语音解答

对于税率变更后需要更改合同额吗，者应当有双方当事人自行协商确定，一般合同标的额比较大的，税率一旦改变，其合同标的总额也发生比较大的改变，且合同标的总额是合同订立的核心要素之一，一般情况下是要双方根据情况的变更达成合意，签订变更合同的，并且要保存好变更的依据。

但是这不是影响规定，还需要当事人根据实际情况自行决定。

合同变更是否影响抵押合同效力是有争论的，但是大部分的观点是，只要主合同变更不存在违法法律规定的情形的，抵押合同作为从合同依然有效，不影响抵押合同的效力的，抵押权的特征之一是其从属性，即抵押权作为一种担保物权，自然属于从权利，其成立、消灭和处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权。主合同虽变更，但只要主合同有效，抵押合同亦有效。如主合同或抵押合同有特别约定，按照特别约定办理。

关于欺诈合同的法律效力，有两种观点：一种认为无效。“对于意思表示不真实的法律行为，民法确认其为无效，以保护意思受压迫当事人的利益” ，这种观念源于我国《民法通则》(自2021年1月1日起废止）第58条的规定。另一种观点认为：其损害了国家利益的，无效;其损害了私人利益的，可以撤销。

《民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

我国物权法(自2021年1月1日起废止)和担保法(自2021年1月1日起废止)均规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

通俗的讲：主合同不成立，从合同就不能有效成立。但“另有约定”的真实意思应是，双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系，并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。

《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

保证诉讼时效就要看是一般保证还是连带责任保证。根据保证的类型不同，诉讼时效也不同。如果是一般保证，一般保证债权人必须向债务人主张权利以后，无论实现的那部分再向一般保证人主张权利。因此在一般保证情况下，主债务的诉讼时效中断，保证债务的诉讼时效以及中断，那么这是一般保证。

第二种情况是连带责任保证，连带责任保证，因为是连带责任保证，因此当主债权的期限介质也就是说要主张权利了，债权人要主张权利了，这个时候债权人可以向债务人主张权利，也可以向保证人主张权利。这个保证人在承担了责任以后，可以向债务人进行追偿。如果连带保证责任，这个里面的诉讼时效，如果债权人向债务人主张权利，而没有向保证人主张权利的，因此主债权的诉讼时效中断，而连带保证责任的诉讼时效不中断。啊因此要注意特别注意这两种不同保证的诉讼时效的计算方法和法律依据各不相同。

建议重新签订合同，不要变更合同主体、不要转让合同。合同转让是指合同一方当事人将合同中的部分或全部权利义务转让给第三方，相当于债权债务的转让。

合同变更则有广义和狭义之分。狭义的合同变更仅仅指合同内容变更，即合同双方协议将合同的内容进行一定的修改或者补充。广义的合同变更是指合同主体即当事人的变更(即合同转让)和合同内容的变更。

有效合同必须具备以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

显然法人变更后，原法人新签的合同是没有效的，因为法人已经变更，原来的法人已经不是法人了。所以他新签的合同就没有孝心。签合同必须是变更以后的新的法人签订，才是有效的。变更之日，以原法人原来签的合同是有效的。所以要分清楚这个界限，