[律师回复] 自建车库出让是需要交税的。首先，要明确车库的性质和用途，这会影响具体的税种和税率。一般来说，可能涉及增值税、个人所得税等。如果是个人自建车库出让，增值税方面，如果车库属于不动产，按照规定，个人转让不动产需要缴纳增值税，税率一般是5%。个人所得税方面，如果车库转让有增值部分，需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率是20%。具体计算时，增值税是用车库转让的总价除以1.05，再乘以5%。个人所得税是用车库转让的总价减去车库的原值和合理费用，再乘以20%。其他可能涉及的税费还包括印花税等，税率较低。建议在出让前，详细咨询当地的税务机关，了解具体的政策和计算方式，确保合规纳税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 补税票本身不是违法的，但如果存在虚假申报、隐瞒收入等行为来补税票，那肯定是违法的。首先，要核实老板的收入情况，确保申报的金额准确无误。其他方面，要按照税务机关的规定，及时补缴税款和滞纳金。再次，如果是因为税务机关的原因导致漏缴，可以向税务机关说明情况，争取从轻处理。最后，建议以后定期进行税务申报，避免出现类似问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产税一般由出租方缴纳。根据相关法律规定，房产税的纳税义务人是房屋产权所有人。如果是出租房屋，出租方作为产权所有人，应当依法缴纳房产税。不过在实际租赁合同中，双方可以约定由承租方承担房产税，但这种约定不能违反法律的强制性规定。如果合同有明确约定，按照约定执行；如果没有约定，还是由出租方来缴纳。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 我们广东明岑律师事务所擅长处理刑事辩护、房产争议、婚姻家事、劳动争议及公司法律纠纷，经手诉讼案件千余宗。凭借资深诉讼经验与非诉实务能力，确保客户权益获得充分保护，稍后致电沟通并接受现场咨询。

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