[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复] 汽车租赁合同违约金有约定按约定，但过分高于实际损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；没约定就赔实际损失。通常超过损失三成部分容易被认定过高。你先和对方协商，留好合同、付款及车辆交接凭据；不成可起诉，要求按约定支付或调低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 两份价格合同，法院只看真实意思和实际履行。通常以后签的、网签备案及贷款缴税用的那份为准；若为避税低报，低价条款无效，但真实成交价仍要付。尾款按你们实际谈定并履行的价格支付，别按假合同。卖方再诉违约，你拿聊天、转账、中介证言抗辩，主张其拒收或违约在先；协商不成可提存。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 开发商延期交房已经违约，精装修变毛坯更是违反合同约定，你可以拒绝收房，同时书面催告开发商限期按合同标准交付。若对方坚持毛坯，你有权要求其继续履行合同并支付逾期违约金；若装修标准无法实现，也可主张赔偿精装与毛坯的差价损失。切记保留购房合同、催告函、现场照片等证据，必要时向法院起诉，别轻易签署收房确认书。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况首先看当年合同里对厂房怎么约定，有约定就按约定办。没约定的话，厂房作为地上附着物一般随土地归村里，但承租人有权要求合理补偿，或者自行拆除恢复耕地。考虑到厂房建在耕地上可能涉及违法用地，实际处理要结合当地土地管理政策，建议你和村委、承租人协商，能达成补偿协议最好，谈不拢可以起诉到法院，由法官根据公平原则和实际使用年限判决归属和补偿数额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好。买卖合同纠纷中，如标的物质量不符合约定，您有权依据《民法典》要求退货退款并主张违约责任；网络购物一般享有七日无理由退货权。请务必保留好合同、付款凭证及货物瑕疵证据，建议先与对方协商，协商不成可向法院起诉或依约申请仲裁。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到租车公司合同诈骗的情况，你可以采取以下措施：1. 收集证据：保留合同、付款凭证、沟通记录等证据。2. 协商解决：尝试与租车公司协商，要求解除合同并退还费用。3. 报警处理：如果协商无果，可以向公安机关报案，追究租车公司的法律责任。4. 法律途径：向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失等。5. 消费者协会：向当地消费者协会投诉，寻求帮助。6. 媒体曝光：通过媒体曝光，引起社会关注，给租车公司施压。总之，要积极维权，通过合法途径维护自己的权益。必要时可请律师提供专业法律服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，你可以仔细对照合同条款和婚介公司之前对你说的内容，看看是否有出入。如果发现不一致的地方，比如服务内容、费用、期限等方面，要及时和婚介公司沟通，要求他们解释清楚。如果沟通后问题得不到解决，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。在处理这类问题时，要注意收集和保存好相关的证据，比如合同文本、聊天记录、付款凭证等，这些都可能成为你维权的重要依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 口头承诺没兑现能不能起诉呢这得看具体情况。首先如果这个口头承诺涉及到合同内容比如买卖合同租赁合同等对方没按约定履行义务你可以收集相关证据比如聊天记录录音等证明对方的承诺内容和未履行的事实然后向法院提起诉讼要求对方承担违约责任。其他情况如果只是普通的口头承诺没有形成法律上的权利义务关系那么可能就很难通过诉讼来解决。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您提供的信息，该协议中关于违约金的条款需要结合具体情况分析。如果协议中明确约定了您在特定条件下需要支付违约金，且该条件是合法合理的，那么您不履行协议可能会构成违约。但是，违约金的数额是否合理，需要根据实际损失来判断，不能过高。根据《民法典》的规定，违约金不得过分高于因违约造成的损失。如果违约金过高，您可以请求法院或仲裁机构适当减少。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。