语音解答

目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。但是，根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：

1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。

公证遗嘱是指经公证机关公证的遗嘱。自书遗嘱是自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。公证遗嘱的法律效力大于自书遗嘱的法律效力。

我国《继承法》（自2021年1月1日起废止）第二十条有明确的规定：第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。从第二十条中的最后一句我们不难理解，公证遗嘱的法律效力大于其它遗嘱形式(包括自书遗嘱)的法律效力。

《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示，就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权，不能再予以撤销变更了。 放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人，而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人，将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。

遗赠扶养协议的解除是指协议双方当事人协商一致或由于一方行为致使合法有效的遗赠扶养协议效力归于消灭的法律制度。遗赠扶养协议的解除通常存在以下两种情况：

1.双方协商一致同意解除。这种情况下，双方应协商对扶养人的补偿事项作出合理的继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

3.权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同于遗嘱继承人。

4.在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的受遗赠人。

代书遗嘱，是遗嘱的一种形式。如果进行公证，就是公证遗嘱了。不过，在所有遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。如果有条件，将代书遗嘱更换为公证遗嘱更好。

1、被继承人的死亡证明。

2、被继承人遗留的财产证明。

3、继承人的身份证明。

4、亲属关系证明。

5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。

7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。

8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

目前商品房赠与分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与：

1、直系亲属间赠与，只需缴纳指导价3%的契税，直系亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女和兄弟姐妹;直系亲属间赠与再出售时按原购房时间和原价认定。

2、非直系亲属间赠与：

(1)、房产证或契税票填发日期不满2年，全额征收增值税，综合税率为5.6%，满2年的免征增值税。

(2)、房产证或契税票填发日期满2年的非普通住宅，差额征收(转让价减去原购入价)增值税，综合税率为5.6%。

(3)、房屋不满五年唯一的，税率为20%。

(4)、契税3%。

3、需提供2份赠与合同，每份合同都要贴印花税票，印花税税率为万分之一。

自书遗嘱法律并没有具体份数的要求，根据《中华人民共和国继承法》（自2021年1月1日起废止）的相关规定：自书遗嘱要生效必须满足以下要求：

1、必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;

2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;

3、必须注明年、月、日。三项缺一不可。

《民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。