宅基地能否买卖
更新时间: 2021-06-17 09:27:28
律师语音内容:
宅基地不可以出售,农村宅基地不得买卖,农村的宅基地是集体的,村民只有使用权,只能是转让(转让对象为本集体成员),如果是转让其性质只能是村民之间买卖,卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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