乙方自主决定设计部门所需人员的聘用、解聘、管理、待遇审定等事宜，上述人员的劳动合同和保险关系由办理，费用由方预先支付，进入承包经营成本予以核算。
2、独立经营权。乙方自主决定对外业务的合作对象、决定合同签订及交易条件等内容。乙方对外参与投标或者进行其他业务拓展活动，需要甲方的有关资质或者其他证照文件的，甲方应无条件予以配合。乙方决定签署的合同，甲方应予以盖章。乙方同时对承包经营期内的由其决定的合同承担法律责任。
3、部门设置的决定权。乙方自主决定设计部内部机构的.设置，决定内部机构的职责。
4、规章制度决定权。乙方自主决定设计部内部的规章制度。
5、财务独立核算权利。乙方在不违背甲方财务制度基本原则的前提下，有权对部门内的业务开支独立签字审核，由甲方予以报销。对于乙方承接的业务，甲方应该根据法律规定和合同约定的开具发票。
6、要求和使用甲方提供的办公场所。
7、查阅甲方与设计业务有关的合同、财务票据等资料的权利。
甲方在承包经营期限享有如下权利：
1、有权要求和督促乙方的所有工作符合国家的相关制度与法律法规以及公司的相关制度。
2、有权制止乙方利用公司办公条件承接业务而不将该等业务收入作为承包经营的收益。
3、就乙方使用的办公场所核算房租，列入承包经营成本。
4、要求乙方制定的内部规章制度报甲方存档。
5、督促乙方完成甲方下达的设计任务，督促乙方按已签订的合同履行。
6、查阅乙方以甲方名义承接的有关设计业务的合同，并要求乙方在公司留档备查。
五、承包经营核算及收益分配
1、凡在承包经营期间，甲方关于设计业务的收入全部列入承包经营的收入，乙方以甲方名义承接的设计业务收入列入承包经营收益。承包经营期间的业务收入，由保管，另外一方收到业务收入的，应在收到之日起_____日内向方移交……
2、以下费用项目列入全部承包经营成本：
甲方为设计业务所开具的发票所对应的实际缴纳的税金;
乙方使用办公场地的房租_元/月;
乙方认可的部门人员工资、社保等劳动报酬和福利待遇;
日常办公用品、耗材及设备计费_元/月。
上述成本，由乙方承担，甲方承担_____%，即乙方将上述%直接在日前向甲方支付上月费用，由甲方统一开支。
3、收益分配
本条第一款约定的设计收入减去第二款约定的总成本，为乙方承包经营期间产生的收益。其中，甲方收取前述收益的_____%作为管理费;如有亏损，甲方承担亏损的_____%;甲方应将前述收益的70%支付给乙方作为乙方承包经营的利润。
双方应于每年度的_月_日前核算承包经营收益，如有亏损需要弥补的，其中一方应该向垫付亏损的一方应该在次年日以前支付其应该承担的亏损部分。如有盈利，甲方应该在次年日以前向乙方支付其应得的盈利。
六、违约责任
双方都应恪守自己的义务，如有违反应按本合同的约定承担违约责任。
1、乙方拓展或者承接业务后，甲方拒不履行盖章、开票或者提供证照资质等义务的，乙方有权解除本合同，并按合同剩余期间每年可预期收益即万元人民币向甲方收取违约金。
2、乙方利用甲方办公条件私自承接设计业务、隐瞒设计收入的，按隐瞒收入的_____%，向甲方承担违约金。甲方隐瞒设计收入的，承担同等违约责任。
3、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利润的，应按__________向乙方支付违约金。
4、经核算后，年亏损的，双方皆可解除合同。
七、本协议一式份，各具同等效力，经双方签字或盖章生效。
甲方：
乙方：
日期：
设计施工总承包合同热门7
甲方：______乙方:______
经甲乙双方充分协商，甲方将下列景观工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。
一、工程名称及建设地点：
1、 工程名称：________
2、 建设地点：________
二、工程范围：
按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程
三、工程总造价：
合同总价含 费用确定合同价款为人民币( 人民 币) ￥ 元 ，大写： 佰 拾 万 佰 拾 元 角 分)。
四、工期： ________年____月____日至 ________年____月____日 ，共计叁年
五、 承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：
a) 甲方负责完成的工作：
i. 在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii. 甲方委派 许志敏 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b) 乙方负责完成的工作：
i. 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：
a) 工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b) 工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c) 该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至________年____月____日 ，苗木成活率为100%。期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、 其他事项：
a) 在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
b) 乙方负责办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共同办理。
十、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开
始施工。
十一、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。
十二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。
本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：_________ ________
代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______
签约地点：_________ __________
签约时间：___ ___年__ __月_______日
设计施工总承包合同热门8
发包方(甲方)：________
法定代表人：________
承包方(乙方)：________
法定代表人：________
依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：
本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：
本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期)
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1、提前的时间;
2、乙方采取的赶工措施;
3、甲方为赶工提供的条件;
4、赶工措施的经济支出和承担;
5、提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________、
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第九条 工程分包
1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第十条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的.规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十一条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向人民法院起诉。
第十二条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同签订日期：_____
签约地点：________
设计施工总承包合同热门9
甲方：_________
乙方：_________
甲方将_________爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：
一、工程地点：_________
二、工程量：_________
三、工程造价：_________
四、付款方式：乙方设备进场开始_________作业，甲方支付乙方工程款的50%，尾数待工程完工后一次性付清。
五、甲乙双方责任：
(一)甲方责任：
1.负责_________，以方便乙方_________作业。
2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。
(二)乙方责任：
1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。
2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_________楼体结构不予影响及破坏。
3.作业人员持证上岗。
4.加强安全警戒工作。
六、违约责任：
1.乙方按甲方要求完成爆破施工。
2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。
七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
八、本合同一式肆份，双方各执二份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表(签字)：_________乙方代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
设计施工总承包合同热门10
发包人(全称)：______承包人(全称)：______工程有限责任公司 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：______工程地点：______工程内容：______全部土建，水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附本1)
工程立项批准文号：______资金来源：_____
二、工程承包范围
承包范围：______资 质范围内的全部图纸内容
三、合同工期
开工日期：______暂定20_______年_____月_____日 竣工日期：______20__年_月30日 合同工期总日历天数 天
四、质量标准
工程质量标准：______合格
金额(大写)：______暂定捌仟柒佰万 元正 (人民币)
￥：______8700，0000万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：_____
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附本
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：___________年_____月_____日
合同订立地点：_____
本合同双方约定 双方签字、盖章并经备案后生效 后生效。
发 包人：______(公章) 承 包 人：______(公章)
住 所：______住 所：_____
法定代表人：______法定代表人：_____
委托代理人：______委托代理人：_____
电 话：______电 话：_____
传 真：______传 真：_____
开户银行：_________ 开户银行：_________
账 号：______账 号：_____
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
合同管理办公室：______鉴证机关：_____
(公章) (公章)
经 办 人：______经 办 人：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
设计施工总承包合同热门11
甲方：_________
乙方：_________
合同签订时间：_________
合同签订地点：_________
2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
九、履约金的交纳及返还办法：_____
1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体
第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
十、结算方式：_____
1、以包干价加签证工程量结算。
2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省建筑消耗定额计算，人工土建按6
2.5元工日，水电安装按6
2.5元工日，装饰装修按7
5.5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价
6、材料基价见附表二
十
一、违约责任
、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。
2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。
5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款
1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。
6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。
7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
十
二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
十
三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
设计施工总承包合同热门12
望海路快速化改造设计施工总承包项目
一、项目概况
望海路快速化改造设计施工总承包(EPC)工程西起兴海大道，东接沙河西XX，含新建地下道路与地面道路改造，同步新建兴海大道综合管廊。地下快速路全长7.66km。沿线设置4对出入口匝道，在太子湾预留一对妈湾方向匝道，同时在后海大道增加专用道衔接歌剧院地下车库，并预留地下一层为歌剧院漫游层空间。太子湾以西段为双向4车道，长0.96km，矩形单层断面，采用明挖法施工。太子湾以东段为双向6车道，采用明挖+盾构法施工，其中明挖段长1.41km，矩形双层断面；盾构段长5.3km，单洞双层断面，管片外径15.7m。地面主干道全长8.24km，太子湾中XX路段由双向4车道拓宽为双向6车道；中心路沙河西XX段维持双向4车道，仅路面改造及西侧拓宽。项目总投资约95.05亿元。
二、项目运作模式
（一）模式简述
在全设计周期EPC模式下，由总包单位负责自项目方案设计阶段伊始，将项目的设计（方案设计、工可研报告编制、初步设计、施工图设计）、施工、采购、试运行等建设全过程。由中国XX、中铁XX、中铁四局、中铁隧道局、中铁上海局、中铁六院、上海隧道院组建联合体，中国XX为联合体牵头人。
（二）EPC承包范围
1．工程可行性研究：编写可行性研究报告；可能的工程与建设方案的比较与论证；交通量调查与预测分析；建设方案（含提供给规土委部门审批的方案设计）、标准与建设规模；环境影响分析与评价；项目投资估算、资金筹措与计划安排；项目经济分析与评价及可行性研究报告编制等。
2．详细勘察：岩土工程勘察、工程测量、地下管线探测、施工配合等，以及按国家有关规定和相关规范要求应由勘察单位完成的工作。
3．程设计：方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图设计预算编制）、BIM模型建立及应用、施工配合、竣工图编制以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。
4．工程施工：完成本工程全部施工内容且达到竣工验收移交标准。
5．报批报建：在发包人指导下，组织完成工可、规划、初步设计及概算、用海、施工许可等相关报批报建工作。
6．其他工作：项目建议书（如需）、海洋现状调查。
三、案例模式分析
（一）模式介绍
全设计周期EPC模式是指项目业主在详规出具之后，自项目方案设计阶段伊始，将项目的设计（方案设计、工可研报告编制、初步设计、施工图设计）、施工、采购、试运行等建设全过程，总体发包给一家具有相应资质的总承包企业或联合体。总承包单位总体负责协调设计、采购、施工之间的关系。充分发挥设计、采购、施工深度融合交叉带来的项目管理优势，实现整个项目的成本、质量、进度的综合控制，在项目各个环节实现无缝衔接，提高管理效率，从而提升产品和服务质量。
（二）模式适用条件
适用于一些项目建设需求迫切、规模大、难度高、建设周期要求短，能够尽快投入使用、发挥社会效益的重大市政交通项目。
（三）模式优缺点
1．优点
（1）招标人在招标阶段可吸引、选取最优秀的设计、施工团队，所编制的最优方案，充分利用各单位优势资源在短时间内提供合理、优质、可实施性强的方案。
（2）在规划设计阶段，由于施工的提前介入，结合周边条件，在施工角度为规划和设计提供思路，大大提升规划、设计方案的合理性、可行性。
（3）从分阶段招标、研究、评审，到协同开展，有效加快了项目前期研究推进速度。
（4）多角度统筹考虑优化方案，减少项目后期变更的因素，有利于控制项目投资。
（5）适应环境的工法、工艺，集中物资采购，基于与设计高度融合，更加合理完善的施工方案，有利于项目安全、质量、工期的保证。
2.缺点
（1）满足多专业、多阶段管理需求，发挥统筹管理优势的承包商相对欠缺，此类项目对总承包商综合实力要求极高，承包商管理风险巨大。
（2）由于招标阶段项目资料较少，招标时间跨度长，需要分阶段招标，先进行方案设计比选，择优选择最佳方案，然后再进行后续设计及报价。
（四）模式运作要点
1.由于项目建议书、工可研等均由总承包单位负责编制，业主要与政府部门做好沟通，为项目招标提供政策支持。
2.招投标阶段时间要充足，分阶段进行，时间不宜少于三个月时间，投标人有足够时间做到设计与施工的深度融合，从源头保证项目设计质量。
XXX总承包单位负责方案设计、工可研报告编制、初步设计、施工图设计、施工、采购、试运行等建设全过程。
4.项目管理团队需要具有良好的专业技术背景、丰富的从业经验以及经济、法律、管理方面的知识，一专多能、一能多职的复合型管理人才。
5.承包商要尽早开展前期研究，在投标阶段要深入研究项目详规方案，认真做好项目周边环境调查，组建规划、勘察设计、施工、装备制造等专业的人才团队，研究合理可行的设计方案，确保降低总承包风险。
四、借鉴意义
我国传统EPC总承包模式大多从初步设计或者施工图设计阶段启动招标。承包商无法参与前期方案设计阶段，对项目规划缺乏深度理解，无法主导项目方案设计，当面临重大、复杂项目时，由于设计、施工等项目重要主体方无法深度参与项目方案设计，造成总承包商对重大方案考虑存在局限，难以实现项目整体效益最大化。采用全设计周期EPC模式可以在项目设计之初做到设计与施工的深度融合，实现效益最大化。
针对建设需求迫切，需要尽快建成，快速实现社会效益的重大项目，可以向政府、业主推介全设计周期EPC模式，缩短前期设计、招投标阶段，缩减项目建设周期，快速实现社会效益。
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