爷爷奶奶出资购房写孙子名字后爷爷奶奶相继去世后儿女想分割房产,拿不出转账记录而只有孙子在银行还贷款记录?

在当前证据条件下，基于物权的公示效力，法院一般不会判决变更房屋所有权，房屋仍然属于孙子个人财产，不属于爷爷奶奶遗产，儿女无权分割房产本身

不动产以登记为准，他们无证据证明房子属于爷爷奶奶的话，房子就是孙子的。

爷爷奶奶出资写您名字，法律上一般视为对您的赠与，房子登记在您名下就是您的。现在儿女想分割，得拿出证据证明出资是借款或代持，可他们没有转账记录，只有您的还贷记录，恰恰说明您才是实际承担购房成本的人，对您有利。这套房属于您个人所有，未经您同意，他人没法要求变更所有权。万一诉讼，您保留好还贷流水和购房合同，主张自己是真实购房人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房产登记在孙子名下，物权以登记为准。无转账记录等借名买房证据，难以推翻登记；孙子还贷记录更佐证其权利。儿女主张分割属举证不能，难获支持。孙子所有权受法律保护，一般不得强制转移变更。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。