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婚前财产主要指在结婚前个人所得的财富,如薪资、奖励、经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、资本利得等。一方需向对方公开婚前所拥有的债权等财产权益。利息收入(含固定资产利息)也被纳入考虑。还包括婚前货币、股权等形式转化为其他形式的财产。这些在结婚前已明确为个人所有,婚后通常视为独立于共同财产。
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婚姻期间购置房产仅登记一方名下,一般视为夫妻共有,除非有特殊约定。若父母全款或部分出资(首付+贷款),且产权登记者独自还贷,房产视为个人财产。同样,一方完全用个人财产购买或支付首付后个人还贷的情况也如此。
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在离婚财产分割中,面对对方不配合,诉讼离婚可通过法院强制执行,提交法院裁决文书和执行方案;协议离婚则需依据协议起诉至法院,要求履行义务,如被告仍拒,可再次申请强制执行,确保财产转移得以执行。
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离婚房产纠纷诉讼期限关键因素:隐瞒、转移等行为发生后三年内提起;离婚后一年内可就财产分割后悔案起诉;离婚时未分割的财产,离婚后随时可主张,无诉讼期限限制。
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