延期收房违约金标准
更新时间: 2021-03-18 15:05:13
律师语音内容:
对于延期收房的违约金标准,使用我国合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定。根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)的规定,违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。
没有约定的,违约金以受到的实际损失为限,如果违约金过高可以在诉讼中向法院通过反诉或抗辩的方式请求降低违约金数额,不高于实际损失的30%。违约金过高的,违约方可以请求法院降低违约金的数额。
《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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