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鲅鱼圈区征地拆迁律师普法

普法图文
成功案例

以前承包的土地现在怎么办

已签承包土地协议且期限内享有承包经营权，合同有效未届满可按规定使用经营。但法定可调整或收回的另处理。如承包方全家迁城市转非农户籍，应交还耕地和草地，未交还，发包方有权依法收回。 #征地拆迁 1107次阅读
如何认定擅自改建房屋

1.更改建筑实际用途及功能特性；2.非法改造、重建、扩建现有建筑；3.临时期限满后未及时拆除的建筑；4.未经授权修改设计图纸并以之施工的建筑；5.非法转让农业用地或宅基地上兴建的建筑物；6.在公共设施、公共场所和公共绿化用地等特定区域内兴建的建筑物。 #征地拆迁 1493次阅读
租用土地建厂房属于违建吗

需结合实际情况来判定租赁土地以建设厂房是否构成违法建筑。以下为详细分析：如果您在租赁土地并据此兴建厂房时，严格遵循了国家及当地发布的相关规定与法律法规，这种行为便不应被视为违法建筑；若您未能遵守上述规定进行申请审批和建设，就很有可能涉及到违法建筑问题。 #征地拆迁 1089次阅读
村委会租出去荒地30年可以提前收回吗

租赁协议到期后，承租方需归还土地并支付经济补偿。若使用年限未结束但国家需收回，则按法定程序并给予合理赔偿。如租期结束承租方未续租或未获批准，国家可无偿收回土地，要求拆除建筑并恢复原始状态。 #征地拆迁 1447次阅读

房屋经济耐用年限通常是多久

一般房屋的经济耐用年限因材料、设计和维护情况而异，但通常在50到100年范围内。同时，土地使用权出让期限也有规定，如居住用地最长70年，工业用地和公共设施用地最长50年。因此，在考虑房屋耐用性时，还需考虑土地使用权期限。 #征地拆迁 1382次阅读
土地确权纠纷处理依据是什么

土地确权争议应先尝试友好协商，无果则交由地方政府处理。如有异议，可在30日内向法院起诉。依据包括土地权属协议、认定书、审批文件、出让合同、现状调查数据、房产证明、权属界线协议、联建房合同及法院判决书等。 #征地拆迁 1443次阅读
别人盖房子甩水泥到我院子里怎么办

若有人在我的院内施工乱洒水泥，我会先收集证据，如拍照或录像。接着，尝试与施工方沟通，要求他们清理并赔偿损失。若沟通无果，我会寻求村委会或当地国土资源管理部门的帮助，要求他们介入调解。若仍无法解决问题，我会向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵权并赔偿损失。 #征地拆迁 1303次阅读

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