依夫妻关系变更房屋所有权人登记

一、适用情形

已经登记发证的房屋，因产权人夫妻双方对房屋权属约定发生变化 ，应当申请依夫妻关系变更所有权人的变更登记。

二、申请主体

申请人为房屋所有权证（或不动产权证书）上登记的权利人夫妻双方。

三、申请材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明。

（1）若房屋为夫妻婚内取得产权的，提交现夫妻双方身份证、结婚证；

（2）若房屋为产权人初婚前取得产权的，提交现夫妻双方身份证、结婚证；

（3）若房屋为产权人离婚后取得产权后再（复）婚的，提交产权人原离婚证及离婚协议，现夫妻双方身份证、结婚证；

（4）若房屋为产权人丧偶后取得产权后再婚的，提交产权人原配偶的死亡证明，现夫妻双方身份证、结婚证；

3、不动产权属证书；

4、房屋已设定抵押的，应由抵押人与抵押权人共同申请。抵押权人提供同意在抵押期间办理名称变更的证明（原件）、不动产登记证明（他项权证）（原件）、抵押权人身份证明（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、经办人身份证明（原件）。

四、办理流程

取号→窗口受理→取证。

五、收费标准

不收费。

六、办理时限

2个工作日。

七、办理地点

大连市不动产登记中心（黄河街88号）三楼23-32号窗口；

八、咨询电话

0411-83691066、83691099。