[律师回复] 对方3次以上故意拉闸断电，造成10万以上发电损失，涉嫌故意毁坏财物罪/破坏生产经营罪。双方存在合同，不等于可以私自拉闸，民事合同纠纷不能免除刑事责任

[律师回复] 对方3次以上故意拉闸断电，造成10万以上发电损失，涉嫌故意毁坏财物罪/破坏生产经营罪。双方存在合同，不等于可以私自拉闸，民事合同纠纷不能免除刑事责任

[律师回复] 你好，自己感觉合同不公平 ≠ 法律上可以撤销，分两种不同情形：整体显失公平（撤销整个合同）、个别霸王格式条款（仅该条无效）。 一、显失公平（撤销整套房屋买卖合同，《民法典》第151条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销）。 须同时满足主观、客观两个要件，法院才会支持撤销，缺一个基本不会判撤 主观要件（非常难举证）：签约当时对方故意利用你的弱势处境 危困状态：急等钱治病、债务马上到期被逼卖房等紧迫情形； 缺乏判断能力：完全不了解房产行情，对方刻意隐瞒、利用信息差牟利； 单纯自己没做功课、没比价、事后房价涨跌，不属于该情形，属于正常市场风险，不能以显失公平撤合同。 客观要件：签约那一刻权利义务严重失衡，不是事后失衡 司法实践：价格明显偏离签约当时市场价，一般价差达到30%左右才会进入法院审查范围；小幅价差不会认定显失公平。 知道/应当知道不公平事由起 1年内起诉撤销； 最长期限：签约之日起 5年。 合同一旦被法院撤销：自始无效，双方互相返还房屋、房款。 二、霸王条款（不公平格式条款，只单条无效，合同整体继续履行，《民法典》496?497条） 开发商提前打印好、没有和你协商的格式条款，如果出现：不合理免除开发商责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利，该单条直接无效，但整个购房合同依然有效，不能以此退房、撤销整套合同。 如：逾期交房开发商违约金万分之0.5，你逾期付款违约金千分之一；直接约定买受人永远无权解除合同； 广告、沙盘一律不作为任何承诺，全部无效。 起诉请求确认该个别条款无效，同时可另行主张对应违约赔偿。 三、其他途径 欺诈：签约时刻意隐瞒抵押、查封、房屋重大瑕疵、规划变更等关键事实，可以起诉撤销（1年除斥期间）； 重大误解：对房屋楼层、户型、土地性质等核心标的产生错误认识（知道后90日内起诉撤销） ； 违约金过高/过低：只是违约金条款不公平，不用撤合同，可以直接起诉请求法院调整违约金，依据商品房买卖司法解释，违约金超过损失30%可以调低 。

[律师回复] 若已签订委托合同后反悔，首先查看合同约定的解除及违约条款。如无约定或约定不明，依据《民法典》，你可随时解除合同，但需赔偿律所实际损失及可得利益。违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。具体金额应结合合同履行程度、律师已开展的工作及实际支出等综合判定，建议双方协商妥善处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，可以具体说说啥情况吗

[律师回复] 您好，可以详细说说具体情况吗

[律师回复] 分情形，个人借贷还是公司之间借贷

[律师回复] 一、主体资格条款 看清甲方是用工公司，还是第三方人力资源中介；中介实习务必写明公司承担全部管理、报酬责任，杜绝中介甩锅。 核对公司完整信息。 明确实习身份：在校生实习（劳务/实习关系，无强制社保）；已毕业人员实习属于劳动关系，单位必须缴纳社保。 二、实习期限、上下班、岗位内容 写明起止年月日；约定实习结束后是否开具实习证明及开具时限。 岗位内容：具体工作，拒绝“服从公司任意调配”笼统条款；约定不安排高危、违规、超出学生能力的工作。 工时：在校生实习每日不超8小时，每周不超40小时；加班必须写明加班补贴标准（时薪/调休二选一），禁止无偿加班。 考勤制度：迟到、请假规则，病假、事假流程，避免公司随意克扣补贴。 三、实习补贴、发放规则 写明每月补贴总额、发放日期（如每月15日）、发放形式（银行卡转账，拒绝现金）。 明确扣除项目：仅能扣除个税，不得随意扣罚、以培训、工装、资料、客户逾期为由扣款。 约定离职结算：实习结束、主动离职、辞退时，剩余补贴3日内一次性结清，禁止“离职当月补贴不予发放”。 区分：补贴≠工资，在校生实习不受最低工资约束，但明显低于当地生活标准、无偿实习可拒绝签署。 四、培训、工装、费用条款（避坑高频） 拒绝一切收费条款：培训费、押金、服装费、保证金、体检费、工位费，法律禁止向实习生收取任何押金。 岗前免费培训：合同写明培训全程免费；若约定服务期，仅限公司出资专业技术培训，普通入职培训不能设违约金。 五、保密、知识产权、竞业限制 保密义务：限定公司商业客户、财务、方案；实习结束后保密范围、期限清晰。 知识产权：实习期间本职工作产出成果归属；实习生个人课余创作成果归本人，排除公司侵占。 竞业限制坑点：在校生实习单位无权单方设置竞业限制且不支付补偿金；合同若写离职几年不得同行，可直接要求删除，无效条款。 六、双方解除实习关系条款 实习生离职：提前几日书面告知（建议3—7天）即可正常离职，不得设置高额违约金、扣押补贴、扣留证件。 公司辞退：列明合法辞退情形（严重违纪、弄虚作假）；无故提前解约需足额结清补贴，不能随意终止且不给报酬。 禁止条款：“擅自离职所有补贴作废”“实习中途离开赔付违约金”等格式条款属于不合理约定，协商删除。 七、安全、意外责任条款 实习期间工作受伤：约定公司承担医疗、误工补助；在校生无工伤保险，合同必须写明公司购买实习生意外险。 上下班通勤意外、岗位操作风险划分，规避“实习生人身损害自行承担”免责霸王条款。 八、违约、争议解决 公司违约情形：拖欠补贴、安排高危工作、收取押金，约定对应的赔偿方式。 争议管辖：约定向公司所在地法院/劳动监察投诉；不接受异地仲裁、高额维权成本条款。 九、绝对不能接受的霸王条款 入职缴纳押金、工装费、培训费； 无偿加班、加班无补贴； 离职克扣全部未结补贴； 实习生单方离职需支付违约金； 工作受伤一切后果自行负责； 无理由调岗、随意延长实习期限； 竞业限制不发放补偿金。

[律师回复] 一、能不能退，关键看这笔钱是「押金」还是「定金」 情形1：转账备注、聊天记录写的是【押金/预留押金/租房保证金】 法律结论：可以要求退还全款 押金性质是履约保障金，不是违约担保，仅用于抵扣房屋损坏、欠费；现在没签合同、没入住、房屋完好，房东没有任何实际损失，无权全额扣押。 你临时不租属于意向解除，即便构成轻微违约，房东只能扣除实际损失（比如空置几天的租金、带看误工费），扣除比例通常不超过押金10%-20%，剩余必须返还，不能一分不退。 法院裁判口径：无书面合同、未实际入住，单纯押金默认属于预付款，租客反悔房东不能全额没收 。 情形2：明确写【定金（宝盖头定）】、聊天约定“定下来房子、反悔不退” 适用《民法典》定金罚则：你单方不想租，房东有权不予退还定金； 限制：定金金额不能超过月租金20%，超出20%的部分不受罚则约束，超出的钱必须退给你； 区分：言字旁订金、意向金、预留金≠定金，全部可退。

[律师回复] 公司要求你先交逾期扣罚才支付到期不续签补偿金，不合理、于法无据，你有权直接拒绝 一、经济补偿金与业务逾期扣罚是两个独立法律关系，不能捆绑设置前置条件 劳动合同到期单位主动不续签，依据《劳动合同法》第44、46条，单位法定强制支付经济补偿金，无权附加“先交钱”的交换条件；以拒付补偿胁迫你缴纳罚款，属于变相克扣劳动者法定权益。 客户贷款逾期属于金融机构天然经营风险，正常业务审批、风控、贷后催收均由公司体系承担，不能转嫁给业务员。司法实践统一观点：市场经营亏损、客户违约逾期，除非员工故意串通骗贷、重大违规操作，否则员工不用承担损失。 2、企业没有“罚款权”，所谓逾期扣罚几乎全部违法 企业并非行政机关，无权设置处罚类扣款；只有《工资支付暂行规定》第16条唯一例外：员工本人故意/重大过失，造成公司直接、实际经济损失，才可主张赔偿，且必须同时满足4个严苛条件： ①合同/经民主程序公示的制度有书面约定； ②公司拿出完整证据：你的过错、过错和逾期存在直接因果、公司已经实际产生坏账损失（仅逾期不算损失，必须坏账核销、实际收不回资金）； ③在职期间每月扣款不能超过当月工资20%，实发工资不得低于当地最低工资； ④离职后公司不能单方面强制一次性全额追缴，只能另行提起劳动仲裁索赔，无权扣押你的终止补偿抵扣。 单纯客户逾期、正常业务出现坏账，不属于员工过错损失，公司设定的“逾期扣罚”制度本身无效。 二、业务员不用为客户逾期兜底 贷款客户资质审核、风控审批、抵押物核查、贷后催收都是公司部门职责，业务员仅做居间对接；只要你完整提交客户资料、如实上报信息，无隐瞒、造假、违规承诺，客户后续逾期风险与你无关。 很多金融公司内部“逾期追责扣钱”属于内部霸王条款，劳动仲裁、法院基本不认可，不能对抗法律强制性规定。 三、公司捆绑要挟的违法后果 到期终止劳动合同拒不支付经济补偿金，属于拖欠劳动报酬范畴；你可向劳动监察大队投诉，要求责令限期支付，逾期不付可主张50%-100%加付赔偿金。 若公司直接从补偿金里抵扣逾期扣款，属于违法克扣，可以申请劳动仲裁时可要求全额返还被扣金额，同时足额支付经济补偿。 公司若坚持不交罚款就不办离职手续、不开离职证明，造成你无法入职新单位产生损失，你可另行主张赔偿。