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李扬律师
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山东众成清泰(潍坊)律师事务所
山东省潍坊市寒亭区北海路2998号潍坊总部基地一期工程东区20号楼02-03号
5.0
分
来自50人评价
帮助人数:385
186-5360-0466
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#律师简介:李扬律师,毕业于中国政法大学,从业11年,曾在北京、保定、济南从事法律相关工作,具有深厚的法学理论修养和丰富的法律事务工作经验。现山东众成清泰(潍坊)律师事务所,商事业务部专职律师,专注于公司、房地产、票据、劳动合同纠纷等领域法律事务。
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银行贷款违约金是如何计算的
违约金的数额依据合同约定,通常在贷款合同的违约责任条款中有明确规定,违约方需按合同所载金额支付给守约方,以履行违约责任。务必参照合同条款执行。
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贷款违约应如何计算违约金
违约金在借款合同中可通过明确金额或逾期利息约定,受意思自治原则保护,但需保持合理,不得明显不公。违约金数额不能低于实际损失,也不能过高,一般不超过银行同期贷款利率四倍。未履行合同时,违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。法律默许此类合同设定违约义务。
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卖房违约,应赔偿定金还是违约金
处理房产交易违约的关键在于依据合同条款,特别是定金和违约金的约定。违约时,应尊重双方协商结果,但实际生活中可能需调整过高或过低的违约金,以补偿实际损失,不得超过30%的比例。民法典强调补偿而非惩罚,因此设定违约金时应合理,以保障双方合法权益。
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合同解除后,违约责任应如何承担
合同解除后,未履行部分无需履行义务。若合同履行有误,解除权人有权要求恢复原状或补救,并索赔损失。但如合同订立时已有明确排除违约责任的约定,则违约方免于责任。
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双方共同违约责任如何划分
当双方共同违约时,法律责任和比例依据契约条款确定。民法典规定,违约方需补救并补偿经济损失。若一方明确表示无法履行,另一方有权提前索赔。不论何种形式违约,当事人需各自承担责任。然而,若合作伙伴也有过失,违约方赔偿金额会相应减少。
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民法典关于违约金是如何规定的
违约金数额由合同双方协议,参考可能产生的损害。民法典允许自由约定固定金额或计算方式。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可调高;过高则可酌情降低。对于延迟履行,支付违约金后仍需履行合同。
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合同的赔偿与违约金如何规定
合同明确约定了违约金和赔偿责任,允许双方预设违约金数额或计算方式。违约方需承担履行义务、补救损失或支付相应赔偿的责任,以保障合同目标的实现和对方权益。
#合同事务
1310次阅读
胜诉
代理方:
原告
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本案中律师基于事实和法律规定,从复杂案件中帮原告取回了应有的权益
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原告
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本案在诉讼前,原告已知债务人公司并无任何可供执行的财产,基于此连同股东起诉,让股东在未出资范围内承担责任。
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胜诉
婚姻关系存续期间夫妻共同债务应由夫妻双方共同承担
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本案有争议的法律点在于案涉借款是否属于夫妻共同债务,对此原告需要提供被告吴某某应当承担共同还款义务的证据。代理律师辩论意见认为虽然被告吴某某未在借条上签字,但其将相关材料交与原告保存的行为表明其对案涉借款系明知,法院据此做出的判决符合法律规定,也与客观事实相符。
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